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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國美中央新村

新北市新店區央北一路８號

大樓

220戶

3年

15層

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挑選經紀人

鄒承恩

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

82.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市新店區央北一路16號九樓之2

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

28.49萬
含車位計算

52.65坪
含車位11.33坪

9.38坪

2.7年

9樓/15樓

3房2廳2衛

國美中央新村

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

國美中央新村

新北市新店區央北一路16號九樓之2

移轉2次

1,500萬

含車位價

28.49萬/坪

含車位計算

建坪52.65坪(含車位11.33坪)地坪9.38有車位
3房2廳2衛2.7年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市新店區央北一路8號九樓之2

大樓

有車位

4,518萬
含車位價

73.3萬
含車位計算

61.64坪
含車位11.39坪

11.22坪

2.2年

9樓/15樓

3房2廳2衛

小碧潭站

國美中央新村

歷史移轉2次

112年12月

大樓

國美中央新村

新北市新店區央北一路8號九樓之2

移轉2次

4,518萬

含車位價

73.3萬/坪

含車位計算

建坪61.64坪(含車位11.39坪)地坪11.22有車位
3房2廳2衛2.2年9樓/15樓

小碧潭站

資料說明

112年11月

新北市新店區央北一路12號三樓

大樓

有車位

2,842萬
含車位270萬

89.99萬
已扣除車位

39.91坪
含車位11.33坪

6.74坪

2.1年

3樓/15樓

2房1廳1衛

小碧潭站

國美中央新村

備註資訊：本案總價2842萬元整，有拆算土地價格、建物價格、車位價格如下：土地價格新台幣21862000元整、建物價格新台幣3858000元整、車位價格新台幣2700000元整。

112年11月

大樓

國美中央新村

新北市新店區央北一路12號三樓

2,842萬

含車位270萬

89.99萬/坪

已扣除車位

建坪39.91坪(含車位11.33坪)地坪6.74有車位
2房1廳1衛2.1年3樓/15樓

小碧潭站

資料說明

交易備註

112年11月

新北市新店區央北一路16號七樓之3

大樓

有車位

4,588萬
含車位300萬

85.33萬
已扣除車位

61.59坪
含車位11.33坪

11.22坪

2.1年

7樓/15樓

4房2廳2衛

小碧潭站

國美中央新村

112年11月

大樓

國美中央新村

新北市新店區央北一路16號七樓之3

4,588萬

含車位300萬

85.33萬/坪

已扣除車位

建坪61.59坪(含車位11.33坪)地坪11.22有車位
4房2廳2衛2.1年7樓/15樓

小碧潭站

資料說明

112年06月

新北市新店區央北一路16號九樓之2

大樓

有車位

3,600萬
含車位260萬

80.84萬
已扣除車位

52.65坪
含車位11.33坪

9.38坪

1.7年

9樓/15樓

3房2廳2衛

小碧潭站

國美中央新村

歷史移轉2次

備註資訊：含租約；

112年06月

大樓

國美中央新村

新北市新店區央北一路16號九樓之2

移轉2次

3,600萬

含車位260萬

80.84萬/坪

已扣除車位

建坪52.65坪(含車位11.33坪)地坪9.38有車位
3房2廳2衛1.7年9樓/15樓

小碧潭站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。