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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昌益綠園

台南市永康區新行街２９１巷２２弄１號

華廈

117戶

3年

9層

♥️ 有9人收藏

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2022年度服務品質獎

2022年第2季度服務品質獎

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已成交賣方

167組

已成交買方

190組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.4

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新行街291巷22弄1號8樓之7

華廈

有車位

1,650萬
含車位300萬

28.19萬
含車位計算

58.53坪
含車位--坪

10.47坪

2.9年

8樓/9樓

3房2廳2衛

昌益綠園

歷史移轉2次

113年02月

華廈

昌益綠園

新行街291巷22弄1號8樓之7

移轉2次

1,650萬

含車位300萬

28.19萬/坪

含車位計算

建坪58.53坪(含車位--坪)地坪10.47有車位
3房2廳2衛2.9年8樓/9樓

資料說明

信義成交

113年01月

台南市永康區新行街291巷22弄1號五樓之1

華廈

有車位

1,355萬
含車位價

28.46萬
含車位計算

47.61坪
含車位--坪

10.09坪

2.8年

5樓/9樓

3房2廳2衛

昌益綠園

歷史移轉2次

113年01月

華廈

昌益綠園

台南市永康區新行街291巷22弄1號五樓之1

移轉2次

1,355萬

含車位價

28.46萬/坪

含車位計算

建坪47.61坪(含車位--坪)地坪10.09有車位
3房2廳2衛2.8年5樓/9樓

資料說明

112年09月

台南市永康區新行街291巷22弄3號八樓之7

華廈

有車位

1,096萬
含車位價

29.87萬
含車位計算

36.69坪
含車位--坪

7.24坪

2.5年

8樓/9樓

2房2廳1衛

昌益綠園

歷史移轉2次

112年09月

華廈

昌益綠園

台南市永康區新行街291巷22弄3號八樓之7

移轉2次

1,096萬

含車位價

29.87萬/坪

含車位計算

建坪36.69坪(含車位--坪)地坪7.24有車位
2房2廳1衛2.5年8樓/9樓

資料說明

112年05月

新行街291巷22弄3號4樓之3

華廈

有車位

1,150萬
含車位價

31.36萬
含車位計算

36.67坪
含車位--坪

7.24坪

2.2年

4樓/9樓

2房2廳1衛

昌益綠園

歷史移轉2次

112年05月

華廈

昌益綠園

新行街291巷22弄3號4樓之3

移轉2次

1,150萬

含車位價

31.36萬/坪

含車位計算

建坪36.67坪(含車位--坪)地坪7.24有車位
2房2廳1衛2.2年4樓/9樓

資料說明

信義成交

111年12月

台南市永康區新行街291巷22弄3號一樓之3

華廈

有車位

448萬
含車位價

24.85萬
含車位計算

18.03坪
含車位--坪

3.64坪

1.8年

1樓/9樓

2房2廳1衛

昌益綠園

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

111年12月

華廈

昌益綠園

台南市永康區新行街291巷22弄3號一樓之3

移轉3次

448萬

含車位價

24.85萬/坪

含車位計算

建坪18.03坪(含車位--坪)地坪3.64有車位
2房2廳1衛1.8年1樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

3年

坪數

樓高

9層

戶數

117戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

理銘開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,琴室，韻律教室，多功能教室

主要特色

●社區為雙園邸、36米大棟距、雙棟間綠園道規劃，營造絕美生活場域。 ●周遭鄰近中正商圈、家樂福、愛買、全聯福利中心。 ●鄰近鹽行重劃區，未來增值性可期。(資料最後更新日：2024/04/20)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (3)

0桂田酒店公車站

3.5分鐘 / 274m

1仁愛街公車站

7.6分鐘 / 587m

2仁愛街公車站

8.5分鐘 / 663m

0桂田酒店公車站

3.5分鐘 / 274m

1仁愛街公車站

7.6分鐘 / 587m

2仁愛街公車站

8.5分鐘 / 663m

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