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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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群光之星

新北市三重區神農街３６３號

大樓

134戶

5年

35層

社區委託達人

挑選經紀人

陳茲芃

0912525664

02-89785790

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2024年07月龍虎榜

2024年07月度破百萬經紀人員

2024年07月度成件第二名

2024年03月度成件第三名

2023年度業績第二名

已成交賣方

23組

已成交買方

15組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/02月

本社區成交價格

111年/08月~113年/07月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.9

萬/坪

2023年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

新北市三重區神農街367號十三樓

大樓

有車位

1,837萬
含車位價

30.44萬
含車位計算

60.36坪
含車位12.38坪

8.86坪

3.7年

13樓/35樓

3房2廳2衛

群光之星

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

群光之星

新北市三重區神農街367號十三樓

移轉2次

1,837萬

含車位價

30.44萬/坪

含車位計算

建坪60.36坪(含車位12.38坪)地坪8.86有車位
3房2廳2衛3.7年13樓/35樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市三重區神農街363號十五樓

大樓

有車位

2,277萬
含車位價

30.84萬
含車位計算

73.83坪
含車位12.38坪

11.14坪

3.7年

15樓/35樓

4房2廳2衛

群光之星

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

群光之星

新北市三重區神農街363號十五樓

移轉2次

2,277萬

含車位價

30.84萬/坪

含車位計算

建坪73.83坪(含車位12.38坪)地坪11.14有車位
4房2廳2衛3.7年15樓/35樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市三重區神農街363號三十一樓

大樓

有車位

2,807萬
含車位價

38.02萬
含車位計算

73.83坪
含車位12.38坪

11.14坪

3.3年

31樓/35樓

4房2廳2衛

群光之星

歷史移轉2次

112年02月

大樓

群光之星

新北市三重區神農街363號三十一樓

移轉2次

2,807萬

含車位價

38.02萬/坪

含車位計算

建坪73.83坪(含車位12.38坪)地坪11.14有車位
4房2廳2衛3.3年31樓/35樓

資料說明

111年11月

新北市三重區神農街365號二十五樓

大樓

有車位

1,934萬
含車位150萬

37.19萬
已扣除車位

60.36坪
含車位12.38坪

8.86坪

3.0年

25樓/35樓

3房2廳2衛

群光之星

歷史移轉2次

111年11月

大樓

群光之星

新北市三重區神農街365號二十五樓

移轉2次

1,934萬

含車位150萬

37.19萬/坪

已扣除車位

建坪60.36坪(含車位12.38坪)地坪8.86有車位
3房2廳2衛3.0年25樓/35樓

資料說明

111年10月

新北市三重區神農街363號二十八樓

大樓

有車位

2,840萬
含車位價

38.47萬
含車位計算

73.83坪
含車位12.38坪

11.14坪

2.9年

28樓/35樓

4房2廳2衛

群光之星

歷史移轉2次

111年10月

大樓

群光之星

新北市三重區神農街363號二十八樓

移轉2次

2,840萬

含車位價

38.47萬/坪

含車位計算

建坪73.83坪(含車位12.38坪)地坪11.14有車位
4房2廳2衛2.9年28樓/35樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

35層

戶數

134戶

格局

4房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

群光電子

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

1.超低公設比約28%。 2.近先嗇宮捷運站、三重捷運站、機場捷運。 3.戶戶室內無走道需坪設計、高坪效比利用率。 4.多項健康樂活設施(健身房、瑜珈室、閱覽室、兒童遊戲室、電競/乒乓球室，屋頂層綠化、交誼區等多項實用公設)。 5.開車10分鐘, 捷運10分鐘到達台北車站 ,三環快速道路（64 65 環河）,三線捷運(機場,新蘆,環狀), 鄰近新北大都會公園辰光橋 ,跨越二重疏洪道銜接機場捷運(資料最後更新日：2021/12/31)