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1/8宏台松御
台中市北屯區松竹路二段３１７號
大樓
55戶
4年
12層♥️ 有11人收藏
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2024年/08月
最新平均單價
42.8 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
42.8
萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
45.1
萬/坪
1,355萬
含車位價
45.07萬/坪
含車位計算
建坪30.07坪(含車位6.49坪)地坪5.8有車位
2房1廳1衛3.7年2樓/12樓
2房1廳1衛3.7年2樓/12樓
資料說明2023年/02月
近兩年最低單價
33.5
萬/坪
1,200萬
含車位價
33.45萬/坪
含車位計算
建坪35.88坪(含車位12.31坪)地坪6.1有車位
2房2廳1衛2.5年9樓/12樓
2房2廳1衛2.5年9樓/12樓
資料說明交易備註
2024年/08月
最新成交單價
42.8萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
45.1萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
33.5萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,000萬
含車位價
42.32萬/坪
含車位計算
建坪23.63坪(含車位6.49坪)地坪4.31有車位
1房2廳1衛4.0年8樓/12樓
1房2廳1衛4.0年8樓/12樓
資料說明1,588萬
含車位價
43.17萬/坪
含車位計算
建坪36.78坪(含車位12.31坪)地坪6.31有車位
2房2廳1衛4.0年5樓/12樓
2房2廳1衛4.0年5樓/12樓
資料說明1,355萬
含車位價
45.07萬/坪
含車位計算
建坪30.07坪(含車位6.49坪)地坪5.8有車位
2房1廳1衛3.7年2樓/12樓
2房1廳1衛3.7年2樓/12樓
資料說明備註資訊：陽台外推；
1,410萬
含車位價
39.3萬/坪
含車位計算
建坪35.88坪(含車位12.31坪)地坪6.1有車位
2房2廳1衛3.7年8樓/12樓
2房2廳1衛3.7年8樓/12樓
資料說明交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
1,270萬
含車位價
35.4萬/坪
含車位計算
建坪35.88坪(含車位12.31坪)地坪6.1有車位
2房2廳1衛2.8年12樓/12樓
2房2廳1衛2.8年12樓/12樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
11.04~47.07坪
樓高
12層
戶數
55戶
格局
1+1房,2房,3房,3房社區只有1間-十二樓之1
公設比
--
建設公司
宏忠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車,廚餘冷藏設備
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
社區位於松竹路二段，近11期、14期，規畫之1+1、2、3房，建材方面，採用太格木地板、德瑞克衛浴、大雅廚具。
生活機能方面，位於北屯區市中心，有松竹路、昌平路、北屯路商圈，也靠近11期崇德路，生活機能成熟。
學區為松竹國小、北新國中，皆步行約10分鐘可到達，9年免接送。
綠地部分，近舊社公園，約步行10分鐘可到達，為社區居民休閒綠地的去處。
採買方面周邊具全聯福利中心松竹店、寶雅松竹店，或可至北屯路大買家進行採購；傳統市場部分則一點利黃昏市場(資料最後更新日：2024/04/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (18)停車場 (2)
0松竹寺(去)
1.4分鐘 / 107m
1松竹寺(回)
0.4分鐘 / 30m
2松竹修齊街口(去)
2.1分鐘 / 163m
3松竹修齊街口(回)
2分鐘 / 162m
4興安松竹路口(去)
4.4分鐘 / 349m
5興安松竹路口(回)
4.4分鐘 / 349m
6松竹昌平路口(去)
3.7分鐘 / 305m
7松竹昌平路口(回)
3.5分鐘 / 296m
8真耶穌教會(去)
4.4分鐘 / 339m
9真耶穌教會(回)
4.3分鐘 / 334m
A松竹國小(回)
6.3分鐘 / 520m
B松竹國小(去)
6.4分鐘 / 528m
C三分埔(回)
6.1分鐘 / 499m
D三分埔(去)
6分鐘 / 494m
E北新國中(興安路)(去)
7.1分鐘 / 571m
F北新國中(興安路)(回)
7.1分鐘 / 571m
G頂頭張(昌平路)(回)
7.2分鐘 / 595m
H頂頭張(昌平路)(去)
7.4分鐘 / 614m
0松竹寺(去)
1.4分鐘 / 107m
1松竹寺(回)
0.4分鐘 / 30m
2松竹修齊街口(去)
2.1分鐘 / 163m
3松竹修齊街口(回)
2分鐘 / 162m
4興安松竹路口(去)
4.4分鐘 / 349m
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