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1/0政大資優生
台北市文山區萬壽路６２之１號
華廈
39戶
19年
5層♥️ 有34人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
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掃碼電話聊
2016年第2季度服務品質獎
2024年7月區業績TOP2
2023年8月區業績TOP3
2023年5月區業績TOP2
2024年7月區成件TOP3
已成交賣方
107組
已成交買方
86組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
49.9 萬/坪
待售物件
2筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
華廈
屋齡
19年
坪數
--
樓高
5層
戶數
39戶
格局
套房
公設比
35.00%~38.50%
建設公司
臻盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
健身房,交誼廳,桌球室
主要特色
社區皆為小坪數產品，位於政大重劃區的至高處，視野開闊景觀宜人，離公車站牌也近，本區所屬政大附中和北政國中共同學區，是低總價可設籍的好選擇。(資料最後更新日：2022/01/02)
大家都在問
換一換
換一換社區有車位嗎？類型為何？
周邊近期成交行情？
社區管理方式為何？
社區有哪些公設？
本社區成交價格
113年/10月~115年/09月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
54.3
萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
63.1
萬/坪
有車位789萬
含車位110萬
含車位110萬63.12萬/坪63.1萬
63.1萬建坪14.09坪含車位3.33坪地坪5.19坪有車位
1房1廳1衛17.4年3樓/5樓
含車位3.33坪地坪5.19坪有車位1房1廳1衛17.4年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
2025年/08月
最新成交單價
49.9萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
63.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
45.8萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；
1,123萬含車位50萬
含車位50萬42.16萬/坪42.16萬
42.16萬建坪28.78坪含車位3.33坪地坪12.26坪有車位
2房1廳2衛18.4年4樓/5樓
含車位3.33坪地坪12.26坪有車位2房1廳2衛18.4年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
880萬
53.86萬/坪
建坪16.34坪地坪7.87坪無車位
1房1衛17.8年5樓/5樓
1房1衛17.8年5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
700萬
45.84萬/坪
建坪15.27坪地坪7.36坪無車位
1房1衛17.8年5樓/5樓
1房1衛17.8年5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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街景及路線導航
公車 (21)
0棲霞山莊公車站
0.7分鐘 / 62m
1棲霞山莊公車站
1.3分鐘 / 90m
2政大御花園公車站
1.1分鐘 / 76m
3政大御花園公車站
1.7分鐘 / 109m
4綠野山莊公車站
2.1分鐘 / 179m
5政大附中公車站
5.4分鐘 / 454m
6綠野山莊公車站
2.3分鐘 / 195m
7政大附中公車站
5.8分鐘 / 502m
8政大二街公車站
7.1分鐘 / 597m
9政大清境社區公車站
4.3分鐘 / 379m
A政大清境社區公車站
7.9分鐘 / 600m
B普羅旺世公車站
9.9分鐘 / 842m
C貓纜動物園內站公車站
5.7分鐘 / 512m
D普羅旺世公車站
9.9分鐘 / 833m
E兆如安養中心公車站
9.3分鐘 / 772m
F兆如安養中心公車站
9.3分鐘 / 768m
G政大學苑公車站
9分鐘 / 757m
H猴山坑公車站
7.6分鐘 / 495m
I政大三街公車站
9.9分鐘 / 834m
J猴山坑公車站
7.9分鐘 / 522m
K政大三街公車站
10.2分鐘 / 867m
0棲霞山莊公車站
0.7分鐘 / 62m
1棲霞山莊公車站
1.3分鐘 / 90m
2政大御花園公車站
1.1分鐘 / 76m
3政大御花園公車站
1.7分鐘 / 109m
4綠野山莊公車站
2.1分鐘 / 179m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
政大資優生最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，政大資優生近期成交單價為49.9萬/坪（成交時間114.08）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
文山區近半年華廈成交行情，平均單價64萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
政大資優生現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前政大資優生在售物件共2件，在售物件均價為83.6萬/坪。在售物件單價最低83.6萬/坪，最高83.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
政大資優生的屋齡幾年？
根據登記資訊，政大資優生目前屋齡約為19年。
政大資優生是由哪家建設公司興建？
政大資優生的建築是由臻盛建設興建而成。
政大資優生的總樓高？
政大資優生總樓高共計5層。
政大資優生總戶數多嗎？
針對政大資優生的居住規模，總戶數資料記載約為39戶。
政大資優生的公設比是多少？
政大資優生登記之公共設施比例約為35.00%~38.50%。
政大資優生公設有哪些?
政大資優生社區內規劃有交誼廳,桌球室,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
政大資優生垃圾如何處理？
政大資優生之廢棄物處理機制為自行處理。
政大資優生附近有公車站嗎？走路大概要多久？
政大資優生距離最近的公車站棲霞山莊公車站步行僅需約0.7分鐘。
政大資優生附近有公園嗎？
政大資優生直線距離約59公尺內有萬壽三號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
