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1/4安和和風
高雄市苓雅區渤海街２５號
大樓
49戶
7年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2019年度服務品質獎
2010年第1季度服務品質獎
2010年9月龍虎榜
2010年4月龍虎榜
已成交賣方
84組
已成交買方
102組
從業時間
27-28年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
30.1 萬/坪
有車位
1,250萬
含車位價
30.09萬/坪
含車位計算
建坪41.54坪(含車位8.22坪)地坪2.93坪有車位
2房1廳2衛7.1年7樓/15樓
2房1廳2衛7.1年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
15層
戶數
49戶
格局
1+1房,2+1房,3+1房,1+1房(19.31坪)、2+1房(32~33.31坪)、3+1房(54坪)
公設比
37.00%~39.00%
建設公司
安和建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，在1樓後方，需磁扣開門
無障礙設施
有，無障礙電梯/室內至室外及車位無障礙道
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳
主要特色
「和風」規劃地上15層、地下3層大樓，坪數規劃為1+1房(19.31坪)、2+1房(32~33.31坪)、3+1房(54坪)，共48戶住家、1戶店面。汽車車位本棟大樓有29個車位
走路到橘線捷運O6信義國小站不到1分鐘，開車至中正交流道至國道1號5分鐘，生活機能完善，屬於中正商圈，近火車站商圈、文化中心商圈、六合商圈、武廟商圈、光華夜市商圈(資料最後更新日：2023/12/18)
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本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.1
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
30.1
萬/坪
1,250萬
含車位價
30.09萬/坪
含車位計算
建坪41.54坪(含車位8.22坪)地坪2.93坪有車位
2房1廳2衛7.1年7樓/15樓
2房1廳2衛7.1年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
35.1
萬/坪
1,270萬
含車位價
35.14萬/坪
含車位計算
建坪36.14坪(含車位4.1坪)地坪2.66坪有車位
2房2廳2衛5.4年8樓/15樓
2房2廳2衛5.4年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最低單價
27.1
萬/坪
635萬
含車位價
27.11萬/坪
含車位計算
建坪23.42坪(含車位4.11坪)地坪1.67坪有車位
1房1廳1衛6.8年2樓/15樓
1房1廳1衛6.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
30.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
35.1萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
27.1萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,250萬
含車位價
30.09萬/坪
含車位計算
建坪41.54坪(含車位8.22坪)地坪2.93坪有車位
2房1廳2衛7.1年7樓/15樓
2房1廳2衛7.1年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
656萬
33.96萬/坪
建坪19.31坪地坪1.48坪無車位
1房1廳1衛6.8年4樓/15樓
1房1廳1衛6.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
635萬
含車位價
27.11萬/坪
含車位計算
建坪23.42坪(含車位4.11坪)地坪1.67坪有車位
1房1廳1衛6.8年2樓/15樓
1房1廳1衛6.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,350萬
含車位價
30.44萬/坪
含車位計算
建坪44.35坪(含車位12.32坪)地坪3.02坪有車位
2房2廳2衛5.6年2樓/15樓
2房2廳2衛5.6年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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捷運 (7)
公車 (14)
公共自行車 (4)
停車場 (8)
0信義國小站 - 出口4
1.2分鐘 / 94m
1信義國小站 - 出口5
2.9分鐘 / 217m
2信義國小站 - 出口2
3分鐘 / 226m
3信義國小站 - 出口1
3分鐘 / 227m
4信義國小站 - 出口3
3.9分鐘 / 312m
5文化中心站 - 出口1
6.9分鐘 / 514m
6文化中心站 - 出口2
7.2分鐘 / 538m
0信義國小站 - 出口4
1.2分鐘 / 94m
1信義國小站 - 出口5
2.9分鐘 / 217m
2信義國小站 - 出口2
3分鐘 / 226m
3信義國小站 - 出口1
3分鐘 / 227m
4信義國小站 - 出口3
3.9分鐘 / 312m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
安和和風最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，安和和風近期成交單價為30.1萬/坪（成交時間115.02）。
安和和風近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，安和和風近一年平均成交單價30.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價33.9萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
安和和風的屋齡幾年？
根據登記資訊，安和和風目前屋齡約為7年。
安和和風是由哪家建設公司興建？
安和和風的建築是由安和建設興建而成。
安和和風的總樓高？
安和和風總樓高共計15層。
安和和風總戶數多嗎？
針對安和和風的居住規模，總戶數資料記載約為49戶。
安和和風的公設比是多少？
安和和風登記之公共設施比例約為37.00%~39.00%。
安和和風有無障礙設施嗎？
安和和風內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
安和和風公設有哪些?
安和和風社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
安和和風垃圾如何處理？
安和和風之廢棄物處理機制為社區統一處理，在1樓後方，需磁扣開門。
安和和風附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
安和和風距離最近的捷運站信義國小站步行僅需約1.2分鐘。
安和和風附近有公車站嗎？走路大概要多久？
安和和風距離最近的公車站麗尊酒店公車站步行僅需約5.5分鐘。
安和和風周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從安和和風步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
安和和風周邊有停車場嗎？
安和和風5分鐘路程內設有8個停車場。
安和和風附近有幼兒園嗎？
安和和風周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
安和和風附近有超市或市場可以採買嗎？
安和和風直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
安和和風附近步行範圍內有便利商店嗎？
安和和風直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
安和和風附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
安和和風直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
安和和風附近有公園嗎？
安和和風直線距離約120公尺內有鼎新公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
安和和風附近有運動中心嗎？
安和和風直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
安和和風附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
安和和風直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
