1/6

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/6

錦田

高雄市鳳山區錦田路６號

大樓

81戶

9年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

鞠瀚陞

0930190702

07-8227600

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市鳳山區錦田路20號七樓

大樓

有車位

506萬
含車位價

19.08萬
含車位計算

26.52坪
含車位7.5坪

4.26坪

8.9年

7樓/11樓

3房2廳2衛

錦田

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

錦田

高雄市鳳山區錦田路20號七樓

移轉3次

506萬

含車位價

19.08萬/坪

含車位計算

建坪26.52坪(含車位7.5坪)地坪4.26有車位
3房2廳2衛8.9年7樓/11樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市鳳山區錦田路20號二樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

24.51萬
含車位計算

53.04坪
含車位7.5坪

8.52坪

8.9年

2樓/11樓

3房2廳2衛

錦田

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年02月

大樓

錦田

高雄市鳳山區錦田路20號二樓

移轉3次

1,300萬

含車位價

24.51萬/坪

含車位計算

建坪53.04坪(含車位7.5坪)地坪8.52有車位
3房2廳2衛8.9年2樓/11樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市鳳山區錦田路6號五樓

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

24.44萬
含車位計算

54.02坪
含車位7.5坪

8.65坪

8.7年

5樓/11樓

3房2廳2衛

錦田

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年11月

大樓

錦田

高雄市鳳山區錦田路6號五樓

移轉2次

1,320萬

含車位價

24.44萬/坪

含車位計算

建坪54.02坪(含車位7.5坪)地坪8.65有車位
3房2廳2衛8.7年5樓/11樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市鳳山區錦田路18號十一樓

大樓

有車位

960萬
含車位價

25.53萬
含車位計算

37.6坪
含車位7.5坪

6.44坪

8.4年

11樓/11樓

2房2廳1衛

錦田

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

大樓

錦田

高雄市鳳山區錦田路18號十一樓

移轉2次

960萬

含車位價

25.53萬/坪

含車位計算

建坪37.6坪(含車位7.5坪)地坪6.44有車位
2房2廳1衛8.4年11樓/11樓

資料說明

交易備註

112年08月

錦田路12號9樓

大樓

有車位

1,410萬
含車位價

26.23萬
含車位計算

53.76坪
含車位7.5坪

8.65坪

8.4年

9樓/11樓

3房2廳2衛

錦田

歷史移轉2次

112年08月

大樓

錦田

錦田路12號9樓

移轉2次

1,410萬

含車位價

26.23萬/坪

含車位計算

建坪53.76坪(含車位7.5坪)地坪8.65有車位
3房2廳2衛8.4年9樓/11樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

11層

戶數

81戶

格局

2房,3房

公設比

36.47%~36.47%

建設公司

吉松建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有無障礙坡道

公共設施

花園,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

本大樓公設位於1樓，有交誼廳、視聽室及健身房等設施，大門採用3合1電子密碼鎖，地坪則鋪設60公分見方拋光石英磚，窗戶均使用知名品牌錦鋐氣密窗，並使用5+5mm強化膠合玻璃以阻絕噪音；廚具採用美國杜邦石檯面，配備林內牌3機，主臥衛浴則有石材檯面式面盆、浴櫃及免治馬桶，3房產品並配備浴缸。 ◎為零店面之純住宅，僅81戶，出入較單純 ◎採買可至南光街早市，亦可至家樂福五甲店 ◎車程約5分鐘可至中山高五甲系統交流道，交通便利 ◎距離南成國小約300公尺，通學方便(資料最後更新日：2023/02/24)