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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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双丰双卉

新北市林口區文化三路一段３９巷２７５號

大樓

95戶

3年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

夏竣宇

0981711880

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2024年4月區業績TOP3

2020年8月區業績TOP1

2024年4月業績破二百萬經紀人員

2023年10月業績破百萬經紀人員

2021年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

23組

已成交買方

17組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

62.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市林口區文化三路一段39巷283號十一樓

套房

1,168萬

73.67萬

15.85坪

2.56坪

2.8年

11樓/15樓

1房1廳1衛

林口站

双丰双卉

歷史移轉3次

113年07月

套房

双丰双卉

新北市林口區文化三路一段39巷283號十一樓

移轉3次

1,168萬

73.67萬/坪

建坪15.85坪地坪2.56無車位
1房1廳1衛2.8年11樓/15樓

林口站

資料說明

113年05月

新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓

大樓

有車位

1,888萬
含車位價

59.39萬
含車位計算

31.79坪
含車位7.49坪

3.94坪

2.6年

14樓/15樓

2房2廳1衛

林口站

双丰双卉

歷史移轉2次

113年05月

大樓

双丰双卉

新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓

移轉2次

1,888萬

含車位價

59.39萬/坪

含車位計算

建坪31.79坪(含車位7.49坪)地坪3.94有車位
2房2廳1衛2.6年14樓/15樓

林口站

資料說明

113年05月

新北市林口區文化三路一段39巷277號四樓

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

53.31萬
含車位計算

35.64坪
含車位7.49坪

4.56坪

2.6年

4樓/15樓

3房2廳2衛

林口站

双丰双卉

歷史移轉2次

113年05月

大樓

双丰双卉

新北市林口區文化三路一段39巷277號四樓

移轉2次

1,900萬

含車位價

53.31萬/坪

含車位計算

建坪35.64坪(含車位7.49坪)地坪4.56有車位
3房2廳2衛2.6年4樓/15樓

林口站

資料說明

112年11月

新北市林口區文化三路一段39巷275號七樓

大樓

有車位

1,420萬
含車位價

47.58萬
含車位計算

29.84坪
含車位7.49坪

3.59坪

2.1年

7樓/15樓

2房2廳1衛

林口站

双丰双卉

歷史移轉2次

112年11月

大樓

双丰双卉

新北市林口區文化三路一段39巷275號七樓

移轉2次

1,420萬

含車位價

47.58萬/坪

含車位計算

建坪29.84坪(含車位7.49坪)地坪3.59有車位
2房2廳1衛2.1年7樓/15樓

林口站

資料說明

112年09月

新北市林口區文化三路一段39巷285號九樓

大樓

有車位

1,733萬
含車位價

47.04萬
含車位計算

36.84坪
含車位7.49坪

4.73坪

1.9年

9樓/15樓

3房2廳2衛

林口站

双丰双卉

歷史移轉2次

112年09月

大樓

双丰双卉

新北市林口區文化三路一段39巷285號九樓

移轉2次

1,733萬

含車位價

47.04萬/坪

含車位計算

建坪36.84坪(含車位7.49坪)地坪4.73有車位
3房2廳2衛1.9年9樓/15樓

林口站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

95戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

建設公司

耘成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳

主要特色

?丰?卉」位於林口最繁華富裕的區段，與摩天41、世紀長虹、大千苑、耀東方等知名社區為鄰。北往台北都會、南通國家大門，連結桃園國際機場與台北車站，與台北市各大商圈緊密連結，不論置產、自住或增值，效益無可限量。距離林口機捷A9站環球購物中心240公尺、三井OUTLET 260公尺、國賓影城三大購物商圈核心地段，天天買名牌、看電影、吃美食！60％高綠覆率，扶輪公園與6.6公頃的運動公園近在咫尺。(資料最後更新日：2023/06/11)