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J Modern
高雄市鼓山區明華路348號
大樓
137戶
3年
15層
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從業時間
2-3年
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/06月
最新平均單價
43.8
萬/坪
113年
06月
高雄市鼓山區明華路352號四樓
大樓
有車位
1,750萬
含車位價
43.82萬
含車位計算
39.94坪
含車位13.48坪
2.87坪
3.2年
4樓/15樓
2房1廳1衛
巨蛋站
J Modern
歷史移轉2次
113年
06月
大樓
J Modern
高雄市鼓山區明華路352號四樓
移轉2次
1,750萬
含車位價
43.82萬/坪
含車位計算
建坪39.94坪
(含車位13.48坪)
地坪2.87
有車位
2房1廳1衛
3.2年
4樓/15樓
巨蛋站
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
4
筆
近五年
成交
0
筆
本社區成交價格
113年/05月~113年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
43.8
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
43.8
萬/坪
113年
06月
高雄市鼓山區明華路352號四樓
大樓
有車位
1,750萬
含車位價
43.82萬
含車位計算
39.94坪
含車位13.48坪
2.87坪
3.2年
4樓/15樓
2房1廳1衛
巨蛋站
J Modern
歷史移轉2次
113年
06月
大樓
J Modern
高雄市鼓山區明華路352號四樓
移轉2次
1,750萬
含車位價
43.82萬/坪
含車位計算
建坪39.94坪
(含車位13.48坪)
地坪2.87
有車位
2房1廳1衛
3.2年
4樓/15樓
巨蛋站
資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
47.2
萬/坪
113年
04月
高雄市鼓山區明華路348號十四樓之2
大樓
有車位
1,480萬
含車位價
47.17萬
含車位計算
31.38坪
含車位6.68坪
2.7坪
3.0年
14樓/15樓
2房1廳1衛
巨蛋站
J Modern
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
113年
04月
大樓
J Modern
高雄市鼓山區明華路348號十四樓之2
移轉2次
1,480萬
含車位價
47.17萬/坪
含車位計算
建坪31.38坪
(含車位6.68坪)
地坪2.7
有車位
2房1廳1衛
3.0年
14樓/15樓
巨蛋站
資料說明
交易備註
2022年/11月
近兩年最低單價
32.2
萬/坪
111年
11月
高雄市鼓山區明華路348號四樓
大樓
有車位
1,800萬
含車位價
32.15萬
含車位計算
55.99坪
含車位12.99坪
4.3坪
1.6年
4樓/15樓
3房2廳2衛
巨蛋站
J Modern
歷史移轉2次
111年
11月
大樓
J Modern
高雄市鼓山區明華路348號四樓
移轉2次
1,800萬
含車位價
32.15萬/坪
含車位計算
建坪55.99坪
(含車位12.99坪)
地坪4.3
有車位
3房2廳2衛
1.6年
4樓/15樓
巨蛋站
資料說明
2024年/06月
最新成交單價
43.8
萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
47.2
萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
32.2
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
06月
高雄市鼓山區明華路352號四樓
大樓
有車位
1,750萬
含車位價
43.82萬
含車位計算
39.94坪
含車位13.48坪
2.87坪
3.2年
4樓/15樓
2房1廳1衛
巨蛋站
J Modern
歷史移轉2次
113年
06月
大樓
J Modern
高雄市鼓山區明華路352號四樓
移轉2次
1,750萬
含車位價
43.82萬/坪
含車位計算
建坪39.94坪
(含車位13.48坪)
地坪2.87
有車位
2房1廳1衛
3.2年
4樓/15樓
巨蛋站
資料說明
113年
04月
高雄市鼓山區明華路348號十四樓之2
大樓
有車位
1,480萬
含車位價
47.17萬
含車位計算
31.38坪
含車位6.68坪
2.7坪
3.0年
14樓/15樓
2房1廳1衛
巨蛋站
J Modern
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
113年
04月
大樓
J Modern
高雄市鼓山區明華路348號十四樓之2
移轉2次
1,480萬
含車位價
47.17萬/坪
含車位計算
建坪31.38坪
(含車位6.68坪)
地坪2.7
有車位
2房1廳1衛
3.0年
14樓/15樓
巨蛋站
資料說明
交易備註
113年
03月
高雄市鼓山區明華路350號六樓
大樓
有車位
2,450萬
含車位價
41.6萬
含車位計算
58.9坪
含車位14.11坪
4.51坪
2.9年
6樓/15樓
3房2廳2衛
巨蛋站
J Modern
歷史移轉2次
113年
03月
大樓
J Modern
高雄市鼓山區明華路350號六樓
移轉2次
2,450萬
含車位價
41.6萬/坪
含車位計算
建坪58.9坪
(含車位14.11坪)
地坪4.51
有車位
3房2廳2衛
2.9年
6樓/15樓
巨蛋站
資料說明
112年
08月
高雄市鼓山區明華路356號二樓
大樓
有車位
2,050萬
含車位價
35.05萬
含車位計算
58.49坪
含車位12.99坪
4.67坪
2.3年
2樓/15樓
3房2廳2衛
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112年
08月
大樓
J Modern
高雄市鼓山區明華路356號二樓
2,050萬
含車位價
35.05萬/坪
含車位計算
建坪58.49坪
(含車位12.99坪)
地坪4.67
有車位
3房2廳2衛
2.3年
2樓/15樓
巨蛋站
資料說明
112年
06月
高雄市鼓山區明華路358號十五樓之1
大樓
有車位
1,176萬
含車位價
41.23萬
含車位計算
28.52坪
含車位6.68坪
2.39坪
2.2年
15樓/15樓
2房1廳1衛
巨蛋站
J Modern
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
112年
06月
大樓
J Modern
高雄市鼓山區明華路358號十五樓之1
移轉2次
1,176萬
含車位價
41.23萬/坪
含車位計算
建坪28.52坪
(含車位6.68坪)
地坪2.39
有車位
2房1廳1衛
2.2年
15樓/15樓
巨蛋站
資料說明
交易備註
1
2
3
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
15層
戶數
137戶
格局
2房,3房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
城揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,室內至室外
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
J Modern休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區,結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境,車程約4分鐘即可抵達學區龍華國小,距明華國中約2分鐘車程,步行約4~5分鐘可至明誠公園、凹子底森林公園,距高雄巨蛋約6分鐘車程。 生活採買方面,車程約3~4分鐘可達全聯福利中心鼓山明誠店、龍華公有市場、義享天地、好市多北高雄店。 交通方面,約5分鐘步程可至捷運巨蛋站,距內惟車站約7分鐘車程,亦有國道1號及國道10號可利用,輕鬆往來各縣市。(資料最後更新日:2022/12/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(5)
公車
(14)
公共自行車
(3)
停車場
(15)
0
巨蛋站 - 出口2
5.2分鐘 / 421m
1
巨蛋站 - 出口1
5.2分鐘 / 421m
2
巨蛋站 - 出口3
6.5分鐘 / 519m
3
巨蛋站 - 出口5
7.1分鐘 / 564m
4
巨蛋站 - 出口4
8.4分鐘 / 652m
0
巨蛋站 - 出口2
5.2分鐘 / 421m
1
巨蛋站 - 出口1
5.2分鐘 / 421m
2
巨蛋站 - 出口3
6.5分鐘 / 519m
3
巨蛋站 - 出口5
7.1分鐘 / 564m
4
巨蛋站 - 出口4
8.4分鐘 / 652m
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