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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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安和和風

高雄市苓雅區渤海街２５號

大樓

49戶

5年

15層

♥️ 有9人收藏

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施孚穎

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市苓雅區渤海街25號二樓之5

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

30.44萬
含車位計算

44.35坪
含車位12.32坪

3.02坪

5.6年

2樓/15樓

2房2廳2衛

信義國小站

安和和風

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年08月

大樓

安和和風

高雄市苓雅區渤海街25號二樓之5

移轉2次

1,350萬

含車位價

30.44萬/坪

含車位計算

建坪44.35坪(含車位12.32坪)地坪3.02有車位
2房2廳2衛5.6年2樓/15樓

信義國小站

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市苓雅區渤海街25號八樓之5

大樓

有車位

1,270萬
含車位價

35.14萬
含車位計算

36.14坪
含車位4.1坪

2.66坪

5.4年

8樓/15樓

2房2廳2衛

信義國小站

安和和風

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

安和和風

高雄市苓雅區渤海街25號八樓之5

移轉2次

1,270萬

含車位價

35.14萬/坪

含車位計算

建坪36.14坪(含車位4.1坪)地坪2.66有車位
2房2廳2衛5.4年8樓/15樓

信義國小站

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市苓雅區渤海街25號九樓之5

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

31.82萬
含車位計算

36.14坪
含車位4.1坪

2.66坪

5.3年

9樓/15樓

2房2廳2衛

信義國小站

安和和風

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年05月

大樓

安和和風

高雄市苓雅區渤海街25號九樓之5

移轉3次

1,150萬

含車位價

31.82萬/坪

含車位計算

建坪36.14坪(含車位4.1坪)地坪2.66有車位
2房2廳2衛5.3年9樓/15樓

信義國小站

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市苓雅區渤海街25號二樓之1

大樓

有車位

1,130萬
含車位價

30.19萬
含車位計算

37.43坪
含車位4.11坪

2.75坪

5.3年

2樓/15樓

2房2廳2衛

信義國小站

安和和風

歷史移轉2次

113年05月

大樓

安和和風

高雄市苓雅區渤海街25號二樓之1

移轉2次

1,130萬

含車位價

30.19萬/坪

含車位計算

建坪37.43坪(含車位4.11坪)地坪2.75有車位
2房2廳2衛5.3年2樓/15樓

信義國小站

資料說明

113年01月

高雄市苓雅區渤海街25號九樓之5

大樓

有車位

1,145萬
含車位價

31.68萬
含車位計算

36.14坪
含車位4.1坪

2.66坪

5.0年

9樓/15樓

2房2廳2衛

信義國小站

安和和風

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年01月

大樓

安和和風

高雄市苓雅區渤海街25號九樓之5

移轉3次

1,145萬

含車位價

31.68萬/坪

含車位計算

建坪36.14坪(含車位4.1坪)地坪2.66有車位
2房2廳2衛5.0年9樓/15樓

信義國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

15層

戶數

49戶

格局

1+1房,2+1房,3+1房,1+1房(19.31坪)、2+1房(32~33.31坪)、3+1房(54坪)

公設比

37.00%~39.00%

建設公司

安和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，在1樓後方，需磁扣開門

無障礙設施

有，無障礙電梯/室內至室外及車位無障礙道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳

主要特色

「和風」規劃地上15層、地下3層大樓，坪數規劃為1+1房(19.31坪)、2+1房(32~33.31坪)、3+1房(54坪)，共48戶住家、1戶店面。汽車車位本棟大樓有29個車位走路到橘線捷運O6信義國小站不到1分鐘，開車至中正交流道至國道1號5分鐘，生活機能完善，屬於中正商圈，近火車站商圈、文化中心商圈、六合商圈、武廟商圈、光華夜市商圈(資料最後更新日：2023/12/18)