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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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冠得馥璟

台南市善化區陽光三路１６８號

華廈

24戶

6年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

薛又維

0989060250

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2023年6月區業績TOP2

2023年6月業績破二百萬經紀人員

2021年6月業績破百萬經紀人員

2023年6月龍虎榜

2021年6月龍虎榜

已成交賣方

30組

已成交買方

19組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台南市善化區陽光三路170號三樓之3

華廈

有車位

1,028萬
含車位價

33.91萬
含車位計算

30.32坪
含車位7.23坪

12.12坪

6.1年

3樓/5樓

2房2廳1衛

冠得馥璟

歷史移轉2次

113年09月

華廈

冠得馥璟

台南市善化區陽光三路170號三樓之3

移轉2次

1,028萬

含車位價

33.91萬/坪

含車位計算

建坪30.32坪(含車位7.23坪)地坪12.12有車位
2房2廳1衛6.1年3樓/5樓

資料說明

113年06月

台南市善化區陽光三路170號五樓之2

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

31.56萬
含車位計算

31.69坪
含車位7.23坪

12.22坪

5.8年

5樓/5樓

2房1廳1衛

冠得馥璟

歷史移轉2次

113年06月

華廈

冠得馥璟

台南市善化區陽光三路170號五樓之2

移轉2次

1,000萬

含車位價

31.56萬/坪

含車位計算

建坪31.69坪(含車位7.23坪)地坪12.22有車位
2房1廳1衛5.8年5樓/5樓

資料說明

113年05月

台南市善化區陽光三路168號三樓之2

華廈

850萬

34.75萬

24.46坪

8.42坪

5.8年

3樓/5樓

2房2廳1衛

冠得馥璟

歷史移轉3次

113年05月

華廈

冠得馥璟

台南市善化區陽光三路168號三樓之2

移轉3次

850萬

34.75萬/坪

建坪24.46坪地坪8.42無車位
2房2廳1衛5.8年3樓/5樓

資料說明

113年03月

台南市善化區陽光三路168號五樓之1

華廈

有車位

965萬
含車位價

30.99萬
含車位計算

31.14坪
含車位7.23坪

12.19坪

5.6年

5樓/5樓

3房2廳1衛

冠得馥璟

歷史移轉2次

113年03月

華廈

冠得馥璟

台南市善化區陽光三路168號五樓之1

移轉2次

965萬

含車位價

30.99萬/坪

含車位計算

建坪31.14坪(含車位7.23坪)地坪12.19有車位
3房2廳1衛5.6年5樓/5樓

資料說明

113年02月

台南市善化區陽光三路170號四樓之1

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

32.12萬
含車位計算

31.14坪
含車位7.22坪

12.19坪

5.5年

4樓/5樓

2房1廳1衛

冠得馥璟

歷史移轉2次

113年02月

華廈

冠得馥璟

台南市善化區陽光三路170號四樓之1

移轉2次

1,000萬

含車位價

32.12萬/坪

含車位計算

建坪31.14坪(含車位7.22坪)地坪12.19有車位
2房1廳1衛5.5年4樓/5樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

6年

坪數

樓高

5層

戶數

24戶

格局

2房

公設比

建設公司

冠得建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，大門至電梯。電梯至住家門口

公共設施

無

主要特色

近南科符合園區需求，無公設小華廈，戶數低住戶單純，美式街廓環境清悠。走路到7-11走路到全聯，採買購物通通都方便!(資料最後更新日：2023/04/21)

交通與環境設施

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超市 (1)

0全聯福利中心

479m

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