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1/4帝凡內
台南市北區中華北路一段７８巷５１號
大樓
80戶
6年
22層
社區維護人
服務需求
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2026年/03月
最新平均單價
31.8 萬/坪
2,000萬
含車位價
31.78萬/坪
含車位計算
建坪62.94坪(含車位10.89坪)地坪5.53坪有車位
3房2廳2衛6.2年20樓/22樓
3房2廳2衛6.2年20樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
31.8
萬/坪
2,000萬
含車位價
31.78萬/坪
含車位計算
建坪62.94坪(含車位10.89坪)地坪5.53坪有車位
3房2廳2衛6.2年20樓/22樓
3房2廳2衛6.2年20樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
33.4
萬/坪
2,300萬
含車位價
33.41萬/坪
含車位計算
建坪68.83坪(含車位16.79坪)地坪5.53坪有車位
3房2廳2衛5.4年21樓/22樓
3房2廳2衛5.4年21樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
28
萬/坪
1,720萬
含車位價
27.98萬/坪
含車位計算
建坪61.47坪(含車位10.89坪)地坪5.39坪有車位
3房2廳2衛5.5年14樓/22樓
3房2廳2衛5.5年14樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
31.8萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
33.4萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
28萬/坪
本社區 704
本社區 704
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,000萬
含車位價
31.78萬/坪
含車位計算
建坪62.94坪(含車位10.89坪)地坪5.53坪有車位
3房2廳2衛6.2年20樓/22樓
3房2廳2衛6.2年20樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2,158萬
含車位價
31.1萬/坪
含車位計算
建坪69.39坪(含車位10.89坪)地坪6.2坪有車位
3房2廳2衛5.9年19樓/22樓
3房2廳2衛5.9年19樓/22樓
資料說明內政部實價登錄1,720萬
含車位價
27.98萬/坪
含車位計算
建坪61.47坪(含車位10.89坪)地坪5.39坪有車位
3房2廳2衛5.5年14樓/22樓
3房2廳2衛5.5年14樓/22樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
台南市北區中華北路一段78巷57號二十一樓
大樓
有車位
有車位2,300萬
含車位價
含車位價
33.41萬
含車位計算
含車位計算
68.83坪
含車位16.79坪
含車位16.79坪
5.53坪
5.4年
21樓/22樓
3房2廳2衛
帝凡內
歷史移轉2次
備註資訊：本件印花稅、規費及代辦費等由買方負擔。
2,300萬
含車位價
33.41萬/坪
含車位計算
建坪68.83坪(含車位16.79坪)地坪5.53坪有車位
3房2廳2衛5.4年21樓/22樓
3房2廳2衛5.4年21樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
22層
戶數
80戶
格局
3房
公設比
--
建設公司
上曜建設開發
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道，室外至室內
公共設施
花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,瑜伽教室、Lounge Bar、鐵板燒區、棋牌室
主要特色
1.台北101摩天等級鋼骨結構，日本超高樓層的制震指標，原裝進口新日鐵制震器與日立HI-BUILDAM阻尼器，利用消能裝置，有效吸收地震能量，減低對結構的影響。
2.德國LEICHT精品廚具
3.德國Villeroy&Boch國寶級衛浴設備
4.日本YKK頂規氣密窗
5.杜拜RAK陶瓷皇室精品磁磚
6.德國BWT全屋式淨水
7.車位可升級電動車充電系統
8.坐落商業區，未來可期
9.近和緯市場、costco、uniqlo、文賢、武聖商圈，生活便利(資料最後更新日：2023/02/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
停車場 (3)
0武聖路口公車站
2.6分鐘 / 208m
1武聖路口公車站
3.5分鐘 / 259m
2中華西路二段公車站
6.6分鐘 / 517m
3中華西路二段公車站
7.2分鐘 / 533m
4和緯路四段公車站
8.2分鐘 / 638m
5和緯路四段公車站
7.8分鐘 / 636m
0武聖路口公車站
2.6分鐘 / 208m
1武聖路口公車站
3.5分鐘 / 259m
2中華西路二段公車站
6.6分鐘 / 517m
3中華西路二段公車站
7.2分鐘 / 533m
4和緯路四段公車站
8.2分鐘 / 638m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
帝凡內最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，帝凡內近三個月的平均成交單價為31.8萬元（統計區間115.01-115.03）。帝凡內近期成交單價為31.8萬/坪（成交時間115.03）。
帝凡內近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，帝凡內近一年平均成交單價31.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價29.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
帝凡內的屋齡幾年？
根據登記資訊，帝凡內目前屋齡約為6年。
帝凡內是由哪家建設公司興建？
帝凡內的建築是由上曜建設開發興建而成。
帝凡內的總樓高？
帝凡內總樓高共計22層。
帝凡內總戶數多嗎？
針對帝凡內的居住規模，總戶數資料記載約為80戶。
帝凡內有無障礙設施嗎？
帝凡內內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
帝凡內公設有哪些?
帝凡內社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
帝凡內垃圾如何處理？
帝凡內之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
帝凡內有警衛管理嗎？
帝凡內目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
帝凡內附近有公車站嗎？走路大概要多久？
帝凡內距離最近的公車站武聖路口公車站步行僅需約2.6分鐘。
帝凡內周邊有停車場嗎？
帝凡內5分鐘路程內設有3個停車場。
帝凡內附近有幼兒園嗎？
帝凡內周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
帝凡內附近有超市或市場可以採買嗎？
帝凡內直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
帝凡內附近步行範圍內有便利商店嗎？
帝凡內直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
帝凡內附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
帝凡內直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
帝凡內附近有公園嗎？
帝凡內直線距離約149公尺內有大豐公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
帝凡內附近有運動中心嗎？
帝凡內直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