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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母華琪-仁座

台北市士林區天母東路２２巷２１號

華廈

126戶

46年

10層

♥️ 有21人收藏

社區達人

挑選經紀人

廖家偉

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2024年5月區業績TOP1

2021年10月區業績TOP2

2021年2月區業績TOP3

2024年5月區成件TOP3

2021年10月區成件TOP1

已成交賣方

31組

已成交買方

32組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

76.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市士林區天母東路22巷23號八樓之5

套房

1,190萬

80.88萬

14.71坪

1.65坪

46.6年

8樓/10樓

1房1廳1衛

天母華琪-仁座

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年09月

套房

天母華琪-仁座

台北市士林區天母東路22巷23號八樓之5

移轉2次

1,190萬

80.88萬/坪

建坪14.71坪地坪1.65無車位
1房1廳1衛46.6年8樓/10樓

資料說明

交易備註

113年08月

台北市士林區天母東路22巷23號五樓之1

華廈

2,468萬

71.83萬

34.36坪

3.98坪

46.5年

5樓/10樓

3房2廳2衛

天母華琪-仁座

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年08月

華廈

天母華琪-仁座

台北市士林區天母東路22巷23號五樓之1

2,468萬

71.83萬/坪

建坪34.36坪地坪3.98無車位
3房2廳2衛46.5年5樓/10樓

資料說明

交易備註

113年04月

天母東路22巷23號4樓之7

華廈

有車位

2,360萬
含車位280萬

63.68萬
已扣除車位

40.13坪
含車位7.47坪

3.92坪

46.2年

4樓/10樓

3房2廳2衛

天母華琪-仁座

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

華廈

天母華琪-仁座

天母東路22巷23號4樓之7

2,360萬

含車位280萬

63.68萬/坪

已扣除車位

建坪40.13坪(含車位7.47坪)地坪3.92有車位
3房2廳2衛46.2年4樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

台北市士林區天母東路22巷23號七樓之4

華廈

2,200萬

67.35萬

32.66坪

3.74坪

46.0年

7樓/10樓

3房2廳2衛

天母華琪-仁座

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

華廈

天母華琪-仁座

台北市士林區天母東路22巷23號七樓之4

移轉2次

2,200萬

67.35萬/坪

建坪32.66坪地坪3.74無車位
3房2廳2衛46.0年7樓/10樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市士林區天母東路22巷23號六樓之5

套房

1,111萬

75.51萬

14.71坪

1.65坪

45.3年

6樓/10樓

1房1廳1衛

天母華琪-仁座

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

套房

天母華琪-仁座

台北市士林區天母東路22巷23號六樓之5

1,111萬

75.51萬/坪

建坪14.71坪地坪1.65無車位
1房1廳1衛45.3年6樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。