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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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璞淘元

桃園市桃園區幸福路２９２號

大樓

134戶

4年

13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

林妤臻

0922192226

03-3569168

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土地達人

2024年第2季度服務品質獎

2024年3月區業績TOP2

2024年2月區業績TOP2

2023年6月區業績TOP2

已成交賣方

25組

已成交買方

18組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

桃園市桃園區幸福路300號十二樓

大樓

有車位

2,250萬
含車位價

38.97萬
含車位計算

57.74坪
含車位11.31坪

8.55坪

3.1年

12樓/13樓

3房2廳2衛

璞淘元

歷史移轉2次

112年07月

大樓

璞淘元

桃園市桃園區幸福路300號十二樓

移轉2次

2,250萬

含車位價

38.97萬/坪

含車位計算

建坪57.74坪(含車位11.31坪)地坪8.55有車位
3房2廳2衛3.1年12樓/13樓

資料說明

112年07月

幸福路306號11樓

大樓

有車位

2,300萬
含車位185萬

45.04萬
已扣除車位

58.28坪
含車位11.32坪

8.55坪

3.1年

11樓/14樓

3房2廳2衛

璞淘元

112年07月

大樓

璞淘元

幸福路306號11樓

2,300萬

含車位185萬

45.04萬/坪

已扣除車位

建坪58.28坪(含車位11.32坪)地坪8.55有車位
3房2廳2衛3.1年11樓/14樓

資料說明

信義成交

112年03月

桃園市桃園區幸福路298號四樓

大樓

有車位

2,156萬
含車位價

37.34萬
含車位計算

57.74坪
含車位11.31坪

8.55坪

2.8年

4樓/13樓

3房2廳2衛

璞淘元

歷史移轉2次

112年03月

大樓

璞淘元

桃園市桃園區幸福路298號四樓

移轉2次

2,156萬

含車位價

37.34萬/坪

含車位計算

建坪57.74坪(含車位11.31坪)地坪8.55有車位
3房2廳2衛2.8年4樓/13樓

資料說明

111年12月

幸福路308號12樓

大樓

有車位

2,400萬
含車位195萬

46.65萬
已扣除車位

58.59坪
含車位11.32坪

8.55坪

2.5年

12樓/14樓

3房2廳2衛

璞淘元

111年12月

大樓

璞淘元

幸福路308號12樓

2,400萬

含車位195萬

46.65萬/坪

已扣除車位

建坪58.59坪(含車位11.32坪)地坪8.55有車位
3房2廳2衛2.5年12樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

13、14層

戶數

134戶

格局

3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

璞毅開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道.無障礙電梯

公共設施

戶外泳池,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

「璞淘元」規畫二棟13、14層住宅，主力坪數為37、47坪，雖為標準住宅坪數規畫，不過璞園延續過去在台北推案採用的高規格規畫及建材等級，建築規畫了28公分制音地板，可有效降低地板衝擊音能，提供更寧靜的居家環境，建材上也採用電動鋁百葉、三菱全熱交換器、德國LEICHT廚具、TOTO馬桶、KOHLER面盆、Hansgrohe五金等，每個停車位皆預留電動車充電管線。(資料最後更新日：2023/11/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (9)

0經國轉運站(幸福路)(往西)

3.1分鐘 / 222m

1經國轉運站(幸福路口)(往南)

5.3分鐘 / 375m

2經國轉運站(幸福路口)(往北)

5.4分鐘 / 374m

3經國轉運站(水汴一路口)(往南)

7分鐘 / 513m

4長榮富豪(往西南)

10.1分鐘 / 723m

5長榮富豪(往東北)

10分鐘 / 713m

6中正橋(往西北)

19.6分鐘 / 1425m

7中正橋(往東南)

20分鐘 / 1449m

8尊爵飯店(往東北)

14.6分鐘 / 1042m

0經國轉運站(幸福路)(往西)

3.1分鐘 / 222m

1經國轉運站(幸福路口)(往南)

5.3分鐘 / 375m

2經國轉運站(幸福路口)(往北)

5.4分鐘 / 374m

3經國轉運站(水汴一路口)(往南)

7分鐘 / 513m

4長榮富豪(往西南)

10.1分鐘 / 723m

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