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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母華琪-愛座

台北市士林區天母東路２６巷２２號

華廈

178戶

46年

8層

♥️ 有42人收藏

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2021年6月區業績TOP3

2021年6月區成件TOP2

2021年5月區成件TOP3

2021年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

127組

已成交買方

118組

從業時間

19-20年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.1

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

天母東路50巷20號八樓之5

華廈

有車位

2,660萬
含車位280萬

57.23萬
已扣除車位

49.05坪
含車位7.47坪

4.85坪

45.3年

8樓/8樓

3房2廳2衛

天母華琪-愛座

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

華廈

天母華琪-愛座

天母東路50巷20號八樓之5

移轉2次

2,660萬

含車位280萬

57.23萬/坪

已扣除車位

建坪49.05坪(含車位7.47坪)地坪4.85有車位
3房2廳2衛45.3年8樓/8樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市士林區天母東路50巷22號四樓之5

華廈

1,050萬

27.7萬

37.91坪

5.26坪

45.2年

4樓/8樓

3房2廳2衛

天母華琪-愛座

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

華廈

天母華琪-愛座

台北市士林區天母東路50巷22號四樓之5

1,050萬

27.7萬/坪

建坪37.91坪地坪5.26無車位
3房2廳2衛45.2年4樓/8樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市士林區天母東路50巷22號七樓之10

華廈

750萬

29.1萬

25.77坪

3.57坪

45.2年

7樓/8樓

3房1廳1衛

天母華琪-愛座

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

華廈

天母華琪-愛座

台北市士林區天母東路50巷22號七樓之10

750萬

29.1萬/坪

建坪25.77坪地坪3.57無車位
3房1廳1衛45.2年7樓/8樓

資料說明

交易備註

112年04月

台北市士林區天母東路50巷20號三樓之3

華廈

1,630萬

71.03萬

22.95坪

3.14坪

45.0年

3樓/8樓

2房1廳1衛

天母華琪-愛座

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

華廈

天母華琪-愛座

台北市士林區天母東路50巷20號三樓之3

1,630萬

71.03萬/坪

建坪22.95坪地坪3.14無車位
2房1廳1衛45.0年3樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

46年

坪數

樓高

8層

戶數

178戶

格局

套房,2房,3房

公設比

10.00%~20.00%

建設公司

鴻國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，電梯

公共設施

無

主要特色

知名社區、地點好，生活機能佳知名社區、地點好，生活機能佳知名社區、地點好，生活機能佳知名社區、地點好，生活機能佳知名社區、地點好，生活機能佳知名社區、地點好，生活機能佳知名社區、地點好，生活機能佳知名社區、地點好，生活機能佳知名社區、地點好，生活機能佳知名社區、地點好，生活機能佳知名社區、地點好，生活機能佳知名社區、地點好，生活機能佳(資料最後更新日：2023/04/11)