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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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陞發A平方

台南市新市區復興路１０３號

大樓

154戶

4年

14層

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阮政勳

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台南市新市區復興路107號三樓之7

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

31.29萬
含車位計算

31.96坪
含車位8.94坪

4.62坪

3.8年

3樓/14樓

2房2廳1衛

陞發A平方

歷史移轉2次

113年07月

大樓

陞發A平方

台南市新市區復興路107號三樓之7

移轉2次

1,000萬

含車位價

31.29萬/坪

含車位計算

建坪31.96坪(含車位8.94坪)地坪4.62有車位
2房2廳1衛3.8年3樓/14樓

資料說明

113年05月

台南市新市區復興路105號六樓之3

大樓

有車位

1,088萬
含車位價

34.02萬
含車位計算

31.98坪
含車位--坪

4.71坪

3.6年

6樓/14樓

2房2廳1衛

陞發A平方

歷史移轉2次

113年05月

大樓

陞發A平方

台南市新市區復興路105號六樓之3

移轉2次

1,088萬

含車位價

34.02萬/坪

含車位計算

建坪31.98坪(含車位--坪)地坪4.71有車位
2房2廳1衛3.6年6樓/14樓

資料說明

113年05月

台南市新市區復興路107號五樓之7

大樓

有車位

1,225萬
含車位價

38.34萬
含車位計算

31.95坪
含車位8.94坪

4.71坪

3.6年

5樓/14樓

2房2廳1衛

陞發A平方

歷史移轉2次

備註資訊：停車位編號:145號陽台外推；

113年05月

大樓

陞發A平方

台南市新市區復興路107號五樓之7

移轉2次

1,225萬

含車位價

38.34萬/坪

含車位計算

建坪31.95坪(含車位8.94坪)地坪4.71有車位
2房2廳1衛3.6年5樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

台南市新市區復興路105號

大樓

有車位

6,000萬
含車位價

34.65萬
含車位計算

173.15坪
含車位47.76坪

25.19坪

3.5年

1 ~ 2樓/14樓

4廳2衛

陞發A平方

歷史移轉2次

備註資訊：台南市新市區復興路105號價款為36000000元整；台南市新市區復興路103號價款為24000000元整其他增建；

113年04月

大樓

陞發A平方

台南市新市區復興路105號

移轉2次

6,000萬

含車位價

34.65萬/坪

含車位計算

建坪173.15坪(含車位47.76坪)地坪25.19有車位
4廳2衛3.5年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

台南市新市區復興路107號十三樓之6

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

33.89萬
含車位計算

41.31坪
含車位9.71坪

6.34坪

3.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

陞發A平方

歷史移轉2次

113年01月

大樓

陞發A平方

台南市新市區復興路107號十三樓之6

移轉2次

1,400萬

含車位價

33.89萬/坪

含車位計算

建坪41.31坪(含車位9.71坪)地坪6.34有車位
3房2廳2衛3.3年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

14層

戶數

154戶

格局

2房,3房,店面

公設比

34.00%~34.05%

建設公司

陞發國際

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，大門斜坡

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

社區坐落在新和重劃區，隔壁就是知名台南速食店-丹丹漢堡，社區外觀現代時尚，管理嚴謹，移轉量少，住戶自有LINE群組彼此遵守社區規約(資料最後更新日：2023/07/16)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)

0復興路口公車站

1.1分鐘 / 86m

1復興路口公車站

1.2分鐘 / 97m

2新市市場公車站

5.2分鐘 / 403m

3新市國小公車站

6.1分鐘 / 466m

4新市市場公車站

5.8分鐘 / 450m

5新市國小公車站

6.2分鐘 / 473m

0復興路口公車站

1.1分鐘 / 86m

1復興路口公車站

1.2分鐘 / 97m

2新市市場公車站

5.2分鐘 / 403m

3新市國小公車站

6.1分鐘 / 466m

4新市市場公車站

5.8分鐘 / 450m

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