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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大綠光

高雄市三民區民族巷３８號

大樓

273戶

6年

29層

♥️ 有3人收藏

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挑選經紀人

翁宇彤

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2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2024年9月區成件TOP3

2024年9月龍虎榜

2024年9月區業績TOP3

已成交賣方

17組

已成交買方

34組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市三民區民族巷48號二十樓

大樓

858萬

31.82萬

26.96坪

2.02坪

5.8年

20樓/29樓

2房1廳1衛

大綠光

歷史移轉2次

113年07月

大樓

大綠光

高雄市三民區民族巷48號二十樓

移轉2次

858萬

31.82萬/坪

建坪26.96坪地坪2.02無車位
2房1廳1衛5.8年20樓/29樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區民族巷66號八樓

大樓

710萬

31.83萬

22.31坪

1.68坪

5.7年

8樓/29樓

2房1廳1衛

大綠光

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

大樓

大綠光

高雄市三民區民族巷66號八樓

移轉2次

710萬

31.83萬/坪

建坪22.31坪地坪1.68無車位
2房1廳1衛5.7年8樓/29樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市三民區民族巷48號二樓

大樓

有車位

1,298萬
含車位價

32.14萬
含車位計算

40.38坪
含車位7.88坪

2.51坪

5.7年

2樓/29樓

3房1廳2衛

大綠光

歷史移轉2次

113年06月

大樓

大綠光

高雄市三民區民族巷48號二樓

移轉2次

1,298萬

含車位價

32.14萬/坪

含車位計算

建坪40.38坪(含車位7.88坪)地坪2.51有車位
3房1廳2衛5.7年2樓/29樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區民族巷48號十五樓

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

38.04萬
含車位計算

34.7坪
含車位7.88坪

2.02坪

5.7年

15樓/29樓

2房1廳1衛

大綠光

歷史移轉2次

113年06月

大樓

大綠光

高雄市三民區民族巷48號十五樓

移轉2次

1,320萬

含車位價

38.04萬/坪

含車位計算

建坪34.7坪(含車位7.88坪)地坪2.02有車位
2房1廳1衛5.7年15樓/29樓

資料說明

113年05月

高雄市三民區民族巷50號十二樓

大樓

有車位

1,880萬
含車位價

34.65萬
含車位計算

54.26坪
含車位11.39坪

3.29坪

5.6年

12樓/29樓

3房2廳2衛

大綠光

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

大綠光

高雄市三民區民族巷50號十二樓

移轉2次

1,880萬

含車位價

34.65萬/坪

含車位計算

建坪54.26坪(含車位11.39坪)地坪3.29有車位
3房2廳2衛5.6年12樓/29樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

29層

戶數

273戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外入室內

公共設施

健身房,KTV,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

近未來捷運黃線，看好發展性建工商圈、高醫商圈生活機能佳：24小時家樂福、全聯、小北百貨...... 多樣實用精美公共設施：空中花園、健身房、KTV室、多功能教室...... 民族正興明星學區(資料最後更新日：2023/01/06)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (3)

0民族派出所公車站

2.2分鐘 / 173m

1果菜市場公車站

5.8分鐘 / 441m

2民族派出所公車站

3.2分鐘 / 248m

3果菜市場公車站

3.5分鐘 / 297m

4民族果菜市場公車站

5.7分鐘 / 409m

5民族路公車站

4.5分鐘 / 302m

6果菜市場公車站

3.7分鐘 / 308m

7果菜公司公車站

5.1分鐘 / 414m

8灣仔內公車站

4.6分鐘 / 313m

9灣仔內公車站

4.7分鐘 / 324m

A果菜公司公車站

5.7分鐘 / 406m

B灣子內公車站

7.6分鐘 / 571m

C愛國國小公車站

6.9分鐘 / 494m

D愛國國小公車站

6.9分鐘 / 493m

E建工路公車站

5.3分鐘 / 411m

F建工路公車站

5.9分鐘 / 459m

0民族派出所公車站

2.2分鐘 / 173m

1果菜市場公車站

5.8分鐘 / 441m

2民族派出所公車站

3.2分鐘 / 248m

3果菜市場公車站

3.5分鐘 / 297m

4民族果菜市場公車站

5.7分鐘 / 409m

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