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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德昌中國

台中市南區忠明南路９０８號

大樓

158戶

29年

27層

♥️ 有13人收藏

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林昱錩

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2022年5月區業績TOP3

2024年4月區成件TOP3

2022年12月區成件TOP1

2022年5月區成件TOP2

2021年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

22組

已成交買方

21組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.5

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

忠明南路918號22樓之3

大樓

1,050萬

22.52萬

46.63坪

3.48坪

29.0年

22樓/27樓

4房2廳2衛

德昌中國

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

德昌中國

忠明南路918號22樓之3

移轉2次

1,050萬

22.52萬/坪

建坪46.63坪地坪3.48無車位
4房2廳2衛29.0年22樓/27樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

台中市南區忠明南路918號五樓之1

大樓

有車位

1,464萬
含車位價

22.03萬
含車位計算

66.47坪
含車位--坪

3.56坪

28.9年

5樓/27樓

4房2廳2衛

德昌中國

歷史移轉2次

113年04月

大樓

德昌中國

台中市南區忠明南路918號五樓之1

移轉2次

1,464萬

含車位價

22.03萬/坪

含車位計算

建坪66.47坪(含車位--坪)地坪3.56有車位
4房2廳2衛28.9年5樓/27樓

資料說明

113年02月

台中市南區忠明南路918號14樓之1

大樓

有車位

1,274萬
含車位價

21.62萬
含車位計算

58.94坪
含車位--坪

3.58坪

28.8年

14樓/27樓

3房2廳2衛

德昌中國

歷史移轉3次

113年02月

大樓

德昌中國

台中市南區忠明南路918號14樓之1

移轉3次

1,274萬

含車位價

21.62萬/坪

含車位計算

建坪58.94坪(含車位--坪)地坪3.58有車位
3房2廳2衛28.8年14樓/27樓

資料說明

113年01月

台中市南區忠明南路918號五樓之2

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

22.37萬
含車位計算

51.41坪
含車位--坪

3.19坪

28.7年

5樓/27樓

3房2廳2衛

德昌中國

歷史移轉2次

113年01月

大樓

德昌中國

台中市南區忠明南路918號五樓之2

移轉2次

1,150萬

含車位價

22.37萬/坪

含車位計算

建坪51.41坪(含車位--坪)地坪3.19有車位
3房2廳2衛28.7年5樓/27樓

資料說明

112年10月

台中市南區忠明南路918號14樓之1

大樓

有車位

1,010萬
含車位價

17.14萬
含車位計算

58.94坪
含車位--坪

3.58坪

28.4年

14樓/27樓

3房2廳2衛

德昌中國

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

德昌中國

台中市南區忠明南路918號14樓之1

移轉3次

1,010萬

含車位價

17.14萬/坪

含車位計算

建坪58.94坪(含車位--坪)地坪3.58有車位
3房2廳2衛28.4年14樓/27樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

27層

戶數

158戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

德昌建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區兩側有坡道

公共設施

健身房,宴會廳

主要特色

社區為忠明南路綠園道第一排，早期南區高指名度鋼骨大樓，皆為大坪數的三房四房格局，公設比低社區單純兩棟，退縮後安靜不吵雜。(資料最後更新日：2023/05/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (4)

0忠明南平路口(去)

1.4分鐘 / 113m

1南平忠明南路口(去)

4.6分鐘 / 327m

2南區公所(回)

4.9分鐘 / 402m

3南區公所(去)

4.5分鐘 / 368m

4和平國小(回)

6分鐘 / 447m

5和平國小(去)

6.7分鐘 / 469m

6和平國小

5.3分鐘 / 385m

7南平忠明南路口(回)

5.1分鐘 / 380m

8忠明南美村南路口(回)

4.6分鐘 / 377m

9忠明南美村南路口(去)

4.6分鐘 / 377m

A復興南平路口(回)

7.2分鐘 / 567m

B南平復興路口(回)

6.3分鐘 / 522m

C復興南平路口

7.6分鐘 / 594m

D臺中高工(工學六街)(回)

5.9分鐘 / 483m

E臺中高工(工學六街)(去)

5.9分鐘 / 483m

F復興南平路口(去)

7.6分鐘 / 586m

G美村南忠明南路口(去)

6.2分鐘 / 473m

H美村南忠明南路口(回)

6.5分鐘 / 499m

I南和里(回)

7.1分鐘 / 585m

J南和里(去)

7.1分鐘 / 587m

0忠明南平路口(去)

1.4分鐘 / 113m

1南平忠明南路口(去)

4.6分鐘 / 327m

2南區公所(回)

4.9分鐘 / 402m

3南區公所(去)

4.5分鐘 / 368m

4和平國小(回)

6分鐘 / 447m

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