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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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益騏夢翔

新北市林口區中北二街５１號

華廈

63戶

5年

9、10層

社區委託達人

挑選經紀人

姚承宏

0979116101

02-89786310

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2024年度區成件TOP1

2024年業績破千萬經紀人員

2024年12月區業績TOP2

2024年9月區業績TOP1

2024年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

35組

已成交買方

25組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市林口區中北二街63號六樓

華廈

有車位

1,700萬
含車位價

38.71萬
含車位計算

43.92坪
含車位9.35坪

11.17坪

3.9年

6樓/10樓

3房2廳2衛

益騏夢翔

歷史移轉2次

113年08月

華廈

益騏夢翔

新北市林口區中北二街63號六樓

移轉2次

1,700萬

含車位價

38.71萬/坪

含車位計算

建坪43.92坪(含車位9.35坪)地坪11.17有車位
3房2廳2衛3.9年6樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

中北二街61號3樓

華廈

有車位

1,150萬
含車位180萬

41.41萬
已扣除車位

32.43坪
含車位9.01坪

7.57坪

3.3年

3樓/10樓

2房1廳1衛

益騏夢翔

歷史移轉2次

112年12月

華廈

益騏夢翔

中北二街61號3樓

移轉2次

1,150萬

含車位180萬

41.41萬/坪

已扣除車位

建坪32.43坪(含車位9.01坪)地坪7.57有車位
2房1廳1衛3.3年3樓/10樓

資料說明

信義成交

112年07月

新北市林口區中北二街53號六樓

其他

有車位

1,068萬
含車位價

33.2萬
含車位計算

32.16坪
含車位9.35坪

7.26坪

2.8年

6樓/9樓

2房2廳1衛

益騏夢翔

歷史移轉2次

112年07月

其他

益騏夢翔

新北市林口區中北二街53號六樓

移轉2次

1,068萬

含車位價

33.2萬/坪

含車位計算

建坪32.16坪(含車位9.35坪)地坪7.26有車位
2房2廳1衛2.8年6樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

新北市林口區中北二街51號八樓

華廈

有車位

1,465萬
含車位價

32.74萬
含車位計算

44.75坪
含車位9.35坪

11.23坪

2.7年

8樓/9樓

3房2廳2衛

益騏夢翔

歷史移轉2次

112年05月

華廈

益騏夢翔

新北市林口區中北二街51號八樓

移轉2次

1,465萬

含車位價

32.74萬/坪

含車位計算

建坪44.75坪(含車位9.35坪)地坪11.23有車位
3房2廳2衛2.7年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

新北市林口區中北二街61號二樓

華廈

843萬

35.99萬

23.43坪

7.57坪

2.7年

2樓/10樓

2房2廳1衛

益騏夢翔

歷史移轉2次

112年05月

華廈

益騏夢翔

新北市林口區中北二街61號二樓

移轉2次

843萬

35.99萬/坪

建坪23.43坪地坪7.57無車位
2房2廳1衛2.7年2樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

5年

坪數

樓高

9、10層

戶數

63戶

格局

2房,3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

益騏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，還有兩個殘障車位

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

林口地區現有三井Outlet、華納威秀與國賓影城等娛樂，未來林口的建設發展還有林口媒體園區、工一產業專區，夢翔社區則是臨近文教預定地及國民運動中心，下樓就是宗北公園，屬於安靜的低密度住宅區，但距離上述娛樂以及產業發展地區皆在1至4公里內，離塵不離城。(資料最後更新日：2023/01/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)

0湖北里2.3鄰路口

4.8分鐘 / 389m

1湖北里2.3鄰路口

5.5分鐘 / 427m

2文化三路中華路口

4.5分鐘 / 325m

3文化三路中華路口

4.5分鐘 / 349m

4湖北里2.3鄰路口

4.8分鐘 / 371m

5中華路口

6分鐘 / 479m

6林口站

5.8分鐘 / 484m

7中華路口

5.8分鐘 / 485m

8林口站

5.8分鐘 / 486m

9中北一街口

6分鐘 / 484m

A干城二里

7.1分鐘 / 552m

B福林松柏路口

7.6分鐘 / 578m

C中北一街口

7.8分鐘 / 608m

D林口國民運動中心

6.2分鐘 / 474m

E林口國民運動中心

6.4分鐘 / 485m

F福林松柏路口

8.5分鐘 / 651m

G溫哥華社區

8.2分鐘 / 643m

H竹林一路口

8分鐘 / 618m

I溫哥華社區2

7.5分鐘 / 569m

J溫哥華社區2

7.5分鐘 / 570m

K溫哥華社區

8.2分鐘 / 639m

L皇家特區社區

8.9分鐘 / 682m

0湖北里2.3鄰路口

4.8分鐘 / 389m

1湖北里2.3鄰路口

5.5分鐘 / 427m

2文化三路中華路口

4.5分鐘 / 325m

3文化三路中華路口

4.5分鐘 / 349m

4湖北里2.3鄰路口

4.8分鐘 / 371m

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