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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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格瑞絲商務中心

新竹市新竹市新竹市食品路,新竹市新竹市綠水路

華廈

257戶

26年

9層

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土地達人

2023年度服務品質獎

2023年10月區業績TOP3

2023年10月區成件TOP1

2023年2月區成件TOP2

已成交賣方

85組

已成交買方

98組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新竹市新竹市食品路27號8樓之5

套房

有車位

660萬
含車位價

28.42萬
含車位計算

23.22坪
含車位8.15坪

2.28坪

26.6年

8樓/9樓

1房1廳1衛

格瑞絲商務中心

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

套房

格瑞絲商務中心

新竹市新竹市食品路27號8樓之5

移轉2次

660萬

含車位價

28.42萬/坪

含車位計算

建坪23.22坪(含車位8.15坪)地坪2.28有車位
1房1廳1衛26.6年8樓/9樓

資料說明

交易備註

113年07月

新竹市新竹市食品路27號4樓之26

套房

540萬

33.69萬

16.03坪

2.35坪

26.5年

4樓/9樓

1房1廳1衛

格瑞絲商務中心

備註資訊：陽台外推；

113年07月

套房

格瑞絲商務中心

新竹市新竹市食品路27號4樓之26

540萬

33.69萬/坪

建坪16.03坪地坪2.35無車位
1房1廳1衛26.5年4樓/9樓

資料說明

交易備註

113年05月

新竹市新竹市食品路27號3樓之8

套房

450萬

29.96萬

15.02坪

2.28坪

26.3年

3樓/9樓

1房1廳1衛

格瑞絲商務中心

113年05月

套房

格瑞絲商務中心

新竹市新竹市食品路27號3樓之8

450萬

29.96萬/坪

建坪15.02坪地坪2.28無車位
1房1廳1衛26.3年3樓/9樓

資料說明

113年05月

新竹市新竹市食品路27號9樓之23

套房

790萬

33.55萬

23.55坪

3.48坪

26.3年

9樓/9樓

1房1廳2衛

格瑞絲商務中心

113年05月

套房

格瑞絲商務中心

新竹市新竹市食品路27號9樓之23

790萬

33.55萬/坪

建坪23.55坪地坪3.48無車位
1房1廳2衛26.3年9樓/9樓

資料說明

113年05月

新竹市新竹市食品路27號4樓之8

套房

530萬

35.37萬

14.99坪

2.28坪

26.3年

4樓/9樓

1房1廳1衛

格瑞絲商務中心

113年05月

套房

格瑞絲商務中心

新竹市新竹市食品路27號4樓之8

530萬

35.37萬/坪

建坪14.99坪地坪2.28無車位
1房1廳1衛26.3年4樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

26年

坪數

10.00~40.00坪

樓高

9層

戶數

257戶

格局

套房,2房,樓中樓,店面

公設比

建設公司

宏晨建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，社區出入口有坡道

公共設施

花園,戶外泳池,社區大廳， 2樓公共廁所，頂樓洗衣間，頂樓泳池已廢除

主要特色

麗池公園、動物園、運動場周遭唯一套房式社區，是整個八大學區地區少有的電梯華廈產品，社區劃設112個坡道平面式車位，也是此地區極其罕見的規劃。社區一大特色就是採取外廊式設計，每間套房的採光通風條件都相同，走廊空間比較不會陰暗。 1-2樓為店面辦公室下樓即有商家服務(資料最後更新日：2023/01/10)