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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中陽森

新竹縣竹北市復興三路一段１９７號

大樓

41戶

6年

22層

社區達人

挑選經紀人

林佳柔

0905161107

03-6577799

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2024年01月龍虎榜

2024年01月度破百萬經紀人員

2023年02月度成件第二名

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

51.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

復興三路一段197號3樓之1

大樓

有車位

5,380萬
含車位價

51.23萬
含車位計算

105.01坪
含車位17.32坪

15.11坪

5.5年

3樓/22樓

4房2廳3衛

中陽森

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

中陽森

復興三路一段197號3樓之1

移轉2次

5,380萬

含車位價

51.23萬/坪

含車位計算

建坪105.01坪(含車位17.32坪)地坪15.11有車位
4房2廳3衛5.5年3樓/22樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年08月

復興三路一段197號6樓之1

大樓

有車位

5,600萬
含車位480萬

58.38萬
已扣除車位

113.67坪
含車位25.97坪

16.36坪

3.8年

6樓/22樓

4房2廳3衛

中陽森

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年08月

大樓

中陽森

復興三路一段197號6樓之1

移轉2次

5,600萬

含車位480萬

58.38萬/坪

已扣除車位

建坪113.67坪(含車位25.97坪)地坪16.36有車位
4房2廳3衛3.8年6樓/22樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

22層

戶數

41戶

格局

4房,87~132坪

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

大買家股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

戶外泳池,健身房,視聽中心,交誼廳

主要特色

該案基地669坪，坐北朝南，規劃地上22樓、地下3樓，採雙併87坪、頂樓單層135坪住宅，共41戶，標準格局為4房3衛，格局可客製化，陽台每3層樓有不同設計，戶戶皆有大量落地窗。最大特色是玻璃湯屋，正對種植葫蘆竹的陽台，有音響及燈光效果，玻璃不使用時呈透明，不影響採光，通電後變霧化，具隱私性還可投影。建商開發遠端智能遙控介面，所有燈光、窗簾、門鎖可從手機下指令，並由高力國際物管提供飯店式服務。(資料最後更新日：2023/07/26)