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1/5國泰仁愛社區-愛區A棟
台北市大安區仁愛路四段３００巷１９弄２號
華廈
85戶
42年
7層♥️ 有21人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
116.9 萬/坪
4,000萬
116.93萬/坪
建坪34.21坪地坪6.59坪無車位
3房2廳2衛41.6年4樓/7樓
3房2廳2衛41.6年4樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/03月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
116.9
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
116.9
萬/坪
4,000萬
116.93萬/坪
建坪34.21坪地坪6.59坪無車位
3房2廳2衛41.6年4樓/7樓
3房2廳2衛41.6年4樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
124.4
萬/坪
4,352萬
124.35萬/坪
建坪35坪地坪6.59坪無車位
2房2廳2衛40.2年7樓/7樓
2房2廳2衛40.2年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
102
萬/坪
4,218萬
102.03萬/坪
建坪41.34坪地坪7.11坪無車位
3房2廳2衛40.0年6樓/7樓
3房2廳2衛40.0年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
116.9萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
124.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
102萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：買方負有照顧賣方至往生為止，如有違反，賣方有買回權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
1,300萬
38萬/坪
建坪34.21坪地坪6.59坪無車位
3房2廳2衛41.7年4樓/7樓
3房2廳2衛41.7年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
4,330萬
123.71萬/坪
建坪35坪地坪6.59坪無車位
3房2廳2衛41.6年6樓/7樓
3房2廳2衛41.6年6樓/7樓
資料說明信義成交備註資訊：陽台外推；
4,000萬
116.93萬/坪
建坪34.21坪地坪6.59坪無車位
3房2廳2衛41.6年4樓/7樓
3房2廳2衛41.6年4樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
4,105萬
117.3萬/坪
建坪35坪地坪6.59坪無車位
3房2廳2衛40.8年6樓/7樓
3房2廳2衛40.8年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；
4,352萬
124.35萬/坪
建坪35坪地坪6.59坪無車位
2房2廳2衛40.2年7樓/7樓
2房2廳2衛40.2年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
42年
坪數
--
樓高
7層
戶數
85戶
格局
3房,4房
公設比
3.00%~6.00%
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置,放在梯廳門口，有專人收垃圾
無障礙設施
有，無障礙進出空間
公共設施
梯廳
主要特色
1. 地點佳、巷弄裡
社區位於仁愛路四段 300 巷的巷弄之中，區域屬大安區核心位置，環境相對靜謐。
2. 生活機能成熟
鄰近東區商圈、國父紀念館等，商店、餐飲、交通等機能便捷。
3. 交通便利
雖然社區本身不直接坐落在捷運站旁，但屬於捷運信義線與板南線之間區域，交通相對便利。
4. 知名建商
因為由知名建設公司（國泰建設）開發／參與，有一定的品牌信任度。(資料最後更新日：2025/10/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (24)
公車 (24)
公共自行車 (5)
停車場 (9)
0信義安和站 - 出口5
5.6分鐘 / 402m
1信義安和站 - 出口4
7.5分鐘 / 515m
2信義安和站 - 出口3
7.5分鐘 / 515m
3信義安和站 - 出口1
6.4分鐘 / 463m
4信義安和站 - 出口2
7.9分鐘 / 512m
5信義安和站 - 出口2A
7.7分鐘 / 524m
6國父紀念館站 - 出口2
13.2分鐘 / 899m
7國父紀念館站 - 出口3
14.6分鐘 / 991m
8忠孝敦化站 - 出口3
13.5分鐘 / 919m
9國父紀念館站 - 出口1
15.3分鐘 / 1009m
A國父紀念館站 - 出口4
15.3分鐘 / 1047m
B國父紀念館站 - 出口5
15.5分鐘 / 1007m
C忠孝敦化站 - 出口2
14.3分鐘 / 935m
D忠孝敦化站 - 出口4
13.6分鐘 / 945m
E忠孝敦化站 - 出口1
14.5分鐘 / 960m
F忠孝敦化站 - 出口5
13.7分鐘 / 951m
G台北101/世貿站 - 出口1
14.1分鐘 / 959m
H台北101/世貿站 - 出口2
14.3分鐘 / 977m
I忠孝敦化站 - 出口6
