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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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Mine Mine

高雄市楠梓區芎林二街,楠梓區創新路

大樓

82戶

12年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

王遠寧

0925729675

07-3512727

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2023年度服務品質獎

2023年第4季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年度區成件TOP1

2024年6月區業績TOP1

已成交賣方

35組

已成交買方

57組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.9

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市楠梓區芎林二街71號九樓

大樓

有車位

1,120萬
含車位價

27.14萬
含車位計算

41.27坪
含車位5.82坪

5.09坪

12.3年

9樓/11樓

3房2廳2衛

Mine Mine

歷史移轉3次

113年10月

大樓

Mine Mine

高雄市楠梓區芎林二街71號九樓

移轉3次

1,120萬

含車位價

27.14萬/坪

含車位計算

建坪41.27坪(含車位5.82坪)地坪5.09有車位
3房2廳2衛12.3年9樓/11樓

資料說明

113年08月

高雄市楠梓區創新路888號

店面

2,020萬

56.61萬

35.68坪

4.4坪

12.1年

1樓/11樓

2廳1衛

Mine Mine

歷史移轉3次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；夾層；含租約；

113年08月

店面

Mine Mine

高雄市楠梓區創新路888號

移轉3次

2,020萬

56.61萬/坪

建坪35.68坪地坪4.4無車位
2廳1衛12.1年1樓/11樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市楠梓區創新路886號

店面

1,300萬

45.11萬

28.82坪

3.55坪

12.0年

1樓/11樓

2廳1衛

Mine Mine

歷史移轉2次

113年07月

店面

Mine Mine

高雄市楠梓區創新路886號

移轉2次

1,300萬

45.11萬/坪

建坪28.82坪地坪3.55無車位
2廳1衛12.0年1樓/11樓

資料說明

113年07月

高雄市楠梓區芎林二街73號十樓

大樓

660萬

30.79萬

21.44坪

2.65坪

12.0年

10樓/11樓

2房2廳1衛

Mine Mine

歷史移轉5次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年07月

大樓

Mine Mine

高雄市楠梓區芎林二街73號十樓

移轉5次

660萬

30.79萬/坪

建坪21.44坪地坪2.65無車位
2房2廳1衛12.0年10樓/11樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市楠梓區創新路886號十樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

24.67萬
含車位計算

42.56坪
含車位5.82坪

5.25坪

11.8年

10樓/11樓

3房2廳2衛

Mine Mine

歷史移轉4次

113年05月

大樓

Mine Mine

高雄市楠梓區創新路886號十樓

移轉4次

1,050萬

含車位價

24.67萬/坪

含車位計算

建坪42.56坪(含車位5.82坪)地坪5.25有車位
3房2廳2衛11.8年10樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

11層

戶數

82戶

格局

2房,3房,店面

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

樹藤建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外電梯

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室

主要特色

土地分區屬商業區,鄰高雄科技大學學區.學區楠梓國小,國中,高中,戶數較少極為單純,位於芎蕉區,適合自住,投資置產皆宜(資料最後更新日：2023/10/27)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (1)

0芎林六街口(往北)

2.3分鐘 / 163m

1芎林六街口(往西南)

2.4分鐘 / 172m

2高雄科大(第一西校區)(往南)

2.5分鐘 / 177m

3高雄科大(第一西校區)(往北)

2.6分鐘 / 185m

0芎林六街口(往北)

2.3分鐘 / 163m

1芎林六街口(往西南)

2.4分鐘 / 172m

2高雄科大(第一西校區)(往南)

2.5分鐘 / 177m

3高雄科大(第一西校區)(往北)

2.6分鐘 / 185m

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