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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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璟自然

高雄市鳳山區鳳燕一街,鳳山區鳳甲二街

大樓

116戶

7年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

鄧民傑

0952081387

07-8227600

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掃碼電話聊

2022年2月區業績TOP3

2023年5月區成件TOP1

2022年2月業績破百萬經紀人員

2023年5月龍虎榜

2022年2月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市鳳山區鳳燕一街146號十一樓

大樓

有車位

990萬
含車位價

29.37萬
含車位計算

33.71坪
含車位4.33坪

5.63坪

6.7年

11樓/12樓

2房2廳1衛

璟自然

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

璟自然

高雄市鳳山區鳳燕一街146號十一樓

移轉2次

990萬

含車位價

29.37萬/坪

含車位計算

建坪33.71坪(含車位4.33坪)地坪5.63有車位
2房2廳1衛6.7年11樓/12樓

資料說明

交易備註

112年01月

高雄市鳳山區鳳燕一街140號五樓

大樓

有車位

1,175萬
含車位價

25.2萬
含車位計算

46.62坪
含車位5.98坪

7.74坪

5.3年

5樓/12樓

3房2廳2衛

璟自然

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年01月

大樓

璟自然

高雄市鳳山區鳳燕一街140號五樓

移轉2次

1,175萬

含車位價

25.2萬/坪

含車位計算

建坪46.62坪(含車位5.98坪)地坪7.74有車位
3房2廳2衛5.3年5樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

12層

戶數

116戶

格局

2房,3房,4房,店面,住：114戶／店：2戶

公設比

34.50%~34.50%

建設公司

興璟建設

主要結構

鋼筋混凝土,加強磚造

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內到室外無階梯

公共設施

花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,曬被區

主要特色

該案社區規劃A、B、D棟，A與D棟皆為單層4戶使用2部電梯與雙安全梯，採28坪到46坪2~4房設計，為發揮基地面對1500坪保安公園的賞景優勢，一樓前庭退縮設計，客廳前安排賞景陽台，讓住戶可眺望南高雄市區、公園優質景觀，營造出優質賞景氛圍，同時也能享有休閒樂趣。社區1樓門廳移植文創商旅式規劃內容，天花板挑高，同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板，展現門面氣派尊貴氛圍，讓住戶進出門廳備感禮遇，公設安排多功能交誼廳與健身房，讓住戶可放鬆休閒。(資料最後更新日：2023/02/18)