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七美仙境

台南市新市區中正路,新市區仁愛街

華廈

103戶

31年

8層

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2024年/05月

本社區成交價格

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台南市新市區仁愛街79號五樓之5

華廈

有車位

800萬
含車位127萬

18.7萬
含車位計算

42.78坪
含車位--坪

7.11坪

29.8年

5樓/8樓

3房2廳2衛

七美仙境

歷史移轉2次

113年05月

華廈

七美仙境

台南市新市區仁愛街79號五樓之5

移轉2次

800萬

含車位127萬

18.7萬/坪

含車位計算

建坪42.78坪(含車位--坪)地坪7.11有車位
3房2廳2衛29.8年5樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台南市新市區中正路92巷10號一樓之7

華廈

有車位

588萬
含車位價

19.24萬
含車位計算

30.56坪
含車位--坪

5.9坪

29.6年

1樓/8樓

3房2廳2衛

七美仙境

113年03月

華廈

七美仙境

台南市新市區中正路92巷10號一樓之7

588萬

含車位價

19.24萬/坪

含車位計算

建坪30.56坪(含車位--坪)地坪5.9有車位
3房2廳2衛29.6年1樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

台南市新市區仁愛街79號八樓之4

華廈

有車位

630萬
含車位價

13.56萬
含車位計算

46.47坪
含車位--坪

7.44坪

28.8年

8樓/8樓

3房2廳2衛

七美仙境

歷史移轉2次

112年06月

華廈

七美仙境

台南市新市區仁愛街79號八樓之4

移轉2次

630萬

含車位價

13.56萬/坪

含車位計算

建坪46.47坪(含車位--坪)地坪7.44有車位
3房2廳2衛28.8年8樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

112年04月

台南市新市區仁愛街79之8號

店面

278萬

5.86萬

47.34坪

10.67坪

28.7年

1樓/8樓

3房2廳3衛

七美仙境

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

店面

七美仙境

台南市新市區仁愛街79之8號

278萬

5.86萬/坪

建坪47.34坪地坪10.67無車位
3房2廳3衛28.7年1樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年03月

台南市新市區中正路92巷10號八樓之7

華廈

650萬

20.81萬

31.24坪

5.9坪

28.6年

8樓/8樓

3房2廳2衛

七美仙境

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

華廈

七美仙境

台南市新市區中正路92巷10號八樓之7

650萬

20.81萬/坪

建坪31.24坪地坪5.9無車位
3房2廳2衛28.6年8樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

31年

坪數

樓高

8層

戶數

103戶

格局

2房,3房

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

賣鹽順建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

新市市中心老牌社區，地點方便四通八達，星巴克寶雅出門即到，24小時有管理員，信件包裹不漏接，出入及家門安全都有警衛大哥幫您看照著。(資料最後更新日：2023/03/03)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (3)停車場 (1)

0新市電信局公車站

0.9分鐘 / 78m

1新市電信局公車站

0.6分鐘 / 52m

2新市公車站

6.9分鐘 / 556m

0新市電信局公車站

0.9分鐘 / 78m

1新市電信局公車站

0.6分鐘 / 52m

2新市公車站

6.9分鐘 / 556m

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