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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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仁發喜悅

新竹縣竹北市日興一街,竹北市嘉祥三街

大樓

142戶

3年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭曜承

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2024年/04月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

54.8

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

日興一街10號3樓

大樓

有車位

2,750萬
含車位價

59.14萬
含車位計算

46.5坪
含車位11.08坪

6.8坪

2.8年

3樓/14樓

2房2廳2衛

仁發喜悅

歷史移轉2次

113年04月

大樓

仁發喜悅

日興一街10號3樓

移轉2次

2,750萬

含車位價

59.14萬/坪

含車位計算

建坪46.5坪(含車位11.08坪)地坪6.8有車位
2房2廳2衛2.8年3樓/14樓

資料說明

信義成交

113年04月

新竹縣竹北市日興一街28號九樓

大樓

有車位

1,880萬
含車位價

50.43萬
含車位計算

37.28坪
含車位12.01坪

5.46坪

2.8年

9樓/14樓

2房2廳1衛

仁發喜悅

歷史移轉2次

113年04月

大樓

仁發喜悅

新竹縣竹北市日興一街28號九樓

移轉2次

1,880萬

含車位價

50.43萬/坪

含車位計算

建坪37.28坪(含車位12.01坪)地坪5.46有車位
2房2廳1衛2.8年9樓/14樓

資料說明

113年03月

新竹縣竹北市日興一街10號二樓

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

55.91萬
含車位計算

46.5坪
含車位11.08坪

6.8坪

2.8年

2樓/14樓

3房2廳2衛

仁發喜悅

歷史移轉3次

113年03月

大樓

仁發喜悅

新竹縣竹北市日興一街10號二樓

移轉3次

2,600萬

含車位價

55.91萬/坪

含車位計算

建坪46.5坪(含車位11.08坪)地坪6.8有車位
3房2廳2衛2.8年2樓/14樓

資料說明

112年08月

新竹縣竹北市日興一街28號七樓

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

47.39萬
含車位計算

35.45坪
含車位10.19坪

5.23坪

2.2年

7樓/14樓

2房2廳1衛

仁發喜悅

歷史移轉2次

112年08月

大樓

仁發喜悅

新竹縣竹北市日興一街28號七樓

移轉2次

1,680萬

含車位價

47.39萬/坪

含車位計算

建坪35.45坪(含車位10.19坪)地坪5.23有車位
2房2廳1衛2.2年7樓/14樓

資料說明

112年07月

新竹縣竹北市日興一街22號十樓

套房

有車位

740萬
含車位價

24.64萬
含車位計算

30.04坪
含車位--坪

4.44坪

2.1年

10樓/14樓

1房1廳1衛

仁發喜悅

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

套房

仁發喜悅

新竹縣竹北市日興一街22號十樓

移轉2次

740萬

含車位價

24.64萬/坪

含車位計算

建坪30.04坪(含車位--坪)地坪4.44有車位
1房1廳1衛2.1年10樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

19.00~36.00坪

樓高

14層

戶數

142戶

格局

1+1房,2房,3房,3+1房

公設比

32.90%~32.90%

建設公司

仁發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，斜坡

公共設施

健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,會議室,迎賓大廳 / 兒童遊戲區 /信箱(含冷凍室)/垃圾回收室(冷藏廚餘)/家教室/ 交誼廳/會議室/辦戶外交誼廳/瑜珈室(2F)/健

主要特色

戴雲發Alfa Safe耐震系統工法施作生活機能上，本案位於新竹高鐵特區，近新竹高鐵站與台鐵系統六家車站，周邊商圈林立，具基礎生活機能，食衣住行無虞。(資料最後更新日：2024/06/14)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (2)

0新竹縣路外停車場

2.2分鐘 / 181m

1新竹縣路外停車場

3.2分鐘 / 260m

0新竹縣路外停車場

2.2分鐘 / 181m

1新竹縣路外停車場

3.2分鐘 / 260m

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