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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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邰欣地堡No50華廈區

台南市新市區富安二街１３１號

華廈

80戶

7年

6層

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王煊羿

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2024年/05月

本社區成交價格

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

富安二街131號2樓之3

華廈

有車位

930萬
含車位90萬

35.72萬
已扣除車位

25.83坪
含車位2.32坪

8.13坪

5.4年

2樓/6樓

2房2廳2衛

邰欣地堡No50華廈區

歷史移轉2次

113年05月

華廈

邰欣地堡No50華廈區

富安二街131號2樓之3

移轉2次

930萬

含車位90萬

35.72萬/坪

已扣除車位

建坪25.83坪(含車位2.32坪)地坪8.13有車位
2房2廳2衛5.4年2樓/6樓

資料說明

信義成交

112年05月

台南市新市區富安二街133號四樓之1

華廈

有車位

920萬
含車位價

35.45萬
含車位計算

25.95坪
含車位2.32坪

8.13坪

4.4年

4樓/6樓

2房2廳2衛

邰欣地堡No50華廈區

歷史移轉2次

112年05月

華廈

邰欣地堡No50華廈區

台南市新市區富安二街133號四樓之1

移轉2次

920萬

含車位價

35.45萬/坪

含車位計算

建坪25.95坪(含車位2.32坪)地坪8.13有車位
2房2廳2衛4.4年4樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

111年12月

富安二街135號6樓之2

華廈

有車位

835萬
含車位100萬

31.26萬
已扣除車位

26.9坪
含車位3.39坪

8.46坪

4.0年

6樓/6樓

2房2廳2衛

邰欣地堡No50華廈區

歷史移轉2次

111年12月

華廈

邰欣地堡No50華廈區

富安二街135號6樓之2

移轉2次

835萬

含車位100萬

31.26萬/坪

已扣除車位

建坪26.9坪(含車位3.39坪)地坪8.46有車位
2房2廳2衛4.0年6樓/6樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

7年

坪數

樓高

6層

戶數

80戶

格局

2房

公設比

建設公司

邰安建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

【邰欣地堡50期】位在台南新市區最熱門的新和重劃區，採用新古典風格外觀，以極簡的現代感線條，打造出優雅動人的建築姿態，以柔和的米色調展露浪漫的色彩。全區規劃80戶六樓電梯華廈，全區規劃兩房格局，超低公設，兩房雙衛浴，不論自住投資都合適。一層四戶，住家環境單純，兩房低總價，讓您輕鬆完成家的夢想學區為新市國小、新市國中；5分鐘以內到新市市區，生活便利，生活機能主要在中正路傳統市場與中正路商圈，日常採買便利。新市區公所、新市郵局皆在車程5分鐘內，上班快速，10分鐘以內到南科。(資料最後更新日：2023/02/25)