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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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南京首都廣場

台北市松山區南京東路五段１５４號

大樓

190戶

40年

16、17層

♥️ 有76人收藏

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陳建志

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2023年業績破千萬經紀人員

2024年4月區業績TOP1

2023年12月區業績TOP3

2023年10月區業績TOP2

2023年2月區業績TOP3

已成交賣方

128組

已成交買方

94組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市松山區南京東路五段158號十樓

大樓

有車位

3,380萬
含車位300萬

72.01萬
含車位計算

46.94坪
含車位--坪

4.03坪

39.8年

10樓/16樓

3房2廳2衛

南京三民站

南京首都廣場

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年08月

大樓

南京首都廣場

台北市松山區南京東路五段158號十樓

3,380萬

含車位300萬

72.01萬/坪

含車位計算

建坪46.94坪(含車位--坪)地坪4.03有車位
3房2廳2衛39.8年10樓/16樓

南京三民站

資料說明

交易備註

113年05月

台北市松山區南京東路五段164號五樓

辦公

3,200萬

76.89萬

41.62坪

3.32坪

39.5年

5樓/17樓

4房2廳2衛

南京三民站

南京首都廣場

備註資訊：陽台外推；

113年05月

辦公

南京首都廣場

台北市松山區南京東路五段164號五樓

3,200萬

76.89萬/坪

建坪41.62坪地坪3.32無車位
4房2廳2衛39.5年5樓/17樓

南京三民站

資料說明

交易備註

112年10月

台北市松山區南京東路五段156號九樓之1

辦公

1,800萬

50.67萬

35.53坪

2.69坪

38.9年

9樓/17樓

3房2廳2衛

南京首都廣場

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

辦公

南京首都廣場

台北市松山區南京東路五段156號九樓之1

1,800萬

50.67萬/坪

建坪35.53坪地坪2.69無車位
3房2廳2衛38.9年9樓/17樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市松山區南京東路五段156號十三樓

大樓

3,210萬

77.13萬

41.62坪

3.32坪

38.7年

13樓/17樓

4房2廳2衛

南京三民站

南京首都廣場

112年07月

大樓

南京首都廣場

台北市松山區南京東路五段156號十三樓

3,210萬

77.13萬/坪

建坪41.62坪地坪3.32無車位
4房2廳2衛38.7年13樓/17樓

南京三民站

資料說明

112年06月

台北市松山區南京東路五段158號六樓之1

辦公

3,195萬

75.12萬

42.53坪

3.32坪

38.6年

6樓/16樓

4房2廳2衛

南京首都廣場

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

辦公

南京首都廣場

台北市松山區南京東路五段158號六樓之1

3,195萬

75.12萬/坪

建坪42.53坪地坪3.32無車位
4房2廳2衛38.6年6樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

40年

坪數

樓高

16、17層

戶數

190戶

格局

3房,4房

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

家美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，樓梯間

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

【保全形式】日間管理 6:00~20:00 【垃圾處理】社區統一處理【社區特色】外觀已拉皮更新【環境優勢】社區正前方就是捷運站南京三民站 2號出口後方【景觀優勢】後棟高樓層採光是ok的，有對到後面棟的棟距，側面看可看101(資料最後更新日：2022/01/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (24)公共自行車 (3)停車場 (17)

0南京三民站 - 出口2

0.7分鐘 / 62m

1南京三民站 - 出口1

2.4分鐘 / 172m

2南京三民站 - 出口3

2.6分鐘 / 220m

3南京三民站 - 出口4

3.2分鐘 / 242m

0南京三民站 - 出口2

0.7分鐘 / 62m

1南京三民站 - 出口1

2.4分鐘 / 172m

2南京三民站 - 出口3

2.6分鐘 / 220m

3南京三民站 - 出口4

3.2分鐘 / 242m

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