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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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吉美大安花園

台北市大安區大安路二段８０號

大樓

84戶

4年

21層

社區委託達人

挑選經紀人

李雨柔

0936961811

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2024年/11月

本社區成交價格

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

136.4

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台北市大安區大安路二段82號十一樓之1

大樓

有車位

15,200萬
含車位價

136.42萬
含車位計算

111.42坪
含車位--坪

14.94坪

3.3年

11樓/21樓

3房2廳3衛

大安站

吉美大安花園

113年11月

大樓

吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號十一樓之1

15,200萬

含車位價

136.42萬/坪

含車位計算

建坪111.42坪(含車位--坪)地坪14.94有車位
3房2廳3衛3.3年11樓/21樓

大安站

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台北市大安區大安路二段82號八樓之1

大樓

有車位

14,428萬
含車位價

145.39萬
含車位計算

99.24坪
含車位--坪

14.44坪

3.1年

8樓/21樓

3房2廳3衛

大安站

吉美大安花園

113年09月

大樓

吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號八樓之1

14,428萬

含車位價

145.39萬/坪

含車位計算

建坪99.24坪(含車位--坪)地坪14.44有車位
3房2廳3衛3.1年8樓/21樓

大安站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台北市大安區大安路二段82號二十樓

大樓

有車位

11,708萬

含車位1200萬

125.81萬

169萬

93.06坪

含車位30.88坪

10.54坪

2.8年

20樓/21樓

3房2廳2衛

大安站

吉美大安花園

備註資訊：建築物另含有懸空增建

113年06月

大樓

吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號二十樓

11,708萬

含車位1200萬

125.81萬/坪

169萬

建坪93.06坪

含車位30.88坪地坪10.54有車位
3房2廳2衛2.8年20樓/21樓

大安站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台北市大安區大安路二段80號十二樓之1

大樓

12,400萬

155.3萬

79.84坪

12.79坪

2.7年

12樓/21樓

3房2廳2衛

大安站

吉美大安花園

備註資訊：土地價款：8680萬；建物價款：3720萬。

113年04月

大樓

吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號十二樓之1

12,400萬

155.3萬/坪

建坪79.84坪地坪12.79無車位
3房2廳2衛2.7年12樓/21樓

大安站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

台北市大安區大安路二段80號七樓

大樓

有車位

8,400萬
含車位800萬

155.6萬
已扣除車位

69.43坪
含車位20.59坪

8.21坪

2.5年

7樓/21樓

2房2廳2衛

大安站

吉美大安花園

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年02月

大樓

吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號七樓

移轉2次

8,400萬

含車位800萬

155.6萬/坪

已扣除車位

建坪69.43坪(含車位20.59坪)地坪8.21有車位
2房2廳2衛2.5年7樓/21樓

大安站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

21層

戶數

84戶

格局

3房,4房,42-90坪

公設比

0.00%~33.40%

建設公司

吉美建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

[都會中軸]座落大安信義黃金雙軸交會地，敦南金融信義時尚比鄰咫尺。 [大師合鑄]吉美建設投資興建，並重金禮聘國際P&T集團建築設計、台灣大林組營造顧問、杜文正大師VIP公設空間、盧胤翰設計師庭園造景，袁宗南設計師燈光造型，頂尖團隊合體雋刻豪宅新典範。 [大安稀有]近千坪珍稀基地大格局，五星飯店式三進門廳，花園泳池，低調奢華會所，罕有菁英層級豪宅.(資料最後更新日：2022/04/25)