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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水舞川

台南市安南區樂活一街,安南區樂活路

大樓

268戶

3年

19層

♥️ 有3人收藏

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戴伯勳

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土地達人

2024年第3季度服務品質獎

2022年度區業績TOP1

2023年度區成件TOP1

2022年業績破千萬經紀人員

已成交賣方

42組

已成交買方

64組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.6

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台南市安南區樂活一街38號十八樓

大樓

有車位

1,335萬
含車位價

27.8萬
含車位計算

48.02坪
含車位7.12坪

4.78坪

2.9年

18樓/19樓

2房2廳2衛

水舞川

歷史移轉2次

113年04月

大樓

水舞川

台南市安南區樂活一街38號十八樓

移轉2次

1,335萬

含車位價

27.8萬/坪

含車位計算

建坪48.02坪(含車位7.12坪)地坪4.78有車位
2房2廳2衛2.9年18樓/19樓

資料說明

113年04月

台南市安南區樂活一街22號十六樓

套房

有車位

776萬
含車位價

23.41萬
含車位計算

33.15坪
含車位7.06坪

3.39坪

2.9年

16樓/19樓

1房2廳1衛

水舞川

歷史移轉2次

113年04月

套房

水舞川

台南市安南區樂活一街22號十六樓

移轉2次

776萬

含車位價

23.41萬/坪

含車位計算

建坪33.15坪(含車位7.06坪)地坪3.39有車位
1房2廳1衛2.9年16樓/19樓

資料說明

113年03月

台南市安南區樂活一街26號十五樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

28.73萬
含車位計算

42.82坪
含車位7.06坪

4.27坪

2.8年

15樓/19樓

2房2廳2衛

水舞川

歷史移轉3次

113年03月

大樓

水舞川

台南市安南區樂活一街26號十五樓

移轉3次

1,230萬

含車位價

28.73萬/坪

含車位計算

建坪42.82坪(含車位7.06坪)地坪4.27有車位
2房2廳2衛2.8年15樓/19樓

資料說明

113年02月

台南市安南區樂活一街40號四樓

大樓

有車位

925萬
含車位價

26.05萬
含車位計算

35.51坪
含車位7.06坪

3.52坪

2.8年

4樓/19樓

2房1廳1衛

水舞川

歷史移轉2次

113年02月

大樓

水舞川

台南市安南區樂活一街40號四樓

移轉2次

925萬

含車位價

26.05萬/坪

含車位計算

建坪35.51坪(含車位7.06坪)地坪3.52有車位
2房1廳1衛2.8年4樓/19樓

資料說明

113年02月

台南市安南區樂活一街12號十二樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

30.96萬
含車位計算

51.03坪
含車位7.06坪

5.03坪

2.8年

12樓/19樓

3房2廳2衛

水舞川

歷史移轉2次

113年02月

大樓

水舞川

台南市安南區樂活一街12號十二樓

移轉2次

1,580萬

含車位價

30.96萬/坪

含車位計算

建坪51.03坪(含車位7.06坪)地坪5.03有車位
3房2廳2衛2.8年12樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

19層

戶數

268戶

格局

2房,3房,4房,店面,店面4戶

公設比

30.00%~40.00%

建設公司

北基國際

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道、無障礙電梯

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,交誼廳

主要特色

物業管理嚴謹，住戶素質高，社區維護完善。全棟1-7樓放置98組日本住友制震壁，地下室開挖至B4 16公尺，並使用筏式基礎、加厚樓板，增加整理剛性及結構穩定性，訴求讓建築搖晃變小，地震時減少樓層位移及形變，確保建築安全。中繼水箱設置於E棟二樓，較不影響住戶安寧。頂樓另有300片太陽能板，可供社區公設、照明等用電，未來發電也可回售台電。(資料最後更新日：2024/01/19)