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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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有園

高雄市楠梓區壽民路,楠梓區加宏路

大樓

165戶

27年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

張雯婷

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07-3626000

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2024年7月區業績TOP3

2024年7月區成件TOP3

2024年7月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

2023年8月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

18.9

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

高雄市楠梓區壽民路142巷2號四樓

大樓

635萬

18.87萬

33.66坪

3.05坪

26.3年

4樓/13樓

3房2廳2衛

有園

113年11月

大樓

有園

高雄市楠梓區壽民路142巷2號四樓

635萬

18.87萬/坪

建坪33.66坪地坪3.05無車位
3房2廳2衛26.3年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市楠梓區壽民路142巷15號六樓

大樓

450萬

10.64萬

42.3坪

3.83坪

26.0年

6樓/13樓

4房2廳2衛

有園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

有園

高雄市楠梓區壽民路142巷15號六樓

450萬

10.64萬/坪

建坪42.3坪地坪3.83無車位
4房2廳2衛26.0年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市楠梓區壽民路142巷8號三樓

大樓

505萬

20.91萬

24.15坪

2.21坪

26.0年

3樓/13樓

2房1廳1衛

有園

歷史移轉2次

113年07月

大樓

有園

高雄市楠梓區壽民路142巷8號三樓

移轉2次

505萬

20.91萬/坪

建坪24.15坪地坪2.21無車位
2房1廳1衛26.0年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市楠梓區壽民路142巷8號十樓

大樓

有車位

600萬
含車位價

22.73萬
含車位計算

26.4坪
含車位2.25坪

2.42坪

25.8年

10樓/13樓

2房1廳1衛

有園

歷史移轉3次

113年05月

大樓

有園

高雄市楠梓區壽民路142巷8號十樓

移轉3次

600萬

含車位價

22.73萬/坪

含車位計算

建坪26.4坪(含車位2.25坪)地坪2.42有車位
2房1廳1衛25.8年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市楠梓區壽民路142巷1號十樓

大樓

有車位

888萬
含車位價

19.47萬
含車位計算

45.61坪
含車位2.25坪

4.15坪

25.8年

10樓/13樓

4房2廳2衛

有園

113年05月

大樓

有園

高雄市楠梓區壽民路142巷1號十樓

888萬

含車位價

19.47萬/坪

含車位計算

建坪45.61坪(含車位2.25坪)地坪4.15有車位
4房2廳2衛25.8年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

13層

戶數

165戶

格局

2房,3房,4房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

友友建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

有園位於加昌商圈，加昌森林公園旁，附近生活機能完善，有加昌國小、幼稚園、郵局、餐飲美食、加昌總站、楠梓加工區捷運站、楠梓科學園區帶動周房價。(資料最後更新日：2021/08/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (2)

0亞洲托兒所公車站

0.6分鐘 / 41m

1亞洲托兒所公車站

1.2分鐘 / 87m

2加昌國小公車站

4.3分鐘 / 347m

3加昌國小公車站

4.5分鐘 / 361m

4加宏路公車站

3.2分鐘 / 264m

5加宏路公車站

3.6分鐘 / 301m

6加昌站公車站

4.3分鐘 / 316m

7加昌站公車站

4.1分鐘 / 298m

8加宏路口公車站

5.6分鐘 / 458m

9壽民路公車站

6.1分鐘 / 491m

A加宏路口公車站

5.5分鐘 / 451m

B壽民路公車站

6.3分鐘 / 502m

C亞洲城社區公車站

6.6分鐘 / 539m

D外環西路公車站

8.5分鐘 / 670m

E外環西路公車站

9.1分鐘 / 694m

F亞洲城社區公車站

7.8分鐘 / 607m

0亞洲托兒所公車站

0.6分鐘 / 41m

1亞洲托兒所公車站

1.2分鐘 / 87m

2加昌國小公車站

4.3分鐘 / 347m

3加昌國小公車站

4.5分鐘 / 361m

4加宏路公車站

3.2分鐘 / 264m

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