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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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冠德蝴水映

新北市中和區中原五街５１號

大樓

89戶

7年

24層

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郭佩珺

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2024年/10月

本社區成交價格

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

77.1

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市中和區中原五街55號十六樓

大樓

4,830萬

77.09萬

62.65坪

12.44坪

6.5年

16樓/24樓

2房2廳2衛

冠德蝴水映

歷史移轉2次

113年10月

大樓

冠德蝴水映

新北市中和區中原五街55號十六樓

移轉2次

4,830萬

77.09萬/坪

建坪62.65坪地坪12.44無車位
2房2廳2衛6.5年16樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市中和區中原五街51號二樓

大樓

有車位

4,230萬

含車位500萬

51.79萬

60.81萬

81.68坪

含車位20.34坪

12.78坪

6.0年

2樓/24樓

3房2廳2衛

冠德蝴水映

歷史移轉2次

113年04月

大樓

冠德蝴水映

新北市中和區中原五街51號二樓

移轉2次

4,230萬

含車位500萬

51.79萬/坪

60.81萬

建坪81.68坪

含車位20.34坪地坪12.78有車位
3房2廳2衛6.0年2樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市中和區中原五街53號十九樓

大樓

有車位

4,300萬
含車位250萬

66.82萬
已扣除車位

70.78坪
含車位10.17坪

12.32坪

6.0年

19樓/24樓

2房2廳2衛

冠德蝴水映

歷史移轉2次

113年04月

大樓

冠德蝴水映

新北市中和區中原五街53號十九樓

移轉2次

4,300萬

含車位250萬

66.82萬/坪

已扣除車位

建坪70.78坪(含車位10.17坪)地坪12.32有車位
2房2廳2衛6.0年19樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市中和區中原五街57號二樓

大樓

有車位

4,400萬

含車位600萬

53.89萬

61.98萬

81.65坪

含車位20.34坪

12.78坪

5.9年

2樓/24樓

3房2廳2衛

冠德蝴水映

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

冠德蝴水映

新北市中和區中原五街57號二樓

移轉2次

4,400萬

含車位600萬

53.89萬/坪

61.98萬

建坪81.65坪

含車位20.34坪地坪12.78有車位
3房2廳2衛5.9年2樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

新北市中和區中原五街57號十七樓

大樓

有車位

5,420萬
含車位520萬

78.1萬
已扣除車位

83.08坪
含車位20.34坪

12.89坪

5.8年

17樓/24樓

3房2廳2衛

冠德蝴水映

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

冠德蝴水映

新北市中和區中原五街57號十七樓

移轉2次

5,420萬

含車位520萬

78.1萬/坪

已扣除車位

建坪83.08坪(含車位20.34坪)地坪12.89有車位
3房2廳2衛5.8年17樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

24層

戶數

89戶

格局

2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

冠德建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

全棟SRC結構搭配BRB斜撐制震，擁有六級的耐震力，且採用22.5cm中空樓板、YKK氣密窗加上6+6的抗UV膠合玻璃等冠德蝴水映擁有許多「別人沒有的」獨特性，不但盡享新店溪最美的一道河灣美景與壯闊視野，藍天、城市、綠洲與河景層次豐富、比例適中，在大自然的變化中擁有更多的可能性；其次，綠覆率高達67%，是敦化南路豪宅也難以匹敵的；而距離COSTCO好市多、威力購物廣場、家樂福、大潤發、環球購物中心、比漾廣場等也只有大約5分鐘的車程。更令人驚艷的是，冠德顛覆了對建築工藝的想像，突破高難度的定位挑戰，成功地打造出由一樓到第(資料最後更新日：2023/10/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (6)停車場 (3)

0綠之公園

2.5分鐘 / 183m

1左岸聯防中心

4.2分鐘 / 302m

2聯防中心

4.4分鐘 / 322m

3永和路口

6.3分鐘 / 459m

4永和路口

7分鐘 / 512m

5新北市選舉委員會

7.5分鐘 / 548m

6國際科學園區

10.6分鐘 / 767m

0綠之公園

2.5分鐘 / 183m

1左岸聯防中心

4.2分鐘 / 302m

2聯防中心

4.4分鐘 / 322m

3永和路口

6.3分鐘 / 459m

4永和路口

7分鐘 / 512m

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