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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合雄幸福滙

桃園市桃園區幸福路,桃園區水汴一路

大樓

364戶

5年

14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

呂承庭

0975055457

03-3569168

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/11月

本社區成交價格

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.3

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

桃園市桃園區幸福路66之1號三樓

大樓

有車位

1,380萬
含車位200萬

40.32萬
已扣除車位

37.51坪
含車位8.24坪

3.63坪

3.9年

3樓/14樓

2房2廳1衛

合雄幸福滙

歷史移轉2次

113年11月

大樓

合雄幸福滙

桃園市桃園區幸福路66之1號三樓

移轉2次

1,380萬

含車位200萬

40.32萬/坪

已扣除車位

建坪37.51坪(含車位8.24坪)地坪3.63有車位
2房2廳1衛3.9年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

桃園市桃園區幸福路48號十三樓

大樓

有車位

1,558萬
含車位價

38.52萬
含車位計算

40.45坪
含車位8.54坪

3.98坪

3.8年

13樓/14樓

2房2廳1衛

合雄幸福滙

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗

113年09月

大樓

合雄幸福滙

桃園市桃園區幸福路48號十三樓

移轉2次

1,558萬

含車位價

38.52萬/坪

含車位計算

建坪40.45坪(含車位8.54坪)地坪3.98有車位
2房2廳1衛3.8年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市桃園區幸福路40號八樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

39.21萬
含車位計算

35.71坪
含車位8.24坪

3.42坪

3.6年

8樓/15樓

2房2廳1衛

合雄幸福滙

歷史移轉2次

113年07月

大樓

合雄幸福滙

桃園市桃園區幸福路40號八樓

移轉2次

1,400萬

含車位價

39.21萬/坪

含車位計算

建坪35.71坪(含車位8.24坪)地坪3.42有車位
2房2廳1衛3.6年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市桃園區幸福路60號十二樓

大樓

有車位

1,455萬
含車位價

39.12萬
含車位計算

37.19坪
含車位8.54坪

3.57坪

3.5年

12樓/15樓

2房2廳1衛

合雄幸福滙

歷史移轉2次

113年06月

大樓

合雄幸福滙

桃園市桃園區幸福路60號十二樓

移轉2次

1,455萬

含車位價

39.12萬/坪

含車位計算

建坪37.19坪(含車位8.54坪)地坪3.57有車位
2房2廳1衛3.5年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市桃園區幸福路88號十五樓

大樓

有車位

1,358萬
含車位價

38.23萬
含車位計算

35.52坪
含車位--坪

3.4坪

3.4年

15樓/15樓

2房2廳1衛

合雄幸福滙

歷史移轉2次

113年05月

大樓

合雄幸福滙

桃園市桃園區幸福路88號十五樓

移轉2次

1,358萬

含車位價

38.23萬/坪

含車位計算

建坪35.52坪(含車位--坪)地坪3.4有車位
2房2廳1衛3.4年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

14、15層

戶數

364戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

31.80%~31.80%

建設公司

合雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置（冷藏尚未點交）

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

近南崁交流道、經國轉運站、往返台北的公車站牌（9005市府轉運站、9023圓山轉運站），交通方面四通八達。位於南崁商圈、藝文特區商圈雙商圈中間，特力屋、麥當勞、家樂福等生活機能便利。社區挑高約6.5米迎賓大廳、約400坪花園，有閱覽室、交誼聽、健身房、媽媽教室、兒童遊戲區等公共設施。(資料最後更新日：2023/08/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (47)公共自行車 (1)停車場 (4)

0春日路幸福路口公車站

2.1分鐘 / 165m

1經國轉運站公車站

3.7分鐘 / 308m

2經國轉運站公車站

3.8分鐘 / 317m

3經國轉運站(幸福路口)公車站

2.9分鐘 / 235m

4經國轉運站(幸福路口)公車站

2.7分鐘 / 222m

5經國轉運站(幸福路口)公車站

2.8分鐘 / 230m

6經國轉運站(幸福路口)公車站

2.9分鐘 / 238m

7經國轉運站(幸福路口)公車站

2.9分鐘 / 222m

8經國轉運站(幸福路口)公車站

3分鐘 / 229m

9經國轉運站公車站

3.1分鐘 / 240m

A經國轉運站(幸福路口)公車站

3.1分鐘 / 243m

B經國轉運站公車站

3.2分鐘 / 249m

C經國轉運站公車站

4.8分鐘 / 388m

D經國轉運站公車站

4.7分鐘 / 383m

E許厝公車站

3.4分鐘 / 258m

F許厝公車站

3.8分鐘 / 267m

G經國轉運站(幸福路口)公車站

3.9分鐘 / 302m

H許厝公車站

4.2分鐘 / 295m

I煉油廠公車站

5分鐘 / 368m

J許厝公車站

4.4分鐘 / 317m

K煉油廠公車站

4.9分鐘 / 385m

L經國轉運站公車站

3.5分鐘 / 269m

M煉油廠公車站

5分鐘 / 398m

N煉油廠公車站

5.5分鐘 / 408m

O水汴一路口公車站

6分鐘 / 500m

P水汴路口公車站

6分鐘 / 500m

Q經國轉運站公車站

6.1分鐘 / 500m

R煉油廠公車站

6.6分鐘 / 497m

S有恆街口公車站

7.1分鐘 / 584m

T長榮加油站公車站

7.3分鐘 / 602m

U水汴頭公車站

6.9分鐘 / 536m

V長榮加油站公車站

7.5分鐘 / 615m

W水汴頭公車站

7.3分鐘 / 545m

X經國莊敬路口公車站

6.9分鐘 / 539m

Y經國莊敬路口公車站

7.1分鐘 / 543m

Z經國莊敬路口公車站

7.1分鐘 / 543m

AA經國莊敬路口公車站

6.9分鐘 / 539m

AB有恆街口公車站

7.7分鐘 / 634m

AC有恆街口公車站

7.8分鐘 / 635m

AD水汴頭公車站

7.3分鐘 / 568m

AE水汴頭公車站

7.6分鐘 / 572m

AF長榮富豪公車站

7.3分鐘 / 575m

AG長榮富豪公車站

7.3分鐘 / 579m

AH長榮富豪公車站

7.4分鐘 / 584m

AI經國莊敬路口公車站

7.3分鐘 / 570m

AJ水汴頭公車站

7.6分鐘 / 591m

AK水汴頭公車站

7.7分鐘 / 597m

0春日路幸福路口公車站

2.1分鐘 / 165m

1經國轉運站公車站

3.7分鐘 / 308m

2經國轉運站公車站

3.8分鐘 / 317m

3經國轉運站(幸福路口)公車站

2.9分鐘 / 235m

4經國轉運站(幸福路口)公車站

2.7分鐘 / 222m

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