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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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植村墅No8(華廈區)

台南市善化區陽光三路１５０號

華廈

66戶

10年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

薛又維

0989060250

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2023年6月區業績TOP2

2023年6月業績破二百萬經紀人員

2021年6月業績破百萬經紀人員

2023年6月龍虎榜

2021年6月龍虎榜

已成交賣方

30組

已成交買方

19組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台南市善化區陽光三路152號三樓之1

華廈

850萬

31.7萬

26.81坪

5.08坪

10.1年

3樓/9樓

2房2廳1衛

植村墅No8(華廈區)

歷史移轉3次

113年07月

華廈

植村墅No8(華廈區)

台南市善化區陽光三路152號三樓之1

移轉3次

850萬

31.7萬/坪

建坪26.81坪地坪5.08無車位
2房2廳1衛10.1年3樓/9樓

資料說明

113年04月

台南市善化區陽光三路152號二樓之1

華廈

842萬

31.41萬

26.81坪

5.08坪

9.8年

2樓/9樓

2房1廳1衛

植村墅No8(華廈區)

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

華廈

植村墅No8(華廈區)

台南市善化區陽光三路152號二樓之1

移轉2次

842萬

31.41萬/坪

建坪26.81坪地坪5.08無車位
2房1廳1衛9.8年2樓/9樓

資料說明

交易備註

113年04月

台南市善化區陽光三路152號五樓之1

華廈

770萬

28.72萬

26.81坪

5.08坪

9.8年

5樓/9樓

2房2廳1衛

植村墅No8(華廈區)

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

華廈

植村墅No8(華廈區)

台南市善化區陽光三路152號五樓之1

移轉2次

770萬

28.72萬/坪

建坪26.81坪地坪5.08無車位
2房2廳1衛9.8年5樓/9樓

資料說明

交易備註

113年04月

台南市善化區陽光三路150號八樓之1

華廈

有車位

1,045萬
含車位價

30.53萬
含車位計算

34.22坪
含車位7.19坪

6.51坪

9.8年

8樓/9樓

2房2廳1衛

植村墅No8(華廈區)

歷史移轉2次

113年04月

華廈

植村墅No8(華廈區)

台南市善化區陽光三路150號八樓之1

移轉2次

1,045萬

含車位價

30.53萬/坪

含車位計算

建坪34.22坪(含車位7.19坪)地坪6.51有車位
2房2廳1衛9.8年8樓/9樓

資料說明

113年01月

台南市善化區陽光三路150號六樓之2

華廈

有車位

960萬
含車位價

26.72萬
含車位計算

35.92坪
含車位8.06坪

6.84坪

9.6年

6樓/9樓

2房2廳1衛

植村墅No8(華廈區)

歷史移轉4次

備註資訊：1.土地增值稅由買賣雙方各支付1/2.即買方須繳納36100元的土增稅

113年01月

華廈

植村墅No8(華廈區)

台南市善化區陽光三路150號六樓之2

移轉4次

960萬

含車位價

26.72萬/坪

含車位計算

建坪35.92坪(含車位8.06坪)地坪6.84有車位
2房2廳1衛9.6年6樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

10年

坪數

樓高

9層

戶數

66戶

格局

2房

公設比

37.00%~38.00%

建設公司

宇成建築開發有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,視聽中心,交誼廳

主要特色

總戶數66戶有150號及152號兩幢，地下室部分有一部分的地下室是旁邊天透天群的地下室一層4戶單純，24小時管理公設視聽間收費1小時25元半小時13元(資料最後更新日：2023/05/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)

0統一夢巴里公車站

7.4分鐘 / 574m

1統一夢巴里公車站

7.4分鐘 / 576m

0統一夢巴里公車站

7.4分鐘 / 574m

1統一夢巴里公車站

7.4分鐘 / 576m

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