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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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地中海

新北市八里區龍米路一段４４２號

大樓

271戶

28年

18、20、27、29、30、32層

社區委託達人

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楊冬梅

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2022年12月區業績TOP3

2023年5月區成件TOP2

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市八里區龍米路一段446號二十八樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

28.47萬
含車位計算

52.68坪
含車位8.03坪

3.4坪

27.9年

28樓/32樓

3房2廳2衛

地中海

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

113年08月

大樓

地中海

新北市八里區龍米路一段446號二十八樓

1,500萬

含車位價

28.47萬/坪

含車位計算

建坪52.68坪(含車位8.03坪)地坪3.4有車位
3房2廳2衛27.9年28樓/32樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市八里區龍米路一段468號十九樓

大樓

2,280萬

32.91萬

69.28坪

5.05坪

27.8年

19 ~ 20樓/20樓

0衛

地中海

備註資訊：毛胚屋；

113年06月

大樓

地中海

新北市八里區龍米路一段468號十九樓

2,280萬

32.91萬/坪

建坪69.28坪地坪5.05無車位
0衛27.8年19 ~ 20樓/20樓

資料說明

交易備註

113年04月

新北市八里區龍米路一段446號十三樓

大樓

有車位

1,430萬
含車位價

24.08萬
含車位計算

59.39坪
含車位14.12坪

3.73坪

27.6年

13樓/32樓

2房2廳2衛

地中海

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

113年04月

大樓

地中海

新北市八里區龍米路一段446號十三樓

1,430萬

含車位價

24.08萬/坪

含車位計算

建坪59.39坪(含車位14.12坪)地坪3.73有車位
2房2廳2衛27.6年13樓/32樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市八里區龍米路一段452號九樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位150萬

24.25萬

27.96萬

65.99坪

含車位14.13坪

4.28坪

27.3年

9樓/29樓

4房2廳2衛

地中海

112年12月

大樓

地中海

新北市八里區龍米路一段452號九樓

1,600萬

含車位150萬

24.25萬/坪

27.96萬

建坪65.99坪

含車位14.13坪地坪4.28有車位
4房2廳2衛27.3年9樓/29樓

資料說明

112年12月

新北市八里區龍米路一段460號十六樓

大樓

有車位

2,210萬

含車位150萬

30.39萬

35.16萬

72.72坪

含車位14.13坪

4.82坪

27.3年

16樓/27樓

4房2廳2衛

地中海

112年12月

大樓

地中海

新北市八里區龍米路一段460號十六樓

2,210萬

含車位150萬

30.39萬/坪

35.16萬

建坪72.72坪

含車位14.13坪地坪4.82有車位
4房2廳2衛27.3年16樓/27樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

18、20、27、29、30、32層

戶數

271戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,4房

公設比

22.00%~25.00%

建設公司

福星育樂開發

主要結構

鋼筋混凝土,鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，在1F有統一回收

無障礙設施

有，電梯，坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,撞球室、瑜珈室

主要特色

社區近關渡橋，為八里第一棟觀海大樓，全天候保全管理完善。社區共分3棟，最高樓高32層，是整個北海岸線樓層最高的大樓之一，相當具有地標意義。擁有無敵河岸景觀、規劃完善休閒設施，在這生活真是令人羨慕啊!(資料最後更新日：2023/06/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)

0聖心女中

0.6分鐘 / 46m

1聖心女中

2.4分鐘 / 165m

2聖心女中

2.4分鐘 / 167m

3龍形

3分鐘 / 239m

4龍形

2.8分鐘 / 229m

5龍形

2.8分鐘 / 231m

6大福社區

5.8分鐘 / 452m

7大福社區

5.7分鐘 / 450m

8大福社區

5.5分鐘 / 455m

9大福社區

5.5分鐘 / 456m

0聖心女中

0.6分鐘 / 46m

1聖心女中

2.4分鐘 / 165m

2聖心女中

2.4分鐘 / 167m

3龍形

3分鐘 / 239m

4龍形

2.8分鐘 / 229m

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