國泰仁愛社區-愛區A棟

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國泰仁愛社區-愛區A棟

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國泰仁愛社區-愛區A棟

台北市大安區仁愛路四段３００巷１９弄２號

華廈

85戶

42年

7層

♥️ 有22人收藏

社區維護人

郭嘉穎

0988134937

02-89786532

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2025年9月業績破百萬經紀人員

2025年9月龍虎榜

從業時間

4-5年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/05月

本社區成交價格

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

117.3

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

台北市大安區仁愛路四段300巷25弄9號四樓

華廈

1,300萬

38萬

34.21坪

6.59坪

41.7年

4樓/7樓

3房2廳2衛

國泰仁愛社區-愛區A棟

備註資訊：買方負有照顧賣方至往生為止，如有違反，賣方有買回權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

115年03月

華廈

國泰仁愛社區-愛區A棟

台北市大安區仁愛路四段300巷25弄9號四樓

1,300萬

38萬/坪

建坪34.21坪地坪6.59坪無車位
3房2廳2衛41.7年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

台北市大安區仁愛路四段300巷25弄5號六樓

華廈

4,105萬

117.3萬

35坪

6.59坪

40.8年

6樓/7樓

3房2廳2衛

信義安和站

國泰仁愛社區-愛區A棟

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年05月

華廈

國泰仁愛社區-愛區A棟

台北市大安區仁愛路四段300巷25弄5號六樓

移轉2次

4,105萬

117.3萬/坪

建坪35坪地坪6.59坪無車位
3房2廳2衛40.8年6樓/7樓

信義安和站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台北市大安區仁愛路四段300巷25弄3號七樓

華廈

4,352萬

124.35萬

35坪

6.59坪

40.2年

7樓/7樓

2房2廳2衛

信義安和站

國泰仁愛社區-愛區A棟

備註資訊：陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

113年09月

華廈

國泰仁愛社區-愛區A棟

台北市大安區仁愛路四段300巷25弄3號七樓

4,352萬

124.35萬/坪

建坪35坪地坪6.59坪無車位
2房2廳2衛40.2年7樓/7樓

信義安和站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台北市大安區仁愛路四段300巷19弄2號六樓

華廈

4,218萬

102.03萬

41.34坪

7.11坪

40.0年

6樓/7樓

3房2廳2衛

信義安和站

國泰仁愛社區-愛區A棟

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

華廈

國泰仁愛社區-愛區A棟

台北市大安區仁愛路四段300巷19弄2號六樓

4,218萬

102.03萬/坪

建坪41.34坪地坪7.11坪無車位
3房2廳2衛40.0年6樓/7樓

信義安和站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

42年

坪數

樓高

7層

戶數

85戶

格局

3房,4房

公設比

3.00%~6.00%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,放在梯廳門口，有專人收垃圾

無障礙設施

有，無障礙進出空間

公共設施

梯廳

主要特色

1. 地點佳、巷弄裡社區位於仁愛路四段 300 巷的巷弄之中，區域屬大安區核心位置，環境相對靜謐。 2. 生活機能成熟鄰近東區商圈、國父紀念館等，商店、餐飲、交通等機能便捷。 3. 交通便利雖然社區本身不直接坐落在捷運站旁，但屬於捷運信義線與板南線之間區域，交通相對便利。 4. 知名建商因為由知名建設公司（國泰建設）開發／參與，有一定的品牌信任度。(資料最後更新日：2025/10/20)