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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正首賦

台北市中正區愛國東路８２號

大樓

37戶

3年

13層

♥️ 有25人收藏

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錢志強

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從業時間

2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

172.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

愛國東路88號12樓之2

大樓

有車位

10,000萬
含車位320萬

172.27萬
已扣除車位

66.77坪
含車位10.58坪

7.37坪

2.6年

12樓/13樓

4房2廳2衛

中正紀念堂站

中正首賦

113年05月

大樓

中正首賦

愛國東路88號12樓之2

10,000萬

含車位320萬

172.27萬/坪

已扣除車位

建坪66.77坪(含車位10.58坪)地坪7.37有車位
4房2廳2衛2.6年12樓/13樓

中正紀念堂站

資料說明

信義成交

113年02月

台北市中正區愛國東路88號十二樓之3

大樓

有車位

6,788萬
含車位320萬

131.73萬
含車位計算

51.53坪
含車位--坪

5.41坪

2.3年

12樓/13樓

2房2廳2衛

中正紀念堂站

中正首賦

備註資訊：「本案交易總價為新台幣6788萬元整。其中拆算土地價格為新台幣4527萬6千元整；拆算建物價格為新台幣1940萬4千元；拆算車位價格為新台幣320萬元整。」

113年02月

大樓

中正首賦

台北市中正區愛國東路88號十二樓之3

6,788萬

含車位320萬

131.73萬/坪

含車位計算

建坪51.53坪(含車位--坪)地坪5.41有車位
2房2廳2衛2.3年12樓/13樓

中正紀念堂站

資料說明

交易備註

112年09月

台北市中正區愛國東路88號十二樓

大樓

有車位

6,856萬
含車位320萬

160萬
已扣除車位

51.43坪
含車位10.58坪

5.41坪

1.9年

12樓/13樓

1衛

中正紀念堂站

中正首賦

112年09月

大樓

中正首賦

台北市中正區愛國東路88號十二樓

6,856萬

含車位320萬

160萬/坪

已扣除車位

建坪51.43坪(含車位10.58坪)地坪5.41有車位
1衛1.9年12樓/13樓

中正紀念堂站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

13層

戶數

37戶

格局

3房

公設比

建設公司

國賓大建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外、室內至車位

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

中正紀念堂、兩廳院第一排豪景，近中正紀念堂捷運(紅綠交會線精華地段) 中正國中與市大附小雙明星學區近南門市場、南昌商圈優質地段交通四通八達(資料最後更新日：2024/08/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (23)公共自行車 (4)停車場 (2)

0中正紀念堂站 - 出口3

3.8分鐘 / 295m

1中正紀念堂站 - 出口4

3.7分鐘 / 276m

2中正紀念堂站 - 出口2

4分鐘 / 272m

3中正紀念堂站 - 出口1

4.1分鐘 / 253m

4中正紀念堂站 - 出口5

5.4分鐘 / 409m

5中正紀念堂站 - 出口7

7.1分鐘 / 506m

6中正紀念堂站 - 出口6

7.5分鐘 / 529m

0中正紀念堂站 - 出口3

3.8分鐘 / 295m

1中正紀念堂站 - 出口4

3.7分鐘 / 276m

2中正紀念堂站 - 出口2

4分鐘 / 272m

3中正紀念堂站 - 出口1

4.1分鐘 / 253m

4中正紀念堂站 - 出口5

5.4分鐘 / 409m

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