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1/11南京首都廣場
台北市松山區南京東路五段１５４號
大樓
190戶
42年
16、17層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年業績破千萬經紀人員
2023年業績破千萬經紀人員
2024年11月區業績TOP2
2023年12月區業績TOP3
2023年10月區業績TOP3
已成交賣方
138組
已成交買方
104組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
92.9 萬/坪
3,950萬
92.87萬/坪
建坪42.53坪地坪3.32坪無車位
4房2廳2衛41.3年14樓/16樓
4房2廳2衛41.3年14樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
92.9
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
92.9
萬/坪
3,950萬
92.87萬/坪
建坪42.53坪地坪3.32坪無車位
4房2廳2衛41.3年14樓/16樓
4房2廳2衛41.3年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最高單價
92.9
萬/坪
3,950萬
92.87萬/坪
建坪42.53坪地坪3.32坪無車位
4房2廳2衛41.3年14樓/16樓
4房2廳2衛41.3年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
14.8
萬/坪
有車位420萬
含車位價
14.8萬/坪
含車位計算
建坪28.37坪(含車位12.96坪)地坪2.9坪有車位
0衛40.7年-1樓/17樓
0衛40.7年-1樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
92.9萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
92.9萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
14.8萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,950萬
92.87萬/坪
建坪42.53坪地坪3.32坪無車位
4房2廳2衛41.3年14樓/16樓
4房2廳2衛41.3年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
3,300萬
含車位價
70.31萬/坪
含車位計算
建坪46.94坪(含車位--坪)地坪4.03坪有車位
0衛41.2年6樓/16樓
0衛41.2年6樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
3,270萬
92.05萬/坪
建坪35.53坪地坪2.69坪無車位
2房2廳1衛41.0年16樓/17樓
2房2廳1衛41.0年16樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
3,000萬
84.45萬/坪
建坪35.53坪地坪2.69坪無車位
3房2廳2衛40.8年8樓/17樓
3房2廳2衛40.8年8樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
42年
坪數
--
樓高
16、17層
戶數
190戶
格局
3房,4房
公設比
14.00%~15.00%
建設公司
家美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，樓梯間
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
【保全形式】 日間管理 6:00~20:00
【垃圾處理】 社區統一處理
【社區特色】 外觀已拉皮更新
【環境優勢】 社區正前方就是捷運站南京三民站 2號出口後方
【景觀優勢】 後棟高樓層採光是ok的，有對到後面棟的棟距，側面看可看101(資料最後更新日：2022/01/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (17)
0南京三民站 - 出口2
0.7分鐘 / 62m
1南京三民站 - 出口1
2.4分鐘 / 172m
2南京三民站 - 出口3
2.6分鐘 / 220m
3南京三民站 - 出口4
3.2分鐘 / 242m
0南京三民站 - 出口2
0.7分鐘 / 62m
1南京三民站 - 出口1
2.4分鐘 / 172m
2南京三民站 - 出口3
2.6分鐘 / 220m
3南京三民站 - 出口4
3.2分鐘 / 242m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
南京首都廣場最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，南京首都廣場近三個月的平均成交單價為92.9萬元（統計區間115.02-115.04）。南京首都廣場近期成交單價為92.9萬/坪（成交時間115.02）。
南京首都廣場近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，南京首都廣場近一年平均成交單價75.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
南京首都廣場的屋齡幾年？
根據登記資訊，南京首都廣場目前屋齡約為42年。
南京首都廣場是由哪家建設公司興建？
南京首都廣場的建築是由家美建設興建而成。
南京首都廣場的總樓高？
南京首都廣場共2棟，總樓高分別為16、17層。
南京首都廣場總戶數多嗎？
針對南京首都廣場的居住規模，總戶數資料記載約為190戶。
南京首都廣場的公設比是多少？
南京首都廣場登記之公共設施比例約為14.00%~15.00%。
南京首都廣場垃圾如何處理？
南京首都廣場之廢棄物處理機制為社區統一處理，樓梯間。
南京首都廣場有警衛管理嗎？
南京首都廣場目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
南京首都廣場附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
南京首都廣場距離最近的捷運站南京三民站步行僅需約0.7分鐘。
南京首都廣場附近有公車站嗎？走路大概要多久？
南京首都廣場距離最近的公車站南京三民路口公車站步行僅需約2.6分鐘。
南京首都廣場周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從南京首都廣場步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
南京首都廣場周邊有停車場嗎？
南京首都廣場5分鐘路程內設有17個停車場。
南京首都廣場附近有哪些國小和國中？
南京首都廣場附近有市立西松國小與市立中崙高中。
南京首都廣場附近有幼兒園嗎？
南京首都廣場周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
南京首都廣場附近有超市或市場可以採買嗎？
南京首都廣場直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
南京首都廣場附近步行範圍內有便利商店嗎？
南京首都廣場直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
南京首都廣場附近有藥妝店來買日常用品嗎？
南京首都廣場直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
南京首都廣場附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
南京首都廣場直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
南京首都廣場附近有公園嗎？
南京首都廣場直線距離約155公尺內有吉祥公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
南京首都廣場附近有運動中心嗎？
南京首都廣場直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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