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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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和宜大聚

台南市永康區小東路４２３巷１６號

大樓

170戶

3年

11層

♥️ 有2人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳冠博

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2021年新秀獎

2024年10月區業績TOP1

2024年4月區業績TOP1

2023年6月區業績TOP3

2023年3月區業績TOP1

已成交賣方

37組

已成交買方

33組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

小東路423巷30號11樓之5

大樓

有車位

1,330萬
含車位150萬

42.44萬
已扣除車位

38.91坪
含車位11.1坪

7.09坪

2.9年

11樓/11樓

2房2廳1衛

和宜大聚

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

和宜大聚

小東路423巷30號11樓之5

移轉2次

1,330萬

含車位150萬

42.44萬/坪

已扣除車位

建坪38.91坪(含車位11.1坪)地坪7.09有車位
2房2廳1衛2.9年11樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

台南市永康區小東路423巷26號十樓之3

大樓

有車位

1,488萬
含車位價

38.21萬
含車位計算

38.94坪
含車位11.1坪

7.09坪

2.9年

10樓/11樓

2房2廳1衛

和宜大聚

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

113年07月

大樓

和宜大聚

台南市永康區小東路423巷26號十樓之3

移轉2次

1,488萬

含車位價

38.21萬/坪

含車位計算

建坪38.94坪(含車位11.1坪)地坪7.09有車位
2房2廳1衛2.9年10樓/11樓

資料說明

交易備註

113年06月

台南市永康區小東路423巷22號十一樓之5

大樓

有車位

1,738萬
含車位價

34.2萬
含車位計算

50.82坪
含車位11.1坪

10.05坪

2.8年

11樓/11樓

3房1廳2衛

和宜大聚

歷史移轉2次

113年06月

大樓

和宜大聚

台南市永康區小東路423巷22號十一樓之5

移轉2次

1,738萬

含車位價

34.2萬/坪

含車位計算

建坪50.82坪(含車位11.1坪)地坪10.05有車位
3房1廳2衛2.8年11樓/11樓

資料說明

113年05月

小東路423巷30號3樓之5

大樓

有車位

1,310萬
含車位100萬

43.52萬
已扣除車位

38.91坪
含車位11.1坪

7.09坪

2.8年

3樓/11樓

2房2廳1衛

和宜大聚

歷史移轉2次

113年05月

大樓

和宜大聚

小東路423巷30號3樓之5

移轉2次

1,310萬

含車位100萬

43.52萬/坪

已扣除車位

建坪38.91坪(含車位11.1坪)地坪7.09有車位
2房2廳1衛2.8年3樓/11樓

資料說明

信義成交

113年02月

台南市永康區小東路423巷22號十樓之1

大樓

有車位

2,230萬
含車位價

32.02萬
含車位計算

69.65坪
含車位22.22坪

12.11坪

2.5年

10樓/11樓

4房2廳2衛

和宜大聚

歷史移轉2次

備註資訊：停車位編號:155、156號

113年02月

大樓

和宜大聚

台南市永康區小東路423巷22號十樓之1

移轉2次

2,230萬

含車位價

32.02萬/坪

含車位計算

建坪69.65坪(含車位22.22坪)地坪12.11有車位
4房2廳2衛2.5年10樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

11層

戶數

170戶

格局

2房,3房,4房

公設比

36.00%~39.00%

建設公司

和宜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯、車位

公共設施

SPA,花園,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

生活機能可至中華商圈、南紡夢時代、家樂福便利購、頂好等，民生用品、食品採購便利。交通部分，鄰近大灣交流道，可通往國道1號，另外，近台南火車站，前往其他縣市便捷。休閒機能，步行可至東興綠邑公園，運動散步的好去處。(資料最後更新日：2023/01/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)停車場 (1)

0四份子公車站

3.7分鐘 / 304m

1四份子公車站

4.2分鐘 / 344m

2中華小東路口公車站

5.2分鐘 / 411m

3中華小東路口公車站

5.7分鐘 / 424m

4台灣銀行公車站

6.6分鐘 / 479m

5台灣銀行公車站

6.8分鐘 / 509m

6光明街口公車站

7.5分鐘 / 605m

7兵仔市公車站

7.2分鐘 / 560m

8光明街口公車站

7.7分鐘 / 624m

9兵仔市公車站

7.4分鐘 / 604m

0四份子公車站

3.7分鐘 / 304m

1四份子公車站

4.2分鐘 / 344m

2中華小東路口公車站

5.2分鐘 / 411m

3中華小東路口公車站

5.7分鐘 / 424m

4台灣銀行公車站

6.6分鐘 / 479m

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