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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金城欣綻

新北市土城區學士路７５號

大樓

43戶

5年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

彭兆邑

0928470118

02-89785775

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2024年6月業績破百萬經紀人員

2023年5月業績破百萬經紀人員

2023年3月業績破百萬經紀人員

2024年6月龍虎榜

2024年1月龍虎榜

已成交賣方

28組

已成交買方

24組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/01月~113年/12月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.4

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

新北市土城區學士路75號九樓

大樓

有車位

2,820萬
含車位價

51.35萬
含車位計算

54.92坪
含車位14.55坪

8.96坪

3.3年

9樓/14樓

3房2廳2衛

金城欣綻

歷史移轉2次

113年04月

大樓

金城欣綻

新北市土城區學士路75號九樓

移轉2次

2,820萬

含車位價

51.35萬/坪

含車位計算

建坪54.92坪(含車位14.55坪)地坪8.96有車位
3房2廳2衛3.3年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

新北市土城區學士路75號八樓

大樓

有車位

2,780萬
含車位250萬

62.67萬
已扣除車位

54.92坪
含車位14.55坪

8.96坪

2.8年

8樓/14樓

3房2廳2衛

金城欣綻

歷史移轉2次

112年10月

大樓

金城欣綻

新北市土城區學士路75號八樓

移轉2次

2,780萬

含車位250萬

62.67萬/坪

已扣除車位

建坪54.92坪(含車位14.55坪)地坪8.96有車位
3房2廳2衛2.8年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

29.87~69.81坪

樓高

14層

戶數

43戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.50%~33.50%

建設公司

偉宸建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙電梯。

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

純住宅，0店面。戶數單純，2-10樓一層四戶，11-13樓一層二戶，14樓一層一戶，戶戶邊間且衛浴開窗有前後陽台。為甲級「億東營造」建造，22.5cm中空樓板。(資料最後更新日：2023/05/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (30)公共自行車 (6)停車場 (6)

0新北高工(金城)

3.4分鐘 / 256m

1新北高工(金城)

3.4分鐘 / 266m

2學士路口

2.7分鐘 / 229m

3學士路口

2.7分鐘 / 230m

4學士路口

2.7分鐘 / 229m

5新北高工(清水)

4.2分鐘 / 309m

6土城站

5.1分鐘 / 367m

7裕民路口(金城路)

4.4分鐘 / 360m

8新北高工(學府)

5分鐘 / 408m

9新北高工(學府)

5分鐘 / 413m

A明德市民活動中心

4.2分鐘 / 339m

B明德市民活動中心

4分鐘 / 317m

C裕民路口(金城路)

6.7分鐘 / 533m

D廣川醫院

4.9分鐘 / 399m

E廣川醫院

5.3分鐘 / 420m

F柑林橋

5.8分鐘 / 455m

G裕民廣場

5.5分鐘 / 452m

H裕民路口(清水路)

7.4分鐘 / 572m

I裕民路口(學府路)

6.4分鐘 / 530m

J柑林橋

6.4分鐘 / 492m

K裕民路口(學府路)

6.6分鐘 / 545m

L裕民廣場

5.7分鐘 / 470m

M裕民路口(清水路)

7.2分鐘 / 553m

N土城青年住宅

7.3分鐘 / 578m

O捷運海山站

5.8分鐘 / 467m

P捷運海山站

5.8分鐘 / 470m

Q明德路一

6.7分鐘 / 497m

R明德路一

7分鐘 / 518m

S中正國中

7.6分鐘 / 605m

T中正國中

7.5分鐘 / 604m

0新北高工(金城)

3.4分鐘 / 256m

1新北高工(金城)

3.4分鐘 / 266m

2學士路口

2.7分鐘 / 229m

3學士路口

2.7分鐘 / 230m

4學士路口

2.7分鐘 / 229m

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