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1/8

JR中山綻

台北市大同區南京西路５１號

大樓

203戶

7年

19層

♥️ 有11人收藏

社區維護人

馬羽妡

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2-3年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/10月

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

19層

戶數

203戶

格局

1+1房,2房,店面

公設比

建設公司

達新建設/愛山林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

市中心精華路段從基地走到南西商圈1分鐘，距離雙連馬偕台北車站京站也不遠，周圍商家林立，生活機能充足；休閒機能方面，附近有建成、捷運綠帶公園等可供散步；聯外道路有建國、新生高架橋可接中山高速公路。(資料最後更新日：2023/04/21)

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社區評價如何？

社區周邊採買方便嗎？

本社區成交價格

114年/08月~115年/07月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

143.2

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

台北市大同區南京西路57號十九樓之3

套房

3,000萬

162.15萬

18.5坪

1.42坪

6.6年

19樓/19樓

1房1廳1衛

JR中山綻

114年10月

套房

JR中山綻

台北市大同區南京西路57號十九樓之3

3,000萬

162.15萬/坪

建坪18.5坪地坪1.42坪無車位
1房1廳1衛6.6年19樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

台北市大同區南京西路57號七樓之1

大樓

4,100萬

130.51萬

31.41坪

2.41坪

6.5年

7樓/19樓

2房1廳1衛

JR中山綻

114年09月

大樓

JR中山綻

台北市大同區南京西路57號七樓之1

4,100萬

130.51萬/坪

建坪31.41坪地坪2.41坪無車位
2房1廳1衛6.5年7樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

南京西路57號13樓之2

大樓

有車位

4,350萬

含車位170萬

136.8萬

136.78萬

35.48坪

含車位4.92坪

2.58坪

6.5年

13樓/19樓

2房2廳1衛

JR中山綻

114年09月

大樓

JR中山綻

南京西路57號13樓之2

4,350萬

含車位170萬

136.8萬/坪

136.78萬

建坪35.48坪

含車位4.92坪地坪2.58坪有車位
2房2廳1衛6.5年13樓/19樓

資料說明

信義成交

113年09月

台北市大同區南京西路57號十八樓之7

大樓

有車位

4,180萬

含車位160萬

135.77萬

155.4萬

30.79坪

含車位4.92坪

2.22坪

5.5年

18樓/19樓

2房1廳1衛

JR中山綻

歷史移轉2次

113年09月

大樓

JR中山綻

台北市大同區南京西路57號十八樓之7

移轉2次

4,180萬

含車位160萬

135.77萬/坪

155.4萬

建坪30.79坪

含車位4.92坪地坪2.22坪有車位
2房1廳1衛5.5年18樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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捷運 (6)

公車 (22)

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停車場 (14)

0中山站 - 出口5

0.2分鐘 / 17m

1中山站 - 出口6

1.2分鐘 / 72m

2中山站 - 出口4

1.3分鐘 / 101m

3中山站 - 出口1

1.8分鐘 / 118m

4中山站 - 出口3

2.2分鐘 / 174m

5中山站 - 出口2

2.6分鐘 / 179m

0中山站 - 出口5

0.2分鐘 / 17m

1中山站 - 出口6

1.2分鐘 / 72m

2中山站 - 出口4

1.3分鐘 / 101m

3中山站 - 出口1

1.8分鐘 / 118m

4中山站 - 出口3

2.2分鐘 / 174m

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FAQ 常見問題

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JR中山綻最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，JR中山綻近期成交單價為162.2萬/坪（成交時間114.10）。

JR中山綻近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，JR中山綻近一年平均成交單價143.2萬/坪（統計區間114.08-115.07）。

猶豫要在哪一區買房，大同區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

大同區近半年大樓成交行情，平均單價98.4萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

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JR中山綻的屋齡幾年？

根據登記資訊，JR中山綻目前屋齡約為7年。

JR中山綻是由哪家建設公司興建？

JR中山綻的建築是由達新建設/愛山林建設興建而成。

JR中山綻的總樓高？

JR中山綻總樓高共計19層。

JR中山綻總戶數多嗎？

針對JR中山綻的居住規模，總戶數資料記載約為203戶。

JR中山綻有無障礙設施嗎？

JR中山綻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

JR中山綻公設有哪些?

JR中山綻社區內規劃有花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

JR中山綻垃圾如何處理？

JR中山綻之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2。

JR中山綻有警衛管理嗎？

JR中山綻目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

JR中山綻附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

JR中山綻距離最近的捷運站中山站步行僅需約0.2分鐘。

JR中山綻附近有公車站嗎？走路大概要多久？

JR中山綻距離最近的公車站捷運中山站(志仁高中)步行僅需約0.5分鐘。

JR中山綻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從JR中山綻步行約0.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

JR中山綻周邊有停車場嗎？

JR中山綻5分鐘路程內設有14個停車場。

JR中山綻附近有哪些國小和國中？

JR中山綻附近有市立日新國小與市立建成國中。

JR中山綻附近有幼兒園嗎？

JR中山綻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

JR中山綻附近有超市或市場可以採買嗎？

JR中山綻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

JR中山綻附近步行範圍內有便利商店嗎？

JR中山綻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

JR中山綻附近有藥妝店來買日常用品嗎？

JR中山綻直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

JR中山綻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

JR中山綻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

JR中山綻附近有公園嗎？

JR中山綻直線距離約148公尺內有建成公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

JR中山綻附近有運動中心嗎？

JR中山綻直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

JR中山綻附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

JR中山綻直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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