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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路,楠梓區後昌路

大樓

148戶

28年

16層

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林儷蓉

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市楠梓區後昌路886巷41號十一樓

大樓

538萬

26.51萬

20.29坪

1.61坪

28.1年

11樓/16樓

2房2廳1衛

甲上生活特區

113年08月

大樓

甲上生活特區

高雄市楠梓區後昌路886巷41號十一樓

538萬

26.51萬/坪

建坪20.29坪地坪1.61無車位
2房2廳1衛28.1年11樓/16樓

資料說明

113年08月

高雄市楠梓區加昌路775號四樓

套房

有車位

460萬
含車位價

25.09萬
含車位計算

18.33坪
含車位--坪

1.45坪

28.1年

4樓/16樓

1房2廳1衛

甲上生活特區

備註資訊：含裝潢費；

113年08月

套房

甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路775號四樓

460萬

含車位價

25.09萬/坪

含車位計算

建坪18.33坪(含車位--坪)地坪1.45有車位
1房2廳1衛28.1年4樓/16樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市楠梓區後昌路886巷45號十三樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

17.93萬
含車位計算

61.36坪
含車位--坪

4.84坪

27.8年

13樓/16樓

4房2廳2衛

甲上生活特區

備註資訊：楠梓區後昌路886巷43號13樓與楠梓區後昌路886巷45號13樓，兩戶門牌為打通案件。含傢俱設備費；

113年04月

大樓

甲上生活特區

高雄市楠梓區後昌路886巷45號十三樓

1,100萬

含車位價

17.93萬/坪

含車位計算

建坪61.36坪(含車位--坪)地坪4.84有車位
4房2廳2衛27.8年13樓/16樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市楠梓區加昌路775號

大樓

1,150萬

28.91萬

39.77坪

3.1坪

27.6年

1 ~ 2樓/16樓

2房2廳2衛

甲上生活特區

113年02月

大樓

甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路775號

1,150萬

28.91萬/坪

建坪39.77坪地坪3.1無車位
2房2廳2衛27.6年1 ~ 2樓/16樓

資料說明

112年08月

高雄市楠梓區後昌路886巷41號十五樓

大樓

760萬

16.34萬

46.52坪

3.67坪

27.1年

15樓/16樓

4房2廳2衛

甲上生活特區

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

甲上生活特區

高雄市楠梓區後昌路886巷41號十五樓

760萬

16.34萬/坪

建坪46.52坪地坪3.67無車位
4房2廳2衛27.1年15樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

16層

戶數

148戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

15.00%~16.00%

建設公司

泰郡建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

近楠梓加工區捷運站、油廠國小捷運站鄰近莒光國小、右昌國小、國中周遭公園綠地，楠梓碉堡公園、宏昌休閒公園生活機能方便，和光街市場、德民路黃昏市場(資料最後更新日：2022/04/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (2)

0慈愛大樓公車站

2分鐘 / 165m

1慈愛大樓公車站

2.3分鐘 / 182m

2右昌國小公車站

4分鐘 / 305m

3右昌國小公車站

4.1分鐘 / 331m

4加宏路口公車站

5.4分鐘 / 436m

5加宏路口公車站

5.5分鐘 / 444m

6加宏路公車站

5.7分鐘 / 466m

7加宏路公車站

5.3分鐘 / 429m

8莒光國小公車站

6.7分鐘 / 535m

9加昌路口公車站

6.1分鐘 / 500m

A加昌路口公車站

6.5分鐘 / 527m

B莒光國小公車站

6.9分鐘 / 552m

C亞洲托兒所公車站

8.1分鐘 / 634m

0慈愛大樓公車站

2分鐘 / 165m

1慈愛大樓公車站

2.3分鐘 / 182m

2右昌國小公車站

4分鐘 / 305m

3右昌國小公車站

4.1分鐘 / 331m

4加宏路口公車站

5.4分鐘 / 436m

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