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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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幸福綠

台中市大里區仁化路１０６１號

大樓

158戶

3年

15層

社區達人

挑選經紀人

賴秉承

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土地達人

2023年度服務品質獎

2021年第1季度服務品質獎

2023年度區成件TOP3

2022年10月區業績TOP1

已成交賣方

41組

已成交買方

37組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

仁化路1063號15樓之5

大樓

有車位

1,500萬
含車位80萬

35.74萬
已扣除車位

43.27坪
含車位3.54坪

4.13坪

3.3年

15樓/15樓

3房2廳2衛

幸福綠

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

幸福綠

仁化路1063號15樓之5

移轉2次

1,500萬

含車位80萬

35.74萬/坪

已扣除車位

建坪43.27坪(含車位3.54坪)地坪4.13有車位
3房2廳2衛3.3年15樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台中市大里區仁化路1063號十一樓之5

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

33.13萬
含車位計算

47.09坪
含車位7.36坪

4.13坪

2.9年

11樓/15樓

3房2廳2衛

幸福綠

歷史移轉2次

113年03月

大樓

幸福綠

台中市大里區仁化路1063號十一樓之5

移轉2次

1,560萬

含車位價

33.13萬/坪

含車位計算

建坪47.09坪(含車位7.36坪)地坪4.13有車位
3房2廳2衛2.9年11樓/15樓

資料說明

112年03月

台中市大里區仁化路1067號

店面

1,400萬

29.44萬

47.56坪

4.91坪

1.9年

1樓/15樓

0衛

幸福綠

備註資訊：本建物地上一層毗鄰空地上約定專用停車位一位，編號「159」號由買受人繼續承受使用。

112年03月

店面

幸福綠

台中市大里區仁化路1067號

1,400萬

29.44萬/坪

建坪47.56坪地坪4.91無車位
0衛1.9年1樓/15樓

資料說明

交易備註

112年02月

仁化路1061號3樓之3

大樓

826萬

25.91萬

31.88坪

3.35坪

1.8年

3樓/15樓

2房2廳1衛

幸福綠

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年02月

大樓

幸福綠

仁化路1061號3樓之3

移轉2次

826萬

25.91萬/坪

建坪31.88坪地坪3.35無車位
2房2廳1衛1.8年3樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

台中市大里區仁化路1065號七樓之1

大樓

有車位

1,240萬
含車位價

26.57萬
含車位計算

46.67坪
含車位7.36坪

4.13坪

1.5年

7樓/15樓

3房2廳2衛

幸福綠

111年10月

大樓

幸福綠

台中市大里區仁化路1065號七樓之1

1,240萬

含車位價

26.57萬/坪

含車位計算

建坪46.67坪(含車位7.36坪)地坪4.13有車位
3房2廳2衛1.5年7樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

158戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

新緯建築開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區大門進出入口,有設置無障礙坡道

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳,戶外休憩區

主要特色

◎面長春兒童公園，且基地雙面臨路。 ◎近台中軟體園區、塗城商圈，機能佳。 ◎生活機能方面，近中興路、塗城路生活圈，生活機能成熟，採買便利；採買可至塗城商圈，塗城市場早市、全聯福利中心塗城金德店，周邊商家林立，不論民生用品或生鮮採購、小吃皆可於此解決。中興路商圈也聚集許多連鎖店如麥當勞、星巴克、客家本色等，同時也有台中軟體園區、大里區圖書館，十分便利熱鬧。國中小學區部分，鄰近草湖國小、成功國中。交通部分，近國道三號、74快速道路、未來草湖閘道。(資料最後更新日：2022/01/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)

0仁化垂統街口公車站

0.6分鐘 / 48m

1仁化垂統街口公車站

0.7分鐘 / 56m

2中興仁化路口公車站

4.4分鐘 / 346m

3仁化路口公車站

4.4分鐘 / 344m

4仁化路口公車站

4.8分鐘 / 346m

5中興仁化路口公車站

4.8分鐘 / 346m

6仁化中興路口公車站

4.5分鐘 / 310m

7仁化中興路口公車站

4.5分鐘 / 310m

8青年中學公車站

6.8分鐘 / 504m

9青年中學公車站

6.7分鐘 / 524m

A青年高中公車站

6.9分鐘 / 543m

B塗城中興路口公車站

7分鐘 / 516m

C青年高中公車站

7.7分鐘 / 568m

D大里圖書館(中興路)公車站

9.4分鐘 / 710m

E大峰長春路口公車站

6.5分鐘 / 512m

0仁化垂統街口公車站

0.6分鐘 / 48m

1仁化垂統街口公車站

0.7分鐘 / 56m

2中興仁化路口公車站

4.4分鐘 / 346m

3仁化路口公車站

4.4分鐘 / 344m

4仁化路口公車站

4.8分鐘 / 346m

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