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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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灣岸Villa

新北市中和區立業路２號

大樓

218戶

3年

17層

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

64.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市中和區立業路28號九樓

大樓

有車位

2,888萬
含車位價

64.89萬
含車位計算

44.5坪
含車位9.3坪

7.06坪

2.6年

9樓/17樓

3房2廳2衛

灣岸Villa

歷史移轉2次

113年07月

大樓

灣岸Villa

新北市中和區立業路28號九樓

移轉2次

2,888萬

含車位價

64.89萬/坪

含車位計算

建坪44.5坪(含車位9.3坪)地坪7.06有車位
3房2廳2衛2.6年9樓/17樓

資料說明

112年10月

新北市中和區立業路6號六樓

套房

有車位

1,360萬
含車位180萬

69.97萬
已扣除車位

20.65坪
含車位3.78坪

3.39坪

1.8年

6樓/17樓

1房1廳1衛

灣岸Villa

歷史移轉3次

112年10月

套房

灣岸Villa

新北市中和區立業路6號六樓

移轉3次

1,360萬

含車位180萬

69.97萬/坪

已扣除車位

建坪20.65坪(含車位3.78坪)地坪3.39有車位
1房1廳1衛1.8年6樓/17樓

資料說明

112年08月

新北市中和區立業路36號十三樓

套房

有車位

1,763萬

含車位255萬

57.14萬

69.98萬

30.85坪

含車位9.3坪

4.31坪

1.7年

13樓/17樓

1房2廳1衛

灣岸Villa

歷史移轉2次

112年08月

套房

灣岸Villa

新北市中和區立業路36號十三樓

移轉2次

1,763萬

含車位255萬

57.14萬/坪

69.98萬

建坪30.85坪

含車位9.3坪地坪4.31有車位
1房2廳1衛1.7年13樓/17樓

資料說明

112年07月

新北市中和區立業路30號十樓

套房

有車位

1,620萬
含車位120萬

69.47萬
已扣除車位

25.37坪
含車位3.78坪

4.3坪

1.6年

10樓/17樓

1房1廳1衛

灣岸Villa

112年07月

套房

灣岸Villa

新北市中和區立業路30號十樓

1,620萬

含車位120萬

69.47萬/坪

已扣除車位

建坪25.37坪(含車位3.78坪)地坪4.3有車位
1房1廳1衛1.6年10樓/17樓

資料說明

112年05月

新北市中和區立業路18號九樓

大樓

有車位

2,575萬
含車位250萬

66.05萬
已扣除車位

44.5坪
含車位9.3坪

7.06坪

1.4年

9樓/17樓

2房2廳2衛

灣岸Villa

歷史移轉2次

112年05月

大樓

灣岸Villa

新北市中和區立業路18號九樓

移轉2次

2,575萬

含車位250萬

66.05萬/坪

已扣除車位

建坪44.5坪(含車位9.3坪)地坪7.06有車位
2房2廳2衛1.4年9樓/17樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

17層

戶數

218戶

格局

1+1房,2房,3房,4房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

和璟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內到室外到車位

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

2房-21/26坪、 3房-29/47坪、 4房-60/62坪近北市一橋之隔到台北，環河西路往新店永和、板橋都很便利，中和捷運機能好，商圈賣場多元採買進出方便(資料最後更新日：2023/12/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (3)

0橋和路

4.9分鐘 / 347m

1橋和站

4.6分鐘 / 341m

2橋和路

4.9分鐘 / 361m

3橋和站

6.2分鐘 / 432m

4勝利路

8.6分鐘 / 606m

5勝利路

8.5分鐘 / 600m

6華中橋

7.8分鐘 / 549m

0橋和路

4.9分鐘 / 347m

1橋和站

4.6分鐘 / 341m

2橋和路

4.9分鐘 / 361m

3橋和站

6.2分鐘 / 432m

4勝利路

8.6分鐘 / 606m

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