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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上美術

高雄市三民區德興街,三民區十全三路

大樓

267戶

3年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳學晟

0955695650

07-3158989

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2020年11月區業績TOP3

2019年12月區業績TOP2

2019年11月區業績TOP2

2019年11月區成件TOP3

2020年11月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

62組

已成交買方

83組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市三民區德興街5號十樓

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

43.85萬
含車位計算

59.29坪
含車位4.62坪

9.18坪

3.2年

10樓/15樓

4房2廳2衛

上美術

歷史移轉2次

113年08月

大樓

上美術

高雄市三民區德興街5號十樓

移轉2次

2,600萬

含車位價

43.85萬/坪

含車位計算

建坪59.29坪(含車位4.62坪)地坪9.18有車位
4房2廳2衛3.2年10樓/15樓

資料說明

113年08月

高雄市三民區德興街23號十三樓

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

43.35萬
含車位計算

34.14坪
含車位2坪

5.38坪

3.2年

13樓/15樓

3房2廳2衛

上美術

歷史移轉2次

備註資訊：機車位編號B1-110

113年08月

大樓

上美術

高雄市三民區德興街23號十三樓

移轉2次

1,480萬

含車位價

43.35萬/坪

含車位計算

建坪34.14坪(含車位2坪)地坪5.38有車位
3房2廳2衛3.2年13樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市三民區德興街13號十樓

大樓

有車位

1,185萬
含車位價

42.29萬
含車位計算

28.02坪
含車位1.99坪

4.43坪

3.1年

10樓/15樓

2房1廳1衛

上美術

歷史移轉2次

113年07月

大樓

上美術

高雄市三民區德興街13號十樓

移轉2次

1,185萬

含車位價

42.29萬/坪

含車位計算

建坪28.02坪(含車位1.99坪)地坪4.43有車位
2房1廳1衛3.1年10樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區德興街35號十三樓

大樓

有車位

1,135萬
含車位價

44.93萬
含車位計算

25.26坪
含車位2坪

3.96坪

3.0年

13樓/15樓

2房1廳1衛

上美術

歷史移轉2次

113年06月

大樓

上美術

高雄市三民區德興街35號十三樓

移轉2次

1,135萬

含車位價

44.93萬/坪

含車位計算

建坪25.26坪(含車位2坪)地坪3.96有車位
2房1廳1衛3.0年13樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區德興街9號五樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

45.91萬
含車位計算

34.41坪
含車位1.99坪

5.38坪

3.0年

5樓/15樓

3房2廳2衛

上美術

歷史移轉2次

113年06月

大樓

上美術

高雄市三民區德興街9號五樓

移轉2次

1,580萬

含車位價

45.91萬/坪

含車位計算

建坪34.41坪(含車位1.99坪)地坪5.38有車位
3房2廳2衛3.0年5樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

267戶

格局

2房,4房

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

榮欣建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室,瑜珈教室

主要特色

建案基地面積1583坪，位於高雄市三民區十全路、德興街，雙面臨路，於美術大悅旁(棟距40米)，周邊道路退縮5~10米，保持一定的棟距採光與通風性。千坪基地，低密度森邸，水木花石，900坪水月禪庭，60米崗岩潑墨山水巨畫，將靜水樸石光影提升至藝術層次，種下88棵印度紫檀與落羽松，春夏秋冬享受著不同的風景。(資料最後更新日：2022/11/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (3)停車場 (8)

0變電所公車站

1.8分鐘 / 137m

1變電所公車站

2.4分鐘 / 143m

2變電所公車站

4.7分鐘 / 297m

3變電所(十全)公車站

4.8分鐘 / 308m

4九如三路口公車站

6.9分鐘 / 542m

0變電所公車站

1.8分鐘 / 137m

1變電所公車站

2.4分鐘 / 143m

2變電所公車站

4.7分鐘 / 297m

3變電所(十全)公車站

4.8分鐘 / 308m

4九如三路口公車站

6.9分鐘 / 542m

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