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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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冠藝II號作

高雄市仁武區大豐街１６８號

大樓

92戶

11年

13層

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/01月~113年/12月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市仁武區大豐街170號六樓

大樓

有車位

930萬
含車位價

26.86萬
含車位計算

34.62坪
含車位5.32坪

6.58坪

9.4年

6樓/13樓

2房1廳1衛

冠藝II號作

歷史移轉2次

備註資訊：附冷氣

113年05月

大樓

冠藝II號作

高雄市仁武區大豐街170號六樓

移轉2次

930萬

含車位價

26.86萬/坪

含車位計算

建坪34.62坪(含車位5.32坪)地坪6.58有車位
2房1廳1衛9.4年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

高雄市仁武區大豐街180號四樓

大樓

有車位

1,030萬
含車位價

23.76萬
含車位計算

43.35坪
含車位5.33坪

8.23坪

9.4年

4樓/13樓

3房2廳2衛

冠藝II號作

歷史移轉2次

113年05月

大樓

冠藝II號作

高雄市仁武區大豐街180號四樓

移轉2次

1,030萬

含車位價

23.76萬/坪

含車位計算

建坪43.35坪(含車位5.33坪)地坪8.23有車位
3房2廳2衛9.4年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

高雄市仁武區大豐街186號三樓

大樓

有車位

850萬
含車位100萬

25.6萬
已扣除車位

34.62坪
含車位5.33坪

6.58坪

9.3年

3樓/13樓

2房2廳1衛

冠藝II號作

歷史移轉2次

113年04月

大樓

冠藝II號作

高雄市仁武區大豐街186號三樓

移轉2次

850萬

含車位100萬

25.6萬/坪

已扣除車位

建坪34.62坪(含車位5.33坪)地坪6.58有車位
2房2廳1衛9.3年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

高雄市仁武區大豐街188號九樓

大樓

有車位

1,070萬
含車位價

24.66萬
含車位計算

43.38坪
含車位5.32坪

8.24坪

9.3年

9樓/13樓

3房2廳2衛

冠藝II號作

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年03月

大樓

冠藝II號作

高雄市仁武區大豐街188號九樓

移轉2次

1,070萬

含車位價

24.66萬/坪

含車位計算

建坪43.38坪(含車位5.32坪)地坪8.24有車位
3房2廳2衛9.3年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

高雄市仁武區大豐街168號十樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

25.82萬
含車位計算

46.47坪
含車位8.41坪

8.82坪

9.3年

10樓/13樓

3房2廳2衛

冠藝II號作

歷史移轉2次

113年03月

大樓

冠藝II號作

高雄市仁武區大豐街168號十樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

25.82萬/坪

含車位計算

建坪46.47坪(含車位8.41坪)地坪8.82有車位
3房2廳2衛9.3年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

13層

戶數

92戶

格局

2房,3房

公設比

35.00%~37.00%

建設公司

冠億建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有無障礙坡道

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

基地629坪，建物外觀採日式風格，1樓有交誼廳、親子故事室、兒童遊戲區，頂樓則有空中花園等公設。車道規劃e Tag感應，大樓則有淨水系統，住家採單層排氣且搭配氣密窗。(資料最後更新日：2022/07/17)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)停車場 (1)

0極限公園公車站

1.6分鐘 / 127m

1大灣國中公車站

5.7分鐘 / 459m

0極限公園公車站

1.6分鐘 / 127m

1大灣國中公車站

5.7分鐘 / 459m

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