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1/4吉祥如逸
高雄市楠梓區朝明路１０８號
大樓
68戶
14年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年10月龍虎榜
2024年4月龍虎榜
2023年6月區成件TOP2
2023年6月業績破百萬經紀人員
2022年12月區成件TOP1
已成交賣方
55組
已成交買方
48組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
23.1 萬/坪
有車位
1,070萬
含車位價
23.1萬/坪
含車位計算
建坪46.31坪(含車位8.03坪)地坪5.29坪有車位
3房2廳2衛13.5年10樓/12樓
3房2廳2衛13.5年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
12層
戶數
68戶
格局
1+1房,2房,3房,4房
公設比
27.06%~27.06%
建設公司
泰利建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理，垃圾車下午4:40晚上9:23
無障礙設施
有，電梯沒到R摟有到車道
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
交通:近楠梓火車站、近青埔捷運、近國道1號
楠梓火車站商圈生活機能佳
住戶68戶小型社區住戶單純
整棟採光好(資料最後更新日：2023/09/20)
大家都在問
換一換
換一換附近有捷運站/公車站嗎？
社區管理費多少？
社區垃圾處理方式？
有無裝潢物件在售？
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
23.1
萬/坪
1,070萬
含車位價
23.1萬/坪
含車位計算
建坪46.31坪(含車位8.03坪)地坪5.29坪有車位
3房2廳2衛13.5年10樓/12樓
3房2廳2衛13.5年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最高單價
24.7
萬/坪
680萬
24.7萬/坪
建坪27.53坪地坪3.57坪無車位
2房2廳1衛13.3年5樓/12樓
2房2廳1衛13.3年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
23.1
萬/坪
1,070萬
含車位價
23.1萬/坪
含車位計算
建坪46.31坪(含車位8.03坪)地坪5.29坪有車位
3房2廳2衛13.5年10樓/12樓
3房2廳2衛13.5年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
23.1萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
24.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
23.1萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,070萬
含車位價
23.1萬/坪
含車位計算
建坪46.31坪(含車位8.03坪)地坪5.29坪有車位
3房2廳2衛13.5年10樓/12樓
3房2廳2衛13.5年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：機車位使用權B1-2號
680萬
24.7萬/坪
建坪27.53坪地坪3.57坪無車位
2房2廳1衛13.3年5樓/12樓
2房2廳1衛13.3年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0健仁醫院(往西南)
3分鐘 / 226m
1楠陽國小(往東南)
4.3分鐘 / 299m
2楠陽國小(往西北)
4.6分鐘 / 317m
3建楠路(往東)
6.2分鐘 / 448m
4建楠路(往西)
6分鐘 / 438m
5楠梓陸橋(往東北)
8.3分鐘 / 603m
6建楠路口(往西南)
6.7分鐘 / 456m
7建楠路口(往東北)
6.6分鐘 / 451m
8楠梓站(往東北)
7.1分鐘 / 505m
9楠梓陸橋(往西南)
8.4分鐘 / 615m
A楠梓站(往西南)
7.1分鐘 / 504m
B楠梓火車站(往東北)
9分鐘 / 638m
C楠梓火車站(往西南)
9.1分鐘 / 643m
0健仁醫院(往西南)
3分鐘 / 226m
1楠陽國小(往東南)
4.3分鐘 / 299m
2楠陽國小(往西北)
4.6分鐘 / 317m
3建楠路(往東)
6.2分鐘 / 448m
4建楠路(往西)
6分鐘 / 438m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
吉祥如逸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，吉祥如逸近期成交單價為23.1萬/坪（成交時間115.01）。
吉祥如逸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，吉祥如逸近一年平均成交單價23.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價28.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
吉祥如逸的屋齡幾年？
根據登記資訊，吉祥如逸目前屋齡約為14年。
吉祥如逸是由哪家建設公司興建？
吉祥如逸的建築是由泰利建設興建而成。
吉祥如逸的總樓高？
吉祥如逸總樓高共計12層。
吉祥如逸總戶數多嗎？
針對吉祥如逸的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。
吉祥如逸的公設比是多少？
吉祥如逸登記之公共設施比例約為27.06%~27.06%。
吉祥如逸有無障礙設施嗎？
吉祥如逸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
吉祥如逸公設有哪些?
吉祥如逸社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
吉祥如逸垃圾如何處理？
吉祥如逸之廢棄物處理機制為自行處理，垃圾車下午4:40晚上9:23。
吉祥如逸有警衛管理嗎？
吉祥如逸目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
吉祥如逸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
吉祥如逸距離最近的公車站健仁醫院(往西南)步行僅需約3.0分鐘。
吉祥如逸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從吉祥如逸步行約4.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
吉祥如逸周邊有停車場嗎？
吉祥如逸5分鐘路程內設有1個停車場。
吉祥如逸附近有幼兒園嗎？
吉祥如逸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
吉祥如逸附近有超市或市場可以採買嗎？
吉祥如逸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
吉祥如逸附近步行範圍內有便利商店嗎？
吉祥如逸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
吉祥如逸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
吉祥如逸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
吉祥如逸附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
吉祥如逸直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
