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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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奇幻莊園

桃園市龜山區長慶二街,龜山區長慶三街

大樓

184戶

4年

13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

古書豪

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2022年10月區業績TOP1

2022年10月業績破百萬經紀人員

2022年10月龍虎榜

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

桃園市龜山區長慶二街103號二樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

38.22萬
含車位計算

37.93坪
含車位10.81坪

4.39坪

4.2年

2樓/14樓

2房2廳1衛

奇幻莊園

歷史移轉2次

113年06月

大樓

奇幻莊園

桃園市龜山區長慶二街103號二樓

移轉2次

1,450萬

含車位價

38.22萬/坪

含車位計算

建坪37.93坪(含車位10.81坪)地坪4.39有車位
2房2廳1衛4.2年2樓/14樓

資料說明

113年06月

桃園市龜山區長慶二街97號五樓

大樓

有車位

1,430萬
含車位220萬

44.61萬
已扣除車位

37.59坪
含車位10.47坪

4.39坪

4.2年

5樓/14樓

2房2廳1衛

奇幻莊園

歷史移轉2次

113年06月

大樓

奇幻莊園

桃園市龜山區長慶二街97號五樓

移轉2次

1,430萬

含車位220萬

44.61萬/坪

已扣除車位

建坪37.59坪(含車位10.47坪)地坪4.39有車位
2房2廳1衛4.2年5樓/14樓

資料說明

113年01月

桃園市龜山區長慶二街97號二樓

大樓

有車位

1,120萬
含車位200萬

33.92萬
已扣除車位

37.93坪
含車位10.81坪

4.39坪

3.8年

2樓/14樓

2房2廳1衛

奇幻莊園

歷史移轉2次

113年01月

大樓

奇幻莊園

桃園市龜山區長慶二街97號二樓

移轉2次

1,120萬

含車位200萬

33.92萬/坪

已扣除車位

建坪37.93坪(含車位10.81坪)地坪4.39有車位
2房2廳1衛3.8年2樓/14樓

資料說明

112年09月

桃園市龜山區長慶二街89號十四樓

大樓

有車位

1,355萬
含車位價

37.39萬
含車位計算

36.24坪
含車位10.81坪

4.2坪

3.4年

14樓/14樓

2房2廳1衛

奇幻莊園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

奇幻莊園

桃園市龜山區長慶二街89號十四樓

移轉2次

1,355萬

含車位價

37.39萬/坪

含車位計算

建坪36.24坪(含車位10.81坪)地坪4.2有車位
2房2廳1衛3.4年14樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市龜山區長慶二街105號十樓

大樓

有車位

1,528萬
含車位180萬

35.54萬
已扣除車位

48.74坪
含車位10.81坪

6.2坪

3.3年

10樓/13樓

3房2廳2衛

奇幻莊園

歷史移轉3次

112年08月

大樓

奇幻莊園

桃園市龜山區長慶二街105號十樓

移轉3次

1,528萬

含車位180萬

35.54萬/坪

已扣除車位

建坪48.74坪(含車位10.81坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛3.3年10樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

13、14層

戶數

184戶

格局

2房,3房,住宅173戶+店面11戶=總計184戶

公設比

32.00%~32.50%

建設公司

佳晟建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，電梯、無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

「奇幻莊園」位於桃園市龜山區長慶二街，由佳晟建設股份有限公司投資興建，基地面積954.46坪、建蔽率48.26%、公設比32%，樓層規劃為3棟地上13.14層、地下4層建築，173戶住家、11戶店面的住商大樓，格局坪數規劃2~3房25~38坪。車位共規劃有181個坡道式平面車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、會議室、健身房、親子遊戲區，結構為RC鋼筋混凝土，建材方面有櫻花廚具、凱樂衛浴、冠軍地磚、FTTH光纖、燈光感應、雨水回收設計。(資料最後更新日：2024/06/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (1)

0文光街口公車站

5.1分鐘 / 403m

1文光街口公車站

5.5分鐘 / 430m

2長庚活動中心公車站

5.8分鐘 / 448m

3大埔派出所公車站

7.8分鐘 / 625m

4大埔派出所公車站

7.9分鐘 / 633m

5文德路公車站

6.4分鐘 / 487m

6樂善國小公車站

8.9分鐘 / 720m

7樂善國小公車站

9分鐘 / 725m

8文明路公車站

7.9分鐘 / 637m

9文德路公車站

7.7分鐘 / 603m

A文明路公車站

7.5分鐘 / 602m

B文明路公車站

7.4分鐘 / 595m

0文光街口公車站

5.1分鐘 / 403m

1文光街口公車站

5.5分鐘 / 430m

2長庚活動中心公車站

5.8分鐘 / 448m

3大埔派出所公車站

7.8分鐘 / 625m

4大埔派出所公車站

7.9分鐘 / 633m

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