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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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沐提斯

高雄市楠梓區海專路２３７號

大樓

119戶

9年

15層

社區達人

挑選經紀人

黃致勳

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07-5910588

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土地達人

2020年度區業績TOP2

2020年6月區業績TOP1

2020年11月區成件TOP1

2020年6月區成件TOP1

已成交賣方

71組

已成交買方

77組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市楠梓區海專路245號十四樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

30.62萬
含車位計算

45.73坪
含車位8.74坪

5.82坪

8.5年

14樓/15樓

3房2廳2衛

後勁站

沐提斯

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

沐提斯

高雄市楠梓區海專路245號十四樓

移轉2次

1,400萬

含車位價

30.62萬/坪

含車位計算

建坪45.73坪(含車位8.74坪)地坪5.82有車位
3房2廳2衛8.5年14樓/15樓

後勁站

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市楠梓區海專路239號四樓

大樓

有車位

1,420萬
含車位價

30.77萬
含車位計算

46.15坪
含車位8.74坪

6.03坪

8.5年

4樓/15樓

3房2廳2衛

後勁站

沐提斯

歷史移轉3次

113年05月

大樓

沐提斯

高雄市楠梓區海專路239號四樓

移轉3次

1,420萬

含車位價

30.77萬/坪

含車位計算

建坪46.15坪(含車位8.74坪)地坪6.03有車位
3房2廳2衛8.5年4樓/15樓

後勁站

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區海專路247號六樓

大樓

有車位

1,368萬
含車位價

28.75萬
含車位計算

47.59坪
含車位8.74坪

6.38坪

8.4年

6樓/15樓

3房2廳2衛

後勁站

沐提斯

歷史移轉2次

113年04月

大樓

沐提斯

高雄市楠梓區海專路247號六樓

移轉2次

1,368萬

含車位價

28.75萬/坪

含車位計算

建坪47.59坪(含車位8.74坪)地坪6.38有車位
3房2廳2衛8.4年6樓/15樓

後勁站

資料說明

113年03月

高雄市楠梓區海專路241號八樓

大樓

有車位

1,220萬
含車位價

26.43萬
含車位計算

46.15坪
含車位8.74坪

6.03坪

8.3年

8樓/15樓

3房2廳2衛

後勁站

沐提斯

歷史移轉2次

113年03月

大樓

沐提斯

高雄市楠梓區海專路241號八樓

移轉2次

1,220萬

含車位價

26.43萬/坪

含車位計算

建坪46.15坪(含車位8.74坪)地坪6.03有車位
3房2廳2衛8.3年8樓/15樓

後勁站

資料說明

113年02月

高雄市楠梓區海專路251號九樓

大樓

有車位

1,298萬
含車位價

28.54萬
含車位計算

45.48坪
含車位8.74坪

5.79坪

8.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

後勁站

沐提斯

歷史移轉2次

113年02月

大樓

沐提斯

高雄市楠梓區海專路251號九樓

移轉2次

1,298萬

含車位價

28.54萬/坪

含車位計算

建坪45.48坪(含車位8.74坪)地坪5.79有車位
3房2廳2衛8.3年9樓/15樓

後勁站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

119戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

都市建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，一樓無障礙坡道

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

位於高雄科大校區旁，鄰近後勁捷運站、靠近德民商圈生活機能便利、加工區上班族首選。交流道６分鐘，火車站７分鐘。樓下有公車站牌步行１０分鐘內可達後勁國小國中(資料最後更新日：2022/05/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (12)公共自行車 (2)

0後勁站 - 出口1

8.1分鐘 / 652m

0後勁站 - 出口1

8.1分鐘 / 652m

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