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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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柏金苑

新北市中和區南山路３６９號

大樓

39戶

4年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

邱于庭

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年第3季度服務品質獎

2024年04月度破百萬經紀人員

2024年03月度業績第三名

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第一名

已成交賣方

149組

已成交買方

110組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

最新平均單價

63.2 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

2筆

本社區成交價格

112年/08月~113年/07月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.2

萬/坪

2023年/10月

最新平均單價

63.2

萬/坪

2023年/10月

近兩年最高單價

63.2

萬/坪

2023年/02月

近兩年最低單價

59.7

萬/坪

2023年/10月

最新成交單價

63.2萬/坪

2023年/10月

近兩年最高單價

63.2萬/坪

2023年/02月

近兩年最低單價

59.7萬/坪

本社區

235

本社區

235

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

新北市中和區南山路373號六樓

大樓

有車位

1,998萬
含車位價

63.19萬
含車位計算

31.62坪
含車位3.59坪

4.09坪

3.2年

6樓/13樓

2房2廳1衛

備註資訊：防塵鋁窗增建

112年10月

大樓

新北市中和區南山路373號六樓

1,998萬

含車位價

63.19萬/坪

含車位計算

建坪31.62坪(含車位3.59坪)地坪4.09有車位
2房2廳1衛3.2年6樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市中和區南山路373號十二樓

大樓

1,200萬

38.86萬

30.88坪

4.49坪

3.1年

12樓/13樓

2房2廳1衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

新北市中和區南山路373號十二樓

1,200萬

38.86萬/坪

建坪30.88坪地坪4.49無車位
2房2廳1衛3.1年12樓/13樓

資料說明

交易備註

112年03月

新北市中和區南山路369號四樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位160萬

60.49萬

60.49萬

30.7坪

含車位3.59坪

3.94坪

2.6年

4樓/13樓

2房2廳1衛

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

新北市中和區南山路369號四樓

移轉2次

1,800萬

含車位160萬

60.49萬/坪

60.49萬

建坪30.7坪

含車位3.59坪地坪3.94有車位
2房2廳1衛2.6年4樓/13樓

資料說明

交易備註

112年02月

南山路373號7樓

大樓

有車位

2,450萬
含車位180萬

59.73萬
已扣除車位

41.59坪
含車位3.59坪

5.54坪

2.5年

7樓/13樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

112年02月

大樓

南山路373號7樓

移轉2次

2,450萬

含車位180萬

59.73萬/坪

已扣除車位

建坪41.59坪(含車位3.59坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛2.5年7樓/13樓

資料說明

信義成交

1

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

--

樓高

13層

戶數

39戶

格局

套房,2房,3房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

御翔建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，垃圾丟後花園

無障礙設施

有，有無障礙通道

公共設施

花園,圖書室,會議室,桌球室

主要特色

1.近景安站南勢角站，雙捷運。 2.靜巷，鬧中取靜。 3.生活機能佳，近學區公園圖書館等。 4.屋齡年輕。 5.近和平黃昏市場、復興國小、全聯(資料最後更新日：2023/06/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (33)公共自行車 (3)停車場 (2)

0南勢角站 - 出口1

4分鐘 / 325m

1南勢角站 - 出口2

4.3分鐘 / 349m

2南勢角站 - 出口3

5.1分鐘 / 411m

3南勢角站 - 出口4

5.6分鐘 / 454m

4景安站 - 出口1

6.1分鐘 / 468m

0南勢角站 - 出口1

4分鐘 / 325m

1南勢角站 - 出口2

4.3分鐘 / 349m

2南勢角站 - 出口3

5.1分鐘 / 411m

3南勢角站 - 出口4

5.6分鐘 / 454m

4景安站 - 出口1

6.1分鐘 / 468m

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