13.6分鐘 / 950m
J忠孝敦化站 - 出口7
15.4分鐘 / 1028m
K忠孝敦化站 - 出口8
15.6分鐘 / 1057m
L台北101/世貿站 - 出口5
16.2分鐘 / 1122m
M台北101/世貿站 - 出口3
17.7分鐘 / 1195m
N台北101/世貿站 - 出口4
19.1分鐘 / 1270m
0信義安和站 - 出口5
5.6分鐘 / 402m
1信義安和站 - 出口4
7.5分鐘 / 515m
2信義安和站 - 出口3
7.5分鐘 / 515m
3信義安和站 - 出口1
6.4分鐘 / 463m
4信義安和站 - 出口2
7.9分鐘 / 512m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
國泰仁愛社區-愛區A棟最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國泰仁愛社區-愛區A棟近三個月的平均成交單價為116.9萬元（統計區間115.02-115.04）。國泰仁愛社區-愛區A棟近期成交單價為116.9萬/坪（成交時間115.02）。
國泰仁愛社區-愛區A棟近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國泰仁愛社區-愛區A棟近一年平均成交單價117.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
大安區近半年華廈成交行情，平均單價105.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
國泰仁愛社區-愛區A棟的屋齡幾年？
根據登記資訊，國泰仁愛社區-愛區A棟目前屋齡約為42年。
國泰仁愛社區-愛區A棟是由哪家建設公司興建？
國泰仁愛社區-愛區A棟的建築是由國泰建設興建而成。
國泰仁愛社區-愛區A棟的總樓高？
國泰仁愛社區-愛區A棟總樓高共計7層。
國泰仁愛社區-愛區A棟總戶數多嗎？
針對國泰仁愛社區-愛區A棟的居住規模，總戶數資料記載約為85戶。
國泰仁愛社區-愛區A棟的公設比是多少？
國泰仁愛社區-愛區A棟登記之公共設施比例約為3.00%~6.00%。
國泰仁愛社區-愛區A棟有無障礙設施嗎？
國泰仁愛社區-愛區A棟內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
國泰仁愛社區-愛區A棟垃圾如何處理？
國泰仁愛社區-愛區A棟之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,放在梯廳門口，有專人收垃圾。
國泰仁愛社區-愛區A棟有警衛管理嗎？
國泰仁愛社區-愛區A棟目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國泰仁愛社區-愛區A棟附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
國泰仁愛社區-愛區A棟距離最近的捷運站信義安和站步行僅需約5.6分鐘。
國泰仁愛社區-愛區A棟附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國泰仁愛社區-愛區A棟距離最近的公車站仁愛延吉街口步行僅需約3.9分鐘。
國泰仁愛社區-愛區A棟周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從國泰仁愛社區-愛區A棟步行約4.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
國泰仁愛社區-愛區A棟周邊有停車場嗎？
國泰仁愛社區-愛區A棟5分鐘路程內設有9個停車場。
國泰仁愛社區-愛區A棟附近有哪些國小和國中？
國泰仁愛社區-愛區A棟附近有市立仁愛國小與市立仁愛國中。
國泰仁愛社區-愛區A棟附近有幼兒園嗎？
國泰仁愛社區-愛區A棟周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國泰仁愛社區-愛區A棟附近有超市或市場可以採買嗎？
國泰仁愛社區-愛區A棟直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
國泰仁愛社區-愛區A棟附近步行範圍內有便利商店嗎？
國泰仁愛社區-愛區A棟直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國泰仁愛社區-愛區A棟附近有藥妝店來買日常用品嗎？
國泰仁愛社區-愛區A棟直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
國泰仁愛社區-愛區A棟附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國泰仁愛社區-愛區A棟直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國泰仁愛社區-愛區A棟附近有公園嗎？
國泰仁愛社區-愛區A棟直線距離約111公尺內有光信公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
國泰仁愛社區-愛區A棟附近有運動中心嗎？
國泰仁愛社區-愛區A棟直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
國泰仁愛社區-愛區A棟附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
國泰仁愛社區-愛區A棟直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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