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1/5聯上天母
台北市士林區天母北路５６號
大樓
81戶
6年
24層♥️ 有9人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年1月區成件TOP1
2025年1月區業績TOP1
2025年3月區業績TOP2
2024年11月區業績TOP2
2024年10月區業績TOP2
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
124.8 萬/坪
3,200萬
含車位300萬
含車位300萬124.83萬/坪124.78萬
124.78萬建坪34.97坪含車位11.73坪地坪2.87坪有車位
1房1廳1衛5.7年18樓/24樓
含車位11.73坪地坪2.87坪有車位1房1廳1衛5.7年18樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
107.5
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
124.8
萬/坪
3,200萬含車位300萬
含車位300萬124.83萬/坪124.78萬
124.78萬建坪34.97坪含車位11.73坪地坪2.87坪有車位
1房1廳1衛5.7年18樓/24樓
含車位11.73坪地坪2.87坪有車位1房1廳1衛5.7年18樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最高單價
124.8
萬/坪
3,200萬含車位300萬
含車位300萬124.83萬/坪124.78萬
124.78萬建坪34.97坪含車位11.73坪地坪2.87坪有車位
1房1廳1衛5.7年18樓/24樓
含車位11.73坪地坪2.87坪有車位1房1廳1衛5.7年18樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
88
萬/坪
6,816萬
含車位價
88.02萬/坪
含車位計算
建坪77.44坪(含車位11.73坪)地坪7.99坪有車位
3房2廳2衛4.8年7樓/24樓
3房2廳2衛4.8年7樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
124.8萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
124.8萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
88萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台北市士林區天母北路56號十八樓之1
套房
有車位
有車位3,200萬
含車位300萬
含車位300萬124.83萬
124.78萬
124.78萬34.97坪
含車位11.73坪
含車位11.73坪2.87坪
5.7年
18樓/24樓
1房1廳1衛
聯上天母
歷史移轉2次
3,200萬含車位300萬
含車位300萬124.83萬/坪124.78萬
124.78萬建坪34.97坪含車位11.73坪地坪2.87坪有車位
1房1廳1衛5.7年18樓/24樓
含車位11.73坪地坪2.87坪有車位1房1廳1衛5.7年18樓/24樓
資料說明內政部實價登錄6,888萬
含車位200萬
90.06萬/坪
已扣除車位
建坪86坪(含車位11.73坪)地坪9.01坪有車位
4房2廳3衛5.6年7樓/24樓
4房2廳3衛5.6年7樓/24樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,200萬
含車位價
71.36萬/坪
含車位計算
建坪16.81坪(含車位11.73坪)地坪1.69坪有車位
4房2廳2衛5.4年6樓/24樓
4房2廳2衛5.4年6樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
3,080萬
含車位335萬
107.87萬/坪
已扣除車位
建坪37.18坪(含車位11.73坪)地坪3.12坪有車位
1房1廳1衛5.3年16樓/24樓
1房1廳1衛5.3年16樓/24樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
24層
戶數
81戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
聯上建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，入口有坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
「聯上天母」位於台北市士林區天母北路56號，由聯上開發投資興建，基地面積512.13坪、建蔽率42.85％、公設34%，樓層規劃為1棟地上24層、地下5層建築，共有80戶住家、1戶店面，格局坪數規劃2~4房。
車位共規劃有110個平面式車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、茶屋，建案座向規劃有朝東及朝西，結構採鋼骨鋼筋混凝土。
周邊環境，步行3分鐘即可抵達學區天母國小，距新光三越台北天母店約3分鐘車程，步行3分鐘可至櫻花崗公園，距離全聯福利中心３分鐘路程，車程３分鐘可至臺北榮民總醫院，周遭生活機能多樣化(資料最後更新日：2023/03/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (29)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0天玉里
0分鐘 / 4m
1天玉里
1.5分鐘 / 107m
2天北站
2.2分鐘 / 161m
3天北站
2.3分鐘 / 168m
4天北站
2.5分鐘 / 169m
5天北站
2.6分鐘 / 180m
6福德廟(石牌)
4.2分鐘 / 323m
7福德廟(石牌)
5分鐘 / 383m
8永欣里
7分鐘 / 566m
9天母國小
3.3分鐘 / 284m
A永欣里
7.5分鐘 / 615m
B天母國小
3.6分鐘 / 297m
C合庫訓練中心
4.8分鐘 / 318m
D合庫訓練中心
4.8分鐘 / 322m
E福德廟(行義)
5.1分鐘 / 368m
F齊賢華廈
4.7分鐘 / 410m
G齊福華廈
5.7分鐘 / 465m
H福德廟(行義)
5.3分鐘 / 375m
I齊福華廈
5.6分鐘 / 462m
J齊福華廈
5.8分鐘 / 475m
K齊福華廈
5.7分鐘 / 455m
L齊賢華廈
5.5分鐘 / 463m
M榮光新村(榮總東院)
9.9分鐘 / 832m
N榮光新村(榮總東院)
10分鐘 / 826m
O天壽里
5.7分鐘 / 466m
P振興公園
7.2分鐘 / 587m
Q振興公園
7.1分鐘 / 586m
R天母廣場
9.3分鐘 / 756m
S天母新村
7.8分鐘 / 596m
0天玉里
0分鐘 / 4m
1天玉里
1.5分鐘 / 107m
2天北站
2.2分鐘 / 161m
3天北站
2.3分鐘 / 168m
4天北站
2.5分鐘 / 169m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
聯上天母最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，聯上天母近三個月的平均成交單價為107.5萬元（統計區間115.02-115.04）。聯上天母近期成交單價為124.8萬/坪（成交時間115.03）。
聯上天母近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，聯上天母近一年平均成交單價108萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價91.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
聯上天母現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前聯上天母在售物件共2件，在售物件均價為131.2萬/坪。在售物件單價最低128.8萬/坪，最高133.7萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
聯上天母的屋齡幾年？
根據登記資訊，聯上天母目前屋齡約為6年。
聯上天母是由哪家建設公司興建？
聯上天母的建築是由聯上建設興建而成。
聯上天母的總樓高？
聯上天母總樓高共計24層。
聯上天母總戶數多嗎？
針對聯上天母的居住規模，總戶數資料記載約為81戶。
聯上天母的公設比是多少？
聯上天母登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
聯上天母有無障礙設施嗎？
聯上天母內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
聯上天母公設有哪些?
聯上天母社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
聯上天母垃圾如何處理？
聯上天母之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
聯上天母有警衛管理嗎？
聯上天母目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
聯上天母附近有公車站嗎？走路大概要多久？
聯上天母距離最近的公車站天玉里步行僅需約0.0分鐘。
聯上天母周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從聯上天母步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
聯上天母周邊有停車場嗎？
聯上天母5分鐘路程內設有3個停車場。
聯上天母附近有幼兒園嗎？
聯上天母周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
聯上天母附近有超市或市場可以採買嗎？
聯上天母直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
聯上天母附近步行範圍內有便利商店嗎？
聯上天母直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
聯上天母附近有藥妝店來買日常用品嗎？
聯上天母直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
聯上天母附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
聯上天母直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
聯上天母附近有公園嗎？
聯上天母直線距離約150公尺內有櫻花崗公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
聯上天母附近有運動中心嗎？
聯上天母直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
聯上天母附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
聯上天母直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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