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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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光盛

高雄市仁武區名湖街１６１號

大樓

84戶

9年

15層

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謝侑廷

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2024年8月區業績TOP3

2024年6月區業績TOP2

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2024年8月區成件TOP1

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從業時間

1-2年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市仁武區名湖街171號十五樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

25.97萬
含車位計算

50.05坪
含車位6.46坪

8.37坪

7.8年

15樓/15樓

3房2廳2衛

光盛

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

光盛

高雄市仁武區名湖街171號十五樓

移轉2次

1,300萬

含車位價

25.97萬/坪

含車位計算

建坪50.05坪(含車位6.46坪)地坪8.37有車位
3房2廳2衛7.8年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

名湖街161號14樓

大樓

1,100萬

25.05萬

43.92坪

6.97坪

7.8年

14樓/15樓

3房2廳2衛

光盛

歷史移轉2次

113年06月

大樓

光盛

名湖街161號14樓

移轉2次

1,100萬

25.05萬/坪

建坪43.92坪地坪6.97無車位
3房2廳2衛7.8年14樓/15樓

資料說明

信義成交

113年05月

高雄市仁武區名湖街169號十五樓

大樓

有車位

1,535萬
含車位價

27.66萬
含車位計算

55.49坪
含車位12.93坪

9.63坪

7.7年

15樓/15樓

3房2廳2衛

光盛

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

光盛

高雄市仁武區名湖街169號十五樓

移轉2次

1,535萬

含車位價

27.66萬/坪

含車位計算

建坪55.49坪(含車位12.93坪)地坪9.63有車位
3房2廳2衛7.7年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

高雄市仁武區名湖街165號十二樓

大樓

有車位

950萬

含車位120萬

28.39萬

28.4萬

35.7坪

含車位6.47坪

6.42坪

7.2年

12樓/15樓

2房1廳1衛

光盛

歷史移轉2次

112年11月

大樓

光盛

高雄市仁武區名湖街165號十二樓

移轉2次

950萬

含車位120萬

28.39萬/坪

28.4萬

建坪35.7坪

含車位6.47坪地坪6.42有車位
2房1廳1衛7.2年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

高雄市仁武區名湖街167號十四樓

大樓

有車位

900萬
含車位價

25.21萬
含車位計算

35.7坪
含車位6.46坪

6.42坪

6.8年

14樓/15樓

2房2廳1衛

光盛

歷史移轉2次

112年07月

大樓

光盛

高雄市仁武區名湖街167號十四樓

移轉2次

900萬

含車位價

25.21萬/坪

含車位計算

建坪35.7坪(含車位6.46坪)地坪6.42有車位
2房2廳1衛6.8年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

84戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

光盛營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

光盛營造，1976年11月設立，迄今成立40年。對建築專業、創新與品質的堅持。 2016年隆重推出『光盛』森氧綠建築。『光盛』純住宅社區環境規劃，絕佳的生活居住品質。本案前方為學校預定地，由綠園道銜接數千坪公園，後方銜接特殊教育學校校園綠地，360度無障礙全視野的森氧環境，通風採光絕佳。一樓設計挑高5.3米大廳及接待區、休閒閱讀區、媽媽教室、娛樂影音室、遊戲室、健身房、接待櫃台、信箱區等。頂樓規劃空中花園。本案位於氧森環境.前後被綠及學區所包覆。除了擁有的是得天獨厚的無價地段與環境，讓本案擁有了內心溫暖好宅(資料最後更新日：2022/04/18)