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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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明日匯

高雄市三民區康平街３號

大樓

302戶

4年

29層

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挑選經紀人

楊政霖

0975636253

07-3158989

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2024年/04月

本社區成交價格

113年/02月~113年/07月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.8

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市三民區康平街9號二十四樓

大樓

有車位

960萬
含車位價

29.13萬
含車位計算

32.95坪
含車位3.43坪

2.53坪

3.4年

24樓/29樓

3房2廳2衛

明日匯

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

明日匯

高雄市三民區康平街9號二十四樓

移轉2次

960萬

含車位價

29.13萬/坪

含車位計算

建坪32.95坪(含車位3.43坪)地坪2.53有車位
3房2廳2衛3.4年24樓/29樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區康平街3號十三樓

大樓

有車位

2,940萬
含車位價

35.81萬
含車位計算

82.11坪
含車位13.72坪

5.85坪

3.3年

13樓/29樓

3房2廳2衛

明日匯

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年04月

大樓

明日匯

高雄市三民區康平街3號十三樓

移轉2次

2,940萬

含車位價

35.81萬/坪

含車位計算

建坪82.11坪(含車位13.72坪)地坪5.85有車位
3房2廳2衛3.3年13樓/29樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市三民區康平街13號十二樓

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

36.82萬
含車位計算

42.1坪
含車位6.86坪

3.02坪

3.0年

12樓/29樓

3房2廳2衛

明日匯

歷史移轉2次

112年12月

大樓

明日匯

高雄市三民區康平街13號十二樓

移轉2次

1,550萬

含車位價

36.82萬/坪

含車位計算

建坪42.1坪(含車位6.86坪)地坪3.02有車位
3房2廳2衛3.0年12樓/29樓

資料說明

112年12月

高雄市三民區康平街11號十八樓

大樓

有車位

1,468萬
含車位190萬

36.27萬
已扣除車位

42.1坪
含車位6.86坪

3.02坪

3.0年

18樓/29樓

3房2廳2衛

明日匯

歷史移轉2次

112年12月

大樓

明日匯

高雄市三民區康平街11號十八樓

移轉2次

1,468萬

含車位190萬

36.27萬/坪

已扣除車位

建坪42.1坪(含車位6.86坪)地坪3.02有車位
3房2廳2衛3.0年18樓/29樓

資料說明

112年10月

高雄市三民區康平街3號二十九樓

大樓

有車位

3,080萬
含車位價

37.51萬
含車位計算

82.11坪
含車位13.72坪

5.85坪

2.8年

29樓/29樓

3房2廳2衛

明日匯

歷史移轉2次

112年10月

大樓

明日匯

高雄市三民區康平街3號二十九樓

移轉2次

3,080萬

含車位價

37.51萬/坪

含車位計算

建坪82.11坪(含車位13.72坪)地坪5.85有車位
3房2廳2衛2.8年29樓/29樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

29層

戶數

302戶

格局

2+1房,3房,4房

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

太普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區大門至室內

公共設施

SPA,花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,棋藝室

主要特色

太普建設是高雄在地許多人喜愛的建設公司，其美學設計更是擄獲眾多年輕人的芳心，因此在外觀、用料、工法等因素下，吸引了一批忠實的客群。本社區下樓即三塊厝車站。另有規劃直通高雄火車站的綠園道，散步或腳踏車都可以抵達車站。社區前方台17線可縱跨高雄南北。附近三民市場、三鳳中街、後驛商圈能解決日常採買所需。社區首排約15公里的綠海景觀的園道直通高雄火車站，鄰旁為德北公園綠地，部分戶能享有永久棟距，及壯麗的綠意景觀。(資料最後更新日：2023/06/06)